Zur Miete: Wohnhaus Hillegommerdijk in Beinsdorp
Show on map- 248 m²
- 6 Zimmer
- 1.399 m²
Beschreibung
Hillegommerdijk 478, Beinsdorp
Wirklich einzigartige, freistehende, luxuriöse Villa mit einem Garten und einem Steg, der die Ringvaart in Beinsdorp umgibt. Das Haus hat eine wunderschöne Lage mit großartiger Aussicht, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.
Aufteilung:
Erstes Obergeschoss:
Der Eingang zu dieser spektakulären Villa befindet sich auf dieser Ebene. Der Flur beherbergt den Garderobenschrank und die Gästetoilette und bietet Zugang zum großzügigen und geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer mit einem Sitz- und Essbereich mit Holzofen. Die moderne Küche mit Koch- und Spülinsel ist mit allen zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Die Villa verfügt über Schiebetüren zum wunderschönen Terrassendach mit einem atemberaubenden Blick über die Wiesen (mit Pferden, Schafen oder Kühen), Wälder, Vogelschutzgebiete und (navigierbares) Wasser.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich das Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit einem Sitzbereich und einer Küche mit Blick auf den Hinterhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum und einen Schrank mit Heizungsinstallation. Der gepflegte Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist, hat einen Teich (mit Koi) und einen Abstellraum.
Zweites Obergeschoss:
Das geräumige Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein atemberaubendes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken auf Möbel und Stauraum.
Garten
Der großzügige, sehr gut gepflegte Garten umgibt die Villa, und es gibt einen Steg an der Ringvaart mit einem (permanenten) Platz für ein Schifferboot und/oder ein Segelboot/Yacht.
Lage:
Die Lage des Hauses ist großartig: frei gelegen an der Hillegommerdijk, entlang der Ringvaart mit einem Steg an der Vorderseite zu offenen Gewässern in Richtung Kaag, Leiden, Haarlem, Amsterdam usw. Wohnen in der grünen Haarlemmermeer mit verschiedenen Parks. Mit Lage an Rad- und Wanderwegen. Spiel- und Sportflächen sind mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie verschiedene andere Sporteinrichtungen, Grundschulen und öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Kindertagesstätten in der Nähe von Nieuw-Vennep und Hillegom. Das charmante Haarlem, die Dünen und der Strand, aber auch Amsterdam (25 min) und Schiphol (17 min) sind leicht erreichbar.
Merkmale:
- Moderne, freistehende Villa in eigener Architektur mit atemberaubender Aussicht
- Wohnfläche: 248 m² (nach NEN gemessen)
- Wunderschöner Garten nach Südosten
- Natursteinboden
- Insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und 2 Badezimmer
- Möglichkeit, einen Teil des Erdgeschosses als separate Studio zu nutzen (Schlafzimmer, Badezimmer und Küche)
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss (ca. 45 m²)
- Komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Energieausweis: A
- Steg für 2 bis 3 Boote an der Ringvaart
- Parken auf eigenem Grundstück für 6 Autos und Carport für 2 Autos
- Abstellraum
Bedingungen:
- Möbliert und eingerichtet
- Mietpreis zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Abgaben
- Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
- Haustiere: nach Absprache
- Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer
- Verfügbar: 1. Oktober 2025
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Die Messanleitung basiert auf NEN2580. Das Objekt wurde von einer professionellen Organisation gemessen, und eventuelle Abweichungen in den angegebenen Messungen können Engel & Völkers nicht zur Last gelegt werden. Der Käufer erklärt, die Möglichkeit gehabt zu haben, eine eigene Messung nach NEN 2580 durchführen zu lassen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 6.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 23-07-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 1.399 m²
- Inhalt
- 954 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- ländliches Gebiet
- In waldreicher Umgebung
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- tuin rondom
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Offener Kamin, überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Carport
