In affitto: Casa Palinggracht 37 in Beuningen Gld

Descrizione

Vivi l'affascinante fusione di tranquillità e comfort moderno nel prestigioso quartiere di Beuningse Plas. Questa villa semi-indipendente splendidamente arredata offre un'esperienza abitativa unica su un'isola residenziale, circondata da pittoreschi corsi d'acqua, ponti interconnessi e vegetazione lussureggiante.

Il Quartiere
Situata in un quartiere giocoso e a misura di bambino, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza compromettere la comodità.
Servizi: A pochi passi da scuole primarie, parchi giochi e dal centro città di Beuningen, che presenta negozi, supermercati, ristoranti e un cinema.
Accessibilità: Perfettamente posizionata per i pendolari; l'autostrada A73 è raggiungibile in pochi minuti e una fermata dell'autobus è proprio dietro l'angolo.
Prossimità: La vibrante città di Nijmegen si trova a soli 15 minuti di auto, con Arnhem e Den Bosch facilmente raggiungibili.

Punti Salienti della Proprietà
Costruita nel 2007 e con certificato energetico A, questa casa è eccezionalmente ben isolata e rifinita con standard elevati.
Area Living: Un luminoso e ampio soggiorno con un balcone francese che offre splendide vedute sui laghetti circostanti.
Cucina Gourmet: Uno spazio culinario open-space con un'isola di cottura centrale, completamente attrezzato con piano cottura a gas, cappa, lavastoviglie, frigorifero e macchina da caffè integrata.
Master Suite: Situata al piano terra, la camera principale include un ampio guardaroba e accesso diretto al giardino.
Bagno di Lusso: Caratterizzato da una doccia moderna, lavabo doppio e radiatore di design.
Mezzanino al Primo Piano: Un'ampia "vide" utilizzata attualmente come ufficio domestico/seconda camera da letto, con vista panoramica sulla zona.
Vita all'Aperto: Un giardino privato recintato situato direttamente a ridosso dell'acqua—perfetto per rilassarsi.
Dettagli Tecnici & Servizi
Deposito: Ripostiglio interno attrezzato con lavatrice, asciugatrice e un congelatore aggiuntivo.
Parcheggio: Ampio parcheggio disponibile proprio di fronte alla proprietà o sulla strada.
Sostenibilità: Il certificato energetico A garantisce alta efficienza e costi di gestione più bassi.

Caratteristiche Principali
Tipo: Villa semi-arredata
Camere: 2 (incluso mezzanino versatile)
Vista: Posizione a bordo acqua/lato lago
Cucina: Finiture di alta gamma con isola di cottura
Condizione: Moderna, pronta per essere abitata

Condizioni di Affitto:
Il prezzo di affitto pubblicizzato è al mese ed esclude gas, acqua, elettricità, tasse comunali e abbonamenti internet/cable.

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