In affitto: Casa Hillegommerdijk in Beinsdorp
Show on map- 248 m²
- 6 stanze
- 1.399 m²
Descrizione
Hillegommerdijk 478, Beinsdorp
Villa di lusso veramente unica, indipendente, con un giardino e un pontile che la circondano sulla Ringvaart a Beinsdorp. La casa ha una posizione meravigliosa con vista fantastica, tre camere da letto, uno studio e due bagni.
Distribuzione:
Primo piano:
L'ingresso di questa spettacolare villa si trova a questo livello. L'ingresso ospita l'armadio a muro e il bagno per gli ospiti e offre accesso al soggiorno spazioso e di gusto con un'area salotto e un'area pranzo con stufa a legna. La cucina moderna, con isola per la cottura e il lavaggio, è dotata di tutti gli elettrodomestici contemporanei. Accanto alla cucina c'è un ampio ripostiglio. La villa dispone di porte scorrevoli verso la bellissima terrazza/veranda con vista fantastica sui prati (con cavalli, pecore o mucche), foreste, aree naturali per gli uccelli e acqua (navigabile).
Piano terra:
Qui si trovano lo studio, due camere da letto, di cui una con una zona giorno e una cucina che si affaccia sul giardino posteriore. Il bagno è dotato di vasca e doccia a pavimento, un guardaroba, ripostiglio e armadietto con impianto di riscaldamento centralizzato. Il giardino ben curato, esposto a sud-est, ha un laghetto (con koi) e un deposito.
Secondo piano:
La spaziosa camera matrimoniale ha un guardaroba e un magnifico bagno con vasca freestanding, doccia a pavimento, lavabo su mobile e spazio per riporre.
Giardino
Il generoso giardino, molto ben curato, circonda la villa e c'è un pontile sulla Ringvaart con un posto (permanente) per un battello e/o una barca a vela/yacht.
Posizione:
La posizione della casa è fantastica: situata liberamente lungo la Hillegommerdijk, lungo la Ringvaart con un pontile nella parte anteriore verso acqua navigabile aperta verso Kaag, Leiden, Haarlem, Amsterdam, ecc. Vivere nella verde Haarlemmermeer con vari parchi. Situato lungo percorsi ciclabili e pedonali. Campi da gioco e aree sportive sono raggiungibili in bicicletta, così come vari altri impianti sportivi, scuole elementari e mezzi pubblici, negozi e servizi per l'infanzia nelle vicinanze di Nieuw-Vennep e Hillegom. Il caratteristico Haarlem, le dune e la spiaggia, ma anche Amsterdam (25 min) e Schiphol (17 min) sono facilmente raggiungibili.
Caratteristiche:
- Villa moderna, indipendente, progettata dal proprio architetto con una vista mozzafiato
- Superficie abitabile: 248 m² (misurata secondo NEN)
- Meraviglioso giardino sul retro esposto a sud-est
- Pavimento in pietra naturale
- Totale di 3 camere da letto, 1 studio e 2 bagni
- Possibilità di utilizzare una parte del piano terra come studio separato (camera da letto, bagno e cucina)
- Terrazza coperta al piano terra (circa 45 m²)
- Completamente dotato di riscaldamento a pavimento
- Certificato energetico: A
- Pontile per 2 a 3 barche sulla Ringvaart
- Parcheggio su proprietà privata per 6 auto e carport per 2 auto
- Ripostiglio
Condizioni:
- Ammobiliato e arredato
- Prezzo di affitto escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse comunali
- Deposito pari a 2 mesi di affitto
- Animali domestici: da concordare
- Riserva dell'approvazione del proprietario
- Disponibile: 1 ottobre 2025
Queste informazioni sono state compilate da Engel & Völkers con la necessaria attenzione. Engel & Völkers non può assumersi alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni fornite, né possono derivare diritti dalle informazioni fornite.
Le istruzioni di misurazione si basano su NEN2580. L'oggetto è stato misurato da un'organizzazione professionale e eventuali discrepanze nelle misurazioni fornite non possono essere addebitate a Engel & Völkers. L'acquirente dichiara di aver avuto l'opportunità di effettuare la propria misurazione NEN 2580.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 6.950 al mese
- In offerta dal
- 23-07-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 248 m²
- Superficie
- 1.399 m²
- Contenuto
- 954 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Area rurale
- In area boschiva
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- tuin rondom
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Camino, Riscaldamento a pavimento completo
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Carport
