- 150 m²
- 4 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Esclusiva casa monumentale con cortile privato in affitto a Bemelen
Disponibile dal 1° agosto 2026
Ai margini del pittoresco villaggio di Bemelen, nel mezzo delle dolci colline del Limburgo, si trova questa casa monumentale nazionale magnificamente restaurata. Un luogo unico in cui vivere, dove dettagli autentici, finiture di alta qualità e comfort abitativo moderno si fondono armoniosamente. Qui potrete godere quotidianamente di pace, spazio e natura, mentre il vivace centro di Maastricht si trova a pochi minuti di auto. Anche le autostrade verso il Belgio e la Germania sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà una base ideale sia per vivere che per lavorare.
Disposizione
Attraverso lo spazioso ingresso si accede all'accogliente zona giorno con un ampio soggiorno e una lussuosa cucina a vista, dotata di moderni elettrodomestici da incasso di recente installazione. Grazie alla disposizione aperta e agli elementi caratteristici, la casa trasmette calore e atmosfera. Un elemento particolare di questa casa è l'autentica cantina a volta in marna, accessibile tramite una botola nel soggiorno. Questa caratteristica cantina sottolinea la storia monumentale dell'edificio e conferisce alla casa un aspetto unico.
Al piano terra si trovano inoltre:
- una spaziosa camera da letto, che rende la casa eccellente per vivere su un unico livello;
- un elegante bagno con vasca, ampia doccia walk-in e mobile lavabo;
- un bagno separato;
- una pratica lavanderia/ripostiglio.
Al primo piano si trovano:
- due ampie camere da letto;
- un suggestivo soppalco con spazio di lavoro o ufficio, ideale per lavorare da casa o come tranquillo angolo lettura o hobby.
Inoltre, la proprietà dispone di:
- un suggestivo cortile completamente recintato di circa 75 m², dove potrete godervi la vita all'aria aperta in totale privacy;
- un ripostiglio indipendente di circa 12,5 m², dotato di elettricità;
- È presente una predisposizione per la ricarica di un'auto elettrica. Ciò consente di realizzare facilmente un punto di ricarica. Il collegamento necessario è predisposto; la colonnina di ricarica stessa deve ancora essere acquistata e organizzata dall'acquirente/inquilino.
Finiture di alta qualità
La casa è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli e rifinita con materiali durevoli e di qualità.
- Riscaldamento a pavimento al piano terra (ad eccezione della camera da letto e della lavanderia);
- Pavimenti in ardesia nell'ingresso e nel bagno;
- Pavimento in ceramica effetto legno nel soggiorno;
- Robusto pavimento in cemento nella camera da letto al piano terra;
- Pavimenti in laminato al primo piano.
Nota bene: la casa viene affittata esclusivamente non arredata (con pavimenti/tende). I mobili presenti e gli altri arredi mobili non sono inclusi e non fanno parte dell'affitto.
La casa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato (2026), situato nel sottotetto adiacente.
Dimensioni
- Cortile privato: ca. 75 m²
- Ripostiglio esterno: ca. 12,5 m²
- Ingresso/disimpegno: ca. 10,0 × 4,70 m
- Soggiorno con cucina a vista: ca. 8,80 × 4,36 m
- Camera da letto piano terra: ca. 16 m²
- Camera da letto 1: ca. 22 m²
- Camera da letto 2: ca. 15 m²
- Soppalco / spazio di lavoro: ca. 11,6 m²
Il parcheggio è possibile nella vicina Molenweg, a pochi passi dalla casa.
Questa proprietà speciale offre una rara combinazione di fascino monumentale, comfort abitativo contemporaneo e una posizione rurale unica.
Un'opportunità abitativa esclusiva per chi cerca carattere, qualità e tranquillità, con Maastricht, il Belgio e la Germania a portata di mano.
Interessato? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.995 al mese
- Prezzo al m²
- € 13
- In offerta dal
- 17-08-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 3.000
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 150 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa semi-indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1850
- Posizione
-
- Area rurale
- In area boschiva
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di piani
- 2
Spazio esterno
- Size
- 75 m²
- Rear entrance
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- Not allowed
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