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In affitto: Casa Professor Brouwerlaan in Blaricum

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1262 AD (Blaricummermeent)
4.950 € al mese
  • 201 m²
  • 7 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

123Wonen Het Gooi, L'Agente di Affitto in Het Gooi, offre:

VILLA DETACHÉ EXCLUSIVA COPERTA IN PAGLIA A BLARICUM

Veramente tutto, ma proprio tutto in questa casa trasmette lusso, comfort, spazio e il massimo piacere di vivere! Questa casa familiare indipendente molto spaziosa, con una superficie abitabile di oltre 200 m², si trova forse nella posizione più bella del Blaricummermeent: in una strada a basso traffico con vista libera sull'acqua sul retro, un vero gioiello di casa!

Questa casa ben tenuta e quasi nuova è di altissima qualità ed è stata progettata e abitata dai proprietari con molto amore e passione sin dall'inizio della costruzione (2017). Si può vedere che su ogni dettaglio della casa è stata fatta una riflessione accurata: dalla splendida cucina di lusso, al soggiorno spazioso – orientato verso il giardino, con camino, alla pratica sala giochi per bambini, 5 (!) camere da letto, tutto è curato nei minimi dettagli! Il piano terra è dotato di pratiche tende da sole automatiche e il piano superiore di pratici schermi antimosche.
Aggiungiamo il giardino ben curato e paesaggistico, con vista libera e il quadro perfetto è completo.

In sintesi, comfort di vita contemporaneo in una villa unica, caratteristica e molto spaziosa in un luogo fantastico ad Het Gooi!

Posizione
La villa è in una strada tranquilla e a misura di bambino nella Blaricummermeent. Scuole, strade principali e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, così come le splendide riserve naturali di Gooische e il fantastico Gooimeer. Blaricum è situato centralmente: sia Amsterdam che Utrecht si trovano a circa 30 minuti in auto.

DISTRIBUZIONE

Piano terra
Giardino anteriore, vialetto ben curato con spazio per il parcheggio di 3 auto. Accesso al garage, spazio di raccolta per contenitori per rifiuti.
Ingresso, bel atrio con vista fino alla soffitta, vestibolo, WC con toilette sospesa e lavabo.
Accesso al soggiorno spazioso orientato verso il giardino, dotato di pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento. Il soggiorno e la sala da pranzo sono separati da un camino visibile da entrambi i lati.
Camera da gioco per bambini chiusa da belle porte scorrevoli.
Dall'altro lato del camino si trova la zona pranzo con vista sul giardino. Accesso al garage interno.

Cucina moderna e lussuosa dotata di tutti gli elettrodomestici immaginabili come 2 forni, lavastoviglie, Quooker e isola di cottura con piano cottura a induzione.

Dalla sala da pranzo si accede, tramite porte a battente, al bellissimo giardino sul retro, esposto a sud-ovest, che offre privacy. Il giardino è spazioso, ben rifinito e dispone di una grande veranda e di un solarium direttamente sull'acqua. Il giardino è inoltre dotato di un sistema di irrigazione da giardino controllato tramite Wi-Fi. Questo meraviglioso giardino garantisce molte serate di convivialità, qui è davvero un piacere!

Primo piano:
Attraverso la bella scala in legno nel corridoio si raggiunge il primo piano. Qui si trovano 3 ampie camere da letto: 2 ampie camere per bambini e la camera da letto principale situata sul retro con cabina armadio e "powder room", incluso lavabo.

Il bagno moderno e accogliente dispone di una bella vasca da bagno, una spaziosa doccia walk-in e un doppio lavabo con cassetto.

Secondo piano:

All'ultimo piano si trovano ancora 2 camere da letto, entrambe dotate di un pratico lavabo.
Infine, al piano si trova la lavanderia ben rifinita, dotata di lavatrice e asciugatrice, tutte ben sistemate.

Particolarità:

· Disponibile dal 1 luglio 2026

· Deposito 2 x 1 mese di affitto

· Prezzo di affitto escluse le utenze come elettricità, acqua, TV e internet

· La proprietà è offerta arredata, compenso per i mobili € 250,- al mese

· Pompa di calore € 250,- al mese, manutenzione del giardino € 265,- al mese (obbligatorio)

· Tipo di contratto di locazione "Modello C Affitto Temporaneo", durata dell'affitto: 12 mesi

· Animali domestici discutibili e previa approvazione del proprietario (a un costo aggiuntivo)

· Il sistema di allarme presente nella proprietà può essere attivato, costo circa € 75,- al mese

· Soggetto ad approvazione del proprietario

· Screening finanziario, controlli di riferimento e verifica degli antecedenti fanno parte della procedura di assegnazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.950 al mese
Prezzo al m²
€ 25
In offerta dal
31-03-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
201 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2017

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
1

Spazio esterno

Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Isolamento delle intercapedini murarie, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Classe energetica
A

Garage

Presente
No

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