In affitto: Casa Jufferlaan 51 in Blaricum

Descrizione

Benvenuti al Jufferlaan 51 a Blaricum: una villa bifamiliare esclusiva e completamente arredata situata direttamente sull'acqua.

Questa elegante villa si trova nell'ambita e moderna zona residenziale di Blaricummermeent, un quartiere giovane e spazioso caratterizzato da architettura moderna, abbondanza di verde e dalla sua posizione unica sulle rive del Gooimeer. Qui, godrete di un ambiente tranquillo a bordo acqua dove case di lusso, sentieri panoramici e opportunità ricreative si fondono armoniosamente.

Situato in una posizione privilegiata a Blaricum, questa straordinaria abitazione offre una combinazione perfetta di tranquillità, spazio, lusso e vita waterfront. Le generose finestre a tutta altezza, gli spazi abitativi luminosi e la connessione senza soluzione di continuità tra interni ed esterni creano un ambiente abitativo elegante e confortevole. Sia dalla casa che dal meraviglioso giardino paesaggistico, potrete godere di viste mozzafiato sull'acqua e di un incredibile senso di libertà.

Con un'etichetta energetica A+, una pompa di calore, un sistema di raffreddamento, nove pannelli solari e un'isolamento di alta qualità, la villa è stata progettata per garantire un comfort eccellente rispettando i più elevati standard di sostenibilità odierni.

Costruita nel 2020, questa esclusiva proprietà offre circa 155 m² di spazio abitativo e dispone di quattro camere da letto, un pontile privato e una finitura di alta qualità.

Distribuzione
Piano terra
Il ben curato giardino frontale conduce all'ingresso della villa. L'ampio corridoio fornisce accesso ai moderni servizi igienici, al armadietto dell'utility, a un pratico ripostiglio e alla scala per i piani superiori.

Il generoso soggiorno è il cuore della casa e si caratterizza per l'abbondanza di luce naturale, un layout confortevole e bellissime viste sul giardino e sull'acqua. Grandi finestre e più porte finestre creano un passaggio fluido tra gli spazi interni e esterni.

L'ampia area living è in grado di ospitare facilmente un ampio salotto e un tavolo da pranzo, rendendo questo luogo ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità, ampio spazio di lavoro e abbondante spazio di stoccaggio. Il suo layout aperto mantiene la cucina completamente collegata all'area living.

Primo piano
Il primo piano comprende tre ampie camere da letto, tutte dotate di aria condizionata. La camera principale offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi generosi. Le altre camere sono anch'esse spaziose e sono perfette come camere per bambini, uffici, camere per gli ospiti o spogliatoi.

Il bagno di lusso è elegantemente arredato e presenta una spaziosa doccia a filo pavimento, un doppio lavabo e un secondo WC.

Secondo piano
Il secondo piano offre una quarta camera da letto. Questo spazio versatile può anche essere utilizzato come un confortevole ufficio domestico, una palestra, una stanza hobby o un alloggio per gli ospiti.
Inoltre, al secondo piano si trova un pratico locale lavanderia.

Giardino e vita all'aperto
Il giardino splendidamente paesaggistico è una parte essenziale dell'unicità del vivere che questa villa ha da offrire. Il giardino è disposto su più livelli e dispone di diverse terrazze, garantendo che ci sia sempre un piacevole posto per godere del sole o dell'ombra durante tutta la giornata.
La sua posizione diretta sull'acqua garantisce tranquillità, privacy e una vista senza ostacoli. Il pontile privato completa l'esperienza all'aperto, permettendovi di scendere direttamente dal vostro giardino in acqua. Per gli appassionati di nautica, paddle boarding e altri sport acquatici, questo è davvero un luogo eccezionale.

Posizione
La villa si trova nell'ambito residenziale popolare di Blaricummermeent, un quartiere esclusivo e moderno al confine tra Blaricum e Huizen. L'area è nota per la sua architettura contemporanea, ampie vie, abbondanza di verde e la sua posizione diretta lungo il Gooimeer. Con numerosi sentieri pedonali e ciclabili, aree giochi e l'acqua letteralmente a vostra porta, questo è un luogo ideale per coloro che cercando tranquillità e uno stile di vita attivo all'aperto.

Dal tuo pontile privato, puoi navigare direttamente sui corsi d'acqua circostanti, permettendoti di goderti appieno la navigazione, il paddleboarding e altre attività acquatiche. Diverse spiagge e aree ricreative si trovano anche nelle vicinanze.

Per ciò che riguarda gli acquisti quotidiani, puoi visitare il vicino centro commerciale Oostermeent o il pittoresco centro storico di Blaricum, che offre un'ampia varietà di boutique, negozi specializzati, ristoranti e caffè accoglienti con terrazze. Diverse scuole elementari, club sportivi e campi da golf si trovano anche nelle immediate vicinanze.

Nonostante la sua posizione tranquilla, la proprietà gode di un'ottima accessibilità attraverso le autostrade vicine, fornendo collegamenti pratici verso Amsterdam, Utrecht, Hilversum e Amersfoort. Questa villa quindi offre una combinazione perfetta di vita esclusiva, natura, ricreazione in riva all'acqua e un'ubicazione centrale.

Sostenibilità e comfort
Costruita nel 2020, la villa è dotata di un'etichetta energetica A+. La proprietà è riscaldata e fornita di acqua calda tramite una pompa di calore ad alta efficienza energetica. Inoltre, la villa beneficia di un sistema di raffreddamento, nove pannelli solari, un'ottima isolazione e un moderno sistema di ventilazione, garantendo un clima interno gradevole e a risparmio energetico durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali:

• Villa bifamiliare esclusiva e completamente arredata;
• Costruita nel 2020;
• Circa 155 m² di spazio abitativo;
• Etichetta energetica A+;
• Situata direttamente su acqua navigabile;
• Pontile privato;
• Quattro ampie camere da letto;
• Luminoso e ampio soggiorno;
• Moderna cucina a pianta aperta con elettrodomestici di alta qualità;
• Bagno lussuoso;
• Aria condizionata in tutto;
• Pompe di calore con funzione di raffreddamento;
• Nove pannelli solari;
• Giardino splendidamente paesaggistico con più terrazze;
• Elegante area lounge esterna coperta;
• Finiture di alta qualità in tutto;
• Ambienti residenziali tranquilli ed esclusivi;
• Ottima accessibilità ad Amsterdam, Utrecht, Hilversum e Amersfoort.

In sintesi, si tratta di una villa eccezionalmente elegante e sostenibile in una posizione unica in riva all'acqua, dove lusso, comfort e vita all'aperto si riuniscono senza sforzo.

Saremmo lieti di darvi il benvenuto per una visita personale della Jufferlaan 51 a Blaricum.

Si prega di notare: il requisito di reddito lordo minimo per questa proprietà è 3 volte l'affitto mensile