In affitto: Casa Gentastraat in Breda

Descrizione

Questo è dove la vita e l'abitare si incontrano!
Vivere in città, vivere nei parchi. Meraviglioso vivere nei Giardini di Genta: questa bella casa di nuova costruzione in un quartiere caratteristico con radici industriali (Fabbrica di Genta) è stata completata nel 2023. Il sito Genta è adiacente al centro città, a pochi passi dal centro città e dalla stazione centrale. Questa casa urbana, luminosa e spaziosa è dotata di una grande camera da letto o ufficio al piano terra e di un posto auto accanto alla porta sul retro, al primo piano un ampio soggiorno con cucina abitabile/sala da pranzo e un delizioso giardino, al secondo e terzo piano ci sono altre 4 camere da letto, un bagno e una sala tecnica. Un posto auto privato nel garage è incluso. In questo progetto residenziale contemporaneo è stato realizzato un grande giardino comune adatto ai bambini. Da questa casa si ha una vista e l'accesso a questo giardino.

POSIZIONE E CONTESTO;
I Giardini di Genta si trovano nel quartiere accogliente e conviviale di Brabantpark, a breve distanza dal vivace centro di Breda. Nel quartiere ci sono vari servizi come negozi (incluso Brabantplein), la stazione ferroviaria di Breda e scuole (elementari). Grazie alle strade principali limitrofe, c'è un rapido collegamento con l'autostrada A27.

Distribuzione;
Attraverso la porta d'ingresso o dal garage al piano terra, si entra direttamente nell'abitazione. Al piano terra ci sono un ripostiglio, un armadio sotto le scale, un armadio, un bagno e una camera/studio/camera da letto. Un piano più in alto (1° piano) si trova il soggiorno e la cucina con un bellissimo isola da cucina, collegata al giardino spazioso con confine verde. Il giardino confina con un bellissimo cortile comune. Nella parte anteriore della casa, dal 1° piano si guarda verso il parco ferroviario. Le 4 camere da letto si trovano tutte sul retro della casa, affacciate sul
cortile. La casa è a pochi passi dal centro e dalla Stazione Centrale di Breda e vicino alla circonvallazione nord.

Questo gioiello ha le seguenti caratteristiche:

Generale:
- Superficie abitabile di ben 151m².
- Etichetta energetica A++++.
- 14 pannelli solari.
- Pompa di calore.
- Impianto di recupero di calore.
- Scaldabagno (230 ltr; 43 minuti di doccia).
- Riscaldamento a pavimento in tutti i piani.
- Altezze dei soffitti di 2,60 m.
- Pavimenti in laminato durevole su ogni piano (aspetto legno).
- Tutte le finestre delle camere sono dotate di tende oscuranti (grigio scuro).

Piano terra:
- Posto auto privato nel garage adiacente alla porta sul retro.
- Ripostiglio interno per biciclette accessibile dal garage.
- Studio/camera da letto al piano terra.
- Due spaziosi armadi al piano terra.
- Bagno separato al piano terra.
1° piano;
- Soggiorno molto spazioso
- Cucina abitabile di lusso con isola da cucina.
- Giardino esposto a sud di 12 metri di profondità, comprese le piante.
2° piano;
- 2 (delle 4) camere da letto.
- Bellissimo bagno con ampia doccia a pioggia e mobili eleganti.
3° piano;
- 2 (delle 4) camere da letto.
- Spaziosa sala tecnica con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Questa proprietà è disponibile dal 01-09-2026 e il deposito è di 2 mesi di affitto.

Affrettati!