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à louer: Maison de famille Oude Akerstraat 55 dans Bemelen

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6268 NC (Bemelen)
1 995 € par mois
  • 150 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Maison monumentale exclusive avec cour privée à louer à Bemelen

Disponible à partir du 1er août 2026
À la lisière du pittoresque village de Bemelen, au cœur des collines vallonnées du Limbourg, se trouve cette maison classée monument historique, magnifiquement restaurée. Un lieu de vie unique où détails authentiques, finitions de haute qualité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Ici, vous profitez quotidiennement du calme, de l'espace et de la nature, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de Maastricht. Les axes routiers vers la Belgique et l'Allemagne sont également facilement accessibles, faisant de cette propriété une base idéale pour vivre et travailler.

Agencement
Par l'entrée spacieuse, vous accédez à l'espace de vie chaleureux comprenant un grand salon et une cuisine ouverte luxueuse, équipée d'appareils électroménagers modernes récents. Grâce à l'agencement ouvert et aux éléments caractéristiques, la maison respire la chaleur et l'ambiance. Un élément particulier de cette maison est l'authentique cave voûtée en marne, accessible par une trappe dans le salon. Cette cave caractéristique souligne l'histoire monumentale du bâtiment et confère à la maison une allure unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

  • une chambre spacieuse, rendant la maison parfaitement adaptée à une vie de plain-pied ;
  • une salle de bain élégante avec baignoire, grande douche à l'italienne et meuble vasque ;
  • des toilettes séparées ;
  • une buanderie/cellier pratique.

Au premier étage, se trouvent :

  • deux chambres spacieuses ;
  • une mezzanine chaleureuse avec espace de travail ou bureau, idéale pour le télétravail ou comme coin lecture ou loisirs calme.

De plus, la propriété dispose de :

  • une cour intérieure charmante et entièrement fermée d'environ 75 m², où vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute intimité ;
  • un débarras indépendant d'environ 12,5 m², équipé de l'électricité ;
  • Une installation préparée est présente pour la recharge d'une voiture électrique. Cela permet de réaliser facilement un point de charge. Le raccordement nécessaire est préparé ; la borne de recharge elle-même doit encore être achetée et installée par l'acheteur/locataire.

Finition de haute qualité
La maison a été restaurée avec une grande attention aux détails et finie avec des matériaux durables et de qualité.

  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée (à l'exception de la chambre et de la buanderie) ;
  • Sols en ardoise dans l'entrée et la salle de bain ;
  • Carrelage en céramique aspect bois dans le salon ;
  • Sol en ciment robuste dans la chambre du rez-de-chaussée ;
  • Sols stratifiés au premier étage.

Attention : la maison est louée uniquement semi-meublée (avec sols et rideaux). Les meubles présents et autres équipements mobiliers ne sont pas inclus et ne font pas partie de la location.

La maison est équipée d'un nouveau système de chauffage central (2026), situé dans l'espace grenier adjacent.

Dimensions

  • Cour privée : env. 75 m²
  • Débarras extérieur : env. 12,5 m²
  • Entrée/hall : env. 10,0 × 4,70 m
  • Salon avec cuisine ouverte : env. 8,80 × 4,36 m
  • Chambre au rez-de-chaussée : env. 16 m²
  • Chambre 1 : env. 22 m²
  • Chambre 2 : env. 15 m²
  • Mezzanine / espace de travail : env. 11,6 m²

Le stationnement est possible sur la Molenweg toute proche, à quelques pas de la maison.

Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de charme monumental, de confort de vie contemporain et d'un emplacement rural unique.

Une opportunité de logement exclusive pour ceux qui recherchent le caractère, la qualité et la tranquillité, avec Maastricht, la Belgique et l'Allemagne à portée de main.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cession

Prix de location
€ 1.995 par mois
Prix au m²
€ 13
En vente depuis
17-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 3.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
150 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison semi-détachée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1850
Emplacement
  • Zone rurale
  • Zone boisée

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
2

Espace extérieur

Jardin
Taille
75 m²
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Oude Akerstraat

  • Hotel Bergrust, Eijsden-Margraten Arrêt de bus
    4 min. | 316 m
  • St. Laurentiusstraat, Bemelen Arrêt de bus
    5 min. | 400 m
  • Oude Akerstraat, Bemelen Arrêt de bus
    12 min. | 960 m
  • Mooi Bemelen, Eijsden-Margraten Arrêt de bus
    25 min. | 1995 m

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