In affitto: Casa Burgemeester Vermeulenstraat in Breda

Descrizione

Casa unifamiliare arredata e spaziosa con tre camere da letto, un grande soffitto abitabile, un giardino e un ripostiglio/garage.

Attenzione! La condivisione della casa non è consentita qui (divieto nel piano urbanistico).

La casa si trova nel fantastico progetto di nuova costruzione Tramremise/Violia nel cuore di Princenhage. La costruzione è orientata sulle caratteristiche più belle degli anni '30. Il quartiere è molto adatto ai bambini e il delizioso Haagse Marktje è a pochi passi. Diverse scuole, club sportivi e anche il centro di Breda si possono raggiungere in pochi minuti in bicicletta. In ogni rispetto, una posizione molto centrale e ricercata!

Distribuzione

Piano terra

L'accesso all'abitazione avviene attraverso il giardino anteriore. Ingresso nella hall con il bagno separato, il contatore e una scala fissa che porta al primo piano. Da questo ingresso si accede al soggiorno.

Il soggiorno con cucina semi-aperta (ca. 37m2) è dotato di un pavimento in PVC durevole e dispone di grandi porte in vetro sul retro da cui si accede - tramite le porte a battente - al giardino. C'è anche accesso all'area di stoccaggio e alla cucina semi-aperta.

La cucina è dotata di tutti i comfort, come frigorifero-congelatore, piano cottura elettrico, cappa aspirante e lavastoviglie. Dalla cucina si ha una bella vista sulla strada.

Primo piano

Al primo piano ci sono tre camere da letto e il bagno.

Camera I (fronte): ca. 2,50m x 3,85m
Camera II (retro, destra): ca. 2,95m x 4,55m
Camera III (retro, sinistra): ca. 2,40m x 2,80m

Il bagno moderno è dotato di vasca, doccia a filo, lavabo e secondo wc.

Secondo piano

Al secondo piano si trova l'ampio sottotetto (ca 5,40m x 5,93m) dove si trova anche la caldaia e i collegamenti per gli elettrodomestici da lavanderia.

Il giardino è esposto a sud-ovest ed è ben curato.

Particolarità:

• Arredato
• Attestato energetico A, quindi molto efficiente dal punto di vista energetico
• Situato in posizione centrale a Breda
• Buoni collegamenti ai mezzi pubblici e accesso rapido alle strade principali
• Il locatore preferisce una locazione a lungo termine (min. 12 mesi / preferenza 24 mesi)
• Quartiere adatto ai bambini
• Prezzo di affitto € 2.200,- escl. elettricità, acqua, TV/internet e tasse comunali
• Disponibile dal 1 luglio 2026