à louer: Maison de famille Hillegommerdijk dans Beinsdorp
Show on map- 248 m²
- 6 pièces
- 1.399 m²
Description
Hillegommerdijk 478, Beinsdorp
Villa de luxe unique, indépendante, avec un jardin et un ponton autour, située sur la Ringvaart à Beinsdorp. La maison bénéficie d'un emplacement magnifique avec une vue imprenable, trois chambres, un bureau et deux salles de bains.
Aménagement :
Premier étage :
L'entrée de cette villa spectaculaire se trouve à ce niveau. Le hall abrite un placard et des toilettes pour les invités et donne accès au salon spacieux et au goût raffiné avec un coin salon et un coin repas avec poêle à bois. La cuisine moderne, avec îlot de cuisson et de lavage, est équipée de tous les appareils électroménagers contemporains. À côté de la cuisine, il y a une grande réserve. La villa dispose de portes coulissantes menant à la belle terrasse/veranda avec une vue imprenable sur les prairies (avec des chevaux, des moutons ou des vaches), des forêts, des réserves naturelles pour les oiseaux et de l'eau navigable.
Rez-de-chaussée :
Ici se trouvent le bureau, deux chambres dont une avec un coin salon et une cuisine donnant sur le jardin. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un dressing, un débarras et une armoire avec installation de chauffage central. Le jardin bien entretenu, orienté au sud-est, possède un étang (avec des koïs) et un abri.
Deuxième étage :
La vaste chambre principale dispose d'un dressing et d'une superbe salle de bains avec baignoire autoportante, douche à l'italienne, lavabo sur meuble et espace de rangement.
Jardin
Le généreux jardin, très bien entretenu, entoure la villa et il y a un ponton sur la Ringvaart avec une place (permanente) pour une barque et/ou un bateau à voile/yacht.
Emplacement :
L'emplacement de la maison est fantastique : librement située sur la Hillegommerdijk, le long de la Ringvaart avec, à l'avant, un ponton menant à l'eau navigable ouverte vers Kaag, Leiden, Haarlem, Amsterdam, etc. Vivre dans la verdoyante Haarlemmermeer avec divers parcs. Situé le long de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. Les terrains de jeux et de sport sont accessibles à vélo, tout comme divers autres équipements sportifs, les écoles primaires et les transports publics, les magasins et les garderies dans les environs de Nieuw-Vennep et Hillegom. La charmante Haarlem, les dunes et la plage, tout comme Amsterdam (25 min) et Schiphol (17 min) sont facilement accessibles.
Caractéristiques :
- Villa moderne, indépendante, conçue par son propre architecte avec une vue imprenable
- Superficie habitable : 248 m² (mesuré selon la NEN)
- Beau jardin arrière exposé au sud-est
- Sol en pierre naturelle
- Au total 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains
- Possibilité d'utiliser une partie du rez-de-chaussée comme studio séparé (chambre, salle de bains et cuisine)
- Terrasse couverte au rez-de-chaussée (environ 45 m²)
- Entièrement équipé de chauffage par le sol
- Label énergétique : A
- Ponton pour 2 à 3 bateaux sur la Ringvaart
- Stationnement sur propriété privée pour 6 voitures et abri pour 2 voitures
- Débarras
Conditions :
- Mobilier et décoration compris
- Loyer excluant gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes municipales
- Caution équivalente à 2 mois de loyer
- Animaux de compagnie : à négocier
- Sous réserve d'acceptation du propriétaire
- Disponible : 1er octobre 2025
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L'instruction de mesure est basée sur NEN2580. L'objet a été mesuré par une organisation professionnelle et toutes les éventuelles divergences dans les mesures fournies ne peuvent être imputées à Engel & Völkers. L'acheteur déclare avoir eu la possibilité de faire effectuer sa propre mesure selon la NEN 2580.
Cession
- Prix de location
-
€ 6.950 par mois
- En vente depuis
- 23-07-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 1.399 m²
- Capacité
- 954 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2009
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Zone rurale
- Zone boisée
- Terrain ouvert
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- tuin rondom
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Cheminée, Chauffage au sol complet
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Carport
