à louer: Maison de famille Gentastraat dans Breda

Description

Voici où vivre et la vie se rencontrent!
Vivre en ville, vivre dans les parcs. Magnifique logement dans les Jardins de Genta : cette belle maison neuve dans un quartier caractéristique aux racines industrielles (Usine de Genta) a été livrée en 2023. Le site de Genta est à proximité du centre-ville, à quelques pas du centre-ville et de la gare centrale. Cette maison urbaine, lumineuse et spacieuse dispose d'une grande chambre ou bureau au rez-de-chaussée et d'une place de parking à côté de la porte arrière, d'un salon spacieux avec cuisine/salle à manger et jardin magnifique au premier étage, et aux deuxième et troisième étages, il y a encore 4 chambres, une salle de bain et une salle technique. Une place de parking privée dans le garage est incluse. Dans ce projet résidentiel contemporain, un grand jardin intérieur commun, adapté aux enfants, a été réalisé. De cette maison, on a une vue et un accès à ce jardin.

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT;
Les Jardins de Genta sont situés dans le quartier accueillant et convivial de Brabantpark et à une courte distance du centre-ville animé de Breda. Dans le quartier, diverses commodités sont disponibles, comme des magasins (y compris Brabantplein), la gare de Breda et des écoles (primaires). Grâce aux routes principales à proximité, il y a une connexion rapide à l'autoroute A27.

Agencement;
Par la porte d'entrée ou depuis le garage de stationnement au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de rangement, un placard sous l'escalier, un placard de rangement, des toilettes et une chambre/bureau/dressing. Un étage plus haut (1er étage) se trouve le salon et la cuisine avec un magnifique îlot de cuisson, menant à la spacieuse jardin avec une délimitation verte. Le jardin borde une belle cour commune. À l'avant de la maison, depuis le 1er étage, vous donne sur le parc ferroviaire. Les 4 chambres se trouvent toutes à l'arrière de la maison, donnant sur la cour. La maison est à distance de marche du centre et de la gare centrale de Breda et près du boulevard nord.

Cette perle a les caractéristiques suivantes :

Général :
- Surface habitable de pas moins de 151m².
- Étiquette énergétique A++++.
- 14 panneaux solaires.
- Pompe à chaleur.
- Installation de récupération de chaleur.
- Chaudière (230 ltr; 43 minutes de douche).
- Chauffage au sol dans tous les étages.
- Hauteurs sous plafond de 2,60 m.
- Revêtements de sol à chaque étage en stratifié durable (aspect bois).
- Toutes les fenêtres des chambres sont équipées de rideaux occultants (gris foncé).

Rez-de-chaussée :
- Place de parking privée dans le garage attenant à la porte arrière.
- Espace de rangement interne pour les vélos accessible depuis le garage.
- Bureau/chambre/étude au rez-de-chaussée.
- Deux grands espaces de rangement au rez-de-chaussée.
- Toilettes séparées au rez-de-chaussée.
1er étage;
- Très grand salon
- Cuisine de vie luxueuse avec îlot de cuisson.
- Jardin orienté au sud de 12 mètres de profondeur, y compris la plantation.
2ème étage;
- 2 (des 4) chambres.
- Magnifique salle de bain avec douche à l'italienne spacieuse et meuble attrayant.
3ème étage;
- 2 (des 4) chambres.
- Spacieuse salle technique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Cette propriété est disponible à partir du 01-09-2026 et le dépôt est de 2 mois de loyer.

Soyez rapide!