Zur Miete: Wohnhaus Oude Huizerweg in Blaricum

Beschreibung

Sie finden die englische Version unten.

Luxus, Raum & Natur

Nur 20 Minuten von Amsterdam entfernt, am Rande eines Waldes in einem der exklusivsten Wohngebiete von Blaricum, liegt diese bezaubernde Doppelhaushälfte mit Reetdach.

Was dieses Anwesen wirklich auszeichnet, ist sein großzügiges Grundstück von 437 m². Es bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten, verfügt über mehrere sonnige Terrassen, ein charmantes reetgedecktes Nebengebäude und sogar ein privates Hockey- und Tennisfeld.

Im Herzen von 't Gooi gelegen, ist dieses Haus nur einen kurzen Fußweg vom Naturschutzgebiet Tafelbergheide, dem charmanten Dorfzentrum und erstklassigen internationalen Schulen entfernt. Eine seltene Gelegenheit, Luxus, Natur und unbegrenztes Potenzial zu kombinieren.

Eine Oase des Friedens & des Raumes

Diese Villa ist durchdacht gestaltet mit vier Schlafzimmern, einem modernen Anbau im hinteren Bereich und Premium-Features wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und einer hochwertigen Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten. Dies ist ein Zuhause, das Sie wirklich erleben müssen.

Grundriss der Immobilie

Erdgeschoss
- Lichtdurchflutete offene Küche/Essen-Bereich mit exklusiver Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Miele Einbaugeräten, darunter ein Dampfofen, Induktionskochfeld mit Gasoption, Weinschrank und Heißluftofen.
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit französischen Türen, die auf den sonnendurchfluteten Garten führen.
- Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Zugang zu einem Keller, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Erster Stock
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Waschbecken.
- Neu renoviertes Luxus-Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche, Villeroy & Boch Badewanne, Fußbodenheizung und Ambientebeleuchtung.

Zweiter Stock
- Ein großzügiges viertes Schlafzimmer mit Klimaanlage und viel Stauraum.
- Anschlüsse für ein mögliches zweites Badezimmer.

Außergewöhnlicher Außenbereich & Möglichkeiten
- Geräumiges Grundstück von 437 m² mit erheblichen Erweiterungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde – Käufer werden beraten, die Bebauungspläne und Bauvorschriften bei den lokalen Behörden zu überprüfen)
- Separates reetgedecktes Nebengebäude, ideal als Homeoffice.
- Mehrere sonnige Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen.
- Potenzial zur Schaffung einer Einfahrt oder zur weiteren Erweiterung des Anwesens.
- Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet Tafelbergheide und zum Wald, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum Blaricums entfernt.

Leben in 't Gooi – Alles in Reichweite
- Erstklassige Lage in einem exklusiven Wohngebiet.
- An das Wald- und Heideland angrenzend, perfekt für endlose Wander- und Radwege.
- In Gehweite des Dorfzentrums von Blaricum, des Restaurants Moeke und um die Ecke vom Laren Hockey Club (LHC), Tennis- und Padelplätzen.
- Hervorragende Schulen, einschließlich bilingualer Grundbildung und der Openbare Basisschool Blaricum.
- Hervorragende Erreichbarkeit – nur 20 Minuten nach Amsterdam mit direkter Anbindung an die A1.
- Nebenkosten von 95 € pro Monat