Zur Miete: Wohnhaus Oude Akerstraat 55 in Bemelen
Auf der Karte anzeigen- 150 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Exklusives denkmalgeschütztes Wohnhaus mit privatem Innenhof in Bemelen zu vermieten
Verfügbar ab 1. August 2026
Am Rande des malerischen Bemelen, inmitten der sanften Hügellandschaft von Limburg, liegt dieses wunderschön restaurierte, denkmalgeschützte Wohnhaus. Ein einzigartiger Wohnort, an dem authentische Details, hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort harmonisch zusammenkommen. Hier genießen Sie täglich Ruhe, Weite und Natur, während das pulsierende Zentrum von Maastricht nur wenige Autominuten entfernt ist. Auch die Autobahnen in Richtung Belgien und Deutschland sind hervorragend erreichbar, was das Haus zu einem idealen Ausgangspunkt für Wohnen und Arbeiten macht.
Aufteilung
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den stimmungsvollen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer luxuriösen offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten neueren Datums ausgestattet ist. Dank der offenen Aufteilung und der charakteristischen Elemente strahlt das Haus Wärme und Atmosphäre aus. Ein besonderes Element dieses Hauses ist der authentische gewölbte Mergelkeller, der über eine Luke im Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser charakteristische Keller unterstreicht die monumentale Geschichte des Gebäudes und verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem:
- ein geräumiges Schlafzimmer, wodurch das Haus hervorragend für ebenerdiges Wohnen geeignet ist;
- ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, großzügiger begehbarer Dusche und Waschtisch;
- ein separates WC;
- ein praktischer Hauswirtschafts-/Waschraum.
Im ersten Stock befinden sich:
- zwei großzügige Schlafzimmer;
- eine stimmungsvolle Galerie mit Arbeits- oder Bürobereich, ideal für das Homeoffice oder als ruhiger Lese- oder Hobbyraum.
Darüber hinaus verfügt das Haus über:
- einen stimmungsvollen, vollständig umschlossenen Innenhof von ca. 75 m², wo Sie in absoluter Privatsphäre das Leben im Freien genießen können;
- einen freistehenden Abstellraum von ca. 12,5 m², ausgestattet mit Strom;
- Es ist eine vorbereitete Einrichtung zum Laden eines Elektroautos vorhanden. Dadurch kann ein Ladepunkt einfach realisiert werden. Der notwendige Anschluss ist vorbereitet; die Ladestation selbst muss vom Käufer/Mieter noch angeschafft und geregelt werden.
Hochwertige Ausstattung
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und mit langlebigen und hochwertigen Materialien ausgestattet.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (mit Ausnahme des Schlafzimmers und des Waschraums);
- Schieferböden im Eingangsbereich und Badezimmer;
- Keramikfliesenboden in Holzoptik im Wohnzimmer;
- Robuster Zementboden im Schlafzimmer im Erdgeschoss;
- Laminatböden im ersten Stock.
Bitte beachten Sie: Das Haus wird ausschließlich unmöbliert (mit Bodenbelägen/Vorhängen) vermietet. Die vorhandenen Möbel und sonstigen beweglichen Einrichtungsgegenstände werden nicht mitvermietet und sind nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Das Haus ist mit einer neuen Zentralheizungsanlage (2026) ausgestattet, die im angrenzenden Dachbodenraum untergebracht ist.
Abmessungen
- Privater Innenhof: ca. 75 m²
- Außenabstellraum: ca. 12,5 m²
- Eingang/Flur: ca. 10,0 × 4,70 m
- Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 8,80 × 4,36 m
- Schlafzimmer Erdgeschoss: ca. 16 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 22 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 15 m²
- Galerie / Arbeitsbereich: ca. 11,6 m²
Parken ist an der nahegelegenen Molenweg möglich, nur einen kurzen Fußweg vom Haus entfernt.
Dieses besondere Haus bietet eine seltene Kombination aus monumentalem Charme, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer einzigartigen ländlichen Lage.
Eine exklusive Wohngelegenheit für alle, die Charakter, Qualität und Ruhe suchen, mit Maastricht, Belgien und Deutschland in unmittelbarer Reichweite.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 13
- Angeboten seit
- 17-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 3.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 150 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Halbfreistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1850
- Lage
-
- ländliches Gebiet
- In waldreicher Umgebung
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 2
Außenbereich
- Size
- 75 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
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