In affitto: Casa Oude Huizerweg in Blaricum

Descrizione

Puoi trovare la versione in inglese qui sotto.

Lusso, Spazio & Natura

A soli 20 minuti da Amsterdam, immersa ai margini di una foresta in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Blaricum, si trova questa affascinante villa bifamiliare con tetto in paglia.

Ciò che rende davvero unica questa proprietà è il suo generoso lotto di 437 m². Offrendo ampie possibilità di espansione, vanta più terrazze soleggiate, un incantevole annesso in paglia e persino un campo privato di hockey e tennis.

Situata nel cuore di 't Gooi, questa casa è a pochi passi dalla riserva naturale Tafelbergheide, dal suggestivo centro del villaggio e da scuole internazionali di alta qualità. Un'opportunità rara di combinare lusso, natura e potenziale illimitato.

Un Rifugio di Pace & Spazio

Questa villa è stata progettata con attenzione con quattro camere da letto, un'estensione moderna sul retro e caratteristiche premium come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e una cucina Bulthaup di alta gamma dotata di elettrodomestici Miele. Questa è una casa che devi davvero vivere.

Layout della Proprietà

Piano Terra
- Cucina/sala da pranzo aperta e luminosa con una cucina Bulthaup esclusiva, attrezzata con elettrodomestici integrati Miele, tra cui un forno a vapore, piano cottura a induzione con opzione a gas, cantina per vino e forno ventilato.
- Ampio e luminoso soggiorno con porte francesi che si aprono sul giardino inondato di sole.
- Toilette per ospiti e un pratico ripostiglio con accesso a una cantina dotata di attacco per lavatrice.

Primo Piano
- Tre camere da letto, una delle quali comprende un lavabo.
- Bagno di lusso recentemente ristrutturato con WC, doccia walk-in, vasca Villeroy & Boch, riscaldamento a pavimento e illuminazione ambientale.

Secondo Piano
- Una quarta camera da letto di generose dimensioni con aria condizionata e ampio spazio per riporre.
- Connessioni idrauliche disponibili per un possibile secondo bagno.

Eccezionale Spazio Esterno & Opportunità
- Ampio lotto di 437 m² con significativo potenziale di espansione (soggetto ad approvazione municipale – si consiglia agli acquirenti di verificare i piani di utilizzo del suolo e le normative edilizie presso le autorità locali)
- Annesso indipendente in paglia, ideale come ufficio domestico.
- Più terrazze soleggiate, che ti permettono di goderti il sole tutto il giorno.
- Possibilità di aggiungere un viale o di ampliare ulteriormente la proprietà.
- Accesso diretto alla riserva naturale Tafelbergheide e al bosco, a pochi passi dal centro del villaggio di Blaricum.

Vivere a 't Gooi - Tutto a portata di mano
- Posizione privilegiata in un'area residenziale esclusiva.
- Adiacente alla foresta e agli heideland, perfetta per percorsi di camminata e ciclismo senza fine.
- A pochi passi dal centro del villaggio di Blaricum, dal ristorante Moeke, e a due passi dal Laren Hockey Club (LHC), campi da tennis e padel.
- Scuole eccezionali, inclusa l'istruzione primaria bilingue e l'Openbare Basisschool Blaricum.
- Eccellente accessibilità - solo 20 minuti per Amsterdam con accesso rapido all'autostrada A1.
- Spese di servizio di € 95,- al mese