à louer: Maison de famille Palinggracht 37 dans Beuningen Gld

Description

Découvrez le parfait mélange de tranquillité et de confort moderne dans le prestigieux quartier de Beuningse Plas. Cette villa semi-détachée magnifiquement meublée offre une expérience de vie unique sur une île résidentielle, entourée de voies navigables pittoresques, de ponts interconnectés et d'une verdure luxuriante.

Le Quartier
Située dans un quartier ludique et adapté aux enfants, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible sans sacrifier la commodité.
Commodités : À distance de marche des écoles primaires, des aires de jeux et du centre-ville de Beuningen, qui dispose de divers magasins, supermarchés, restaurants et d'un cinéma.
Accessibilité : Parfaitement situé pour les navetteurs ; l'autoroute A73 est accessible en quelques minutes, et un arrêt de bus est juste au coin de la rue.
Proximité : La ville animée de Nimègue est à seulement 15 minutes en voiture, avec Arnhem et Den Bosch également facilement accessibles.

Points Forts de la Propriété
Construit en 2007 et bénéficiant d'un label énergétique A, cette maison est exceptionnellement bien isolée et finie selon des normes élevées.
Espace de Vie : Un salon lumineux et spacieux avec un balcon français offrant une vue imprenable sur les étangs environnants.
Cuisine Gourmet : Un espace culinaire ouvert avec un îlot de cuisson central, entièrement équipé d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une machine à café intégrée.
Suite Principale : Située au rez-de-chaussée, la chambre principale comprend une grande armoire et un accès direct au jardin.
Salle de Bain de Luxe : Comprend une douche moderne, un meuble simple vasque double et un radiateur design.
Mezzanine au Premier Étage : Un « vide » spacieux à plan ouvert actuellement utilisé comme bureau à domicile/deuxième chambre, offrant une vue panoramique sur la région.
Vie Extérieure : Un jardin patio privé et clos situé directement au bord de l'eau—parfait pour la détente.
Détails Techniques & Commodités
Stockage : Abri de rangement interne équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un congélateur supplémentaire.
Stationnement : Stationnement ample disponible directement devant la propriété ou dans la rue.
Durabilité : Le label énergétique A garantit une grande efficacité et des coûts d'utilité réduits.

Caractéristiques Clés
Type : Villa semi-détachée meublée
Chambres : 2 (y compris mezzanine polyvalente)
Vue : Emplacement au bord de l'eau / côté étang
Cuisine : Finitions haut de gamme avec îlot de cuisson
État : Moderne, prêt à emménager

Conditions de Location :
Le loyer annoncé est par mois et exclut le gaz, l'eau, l'électricité, les taxes municipales et les abonnements Internet/câble.

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