- 150 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Stationslaan (Breda)
Splendida casa di nuova costruzione con 4 camere da letto, posto auto privato e giardino situata nel Stationskwartier, che fa parte del trendy e popolare Belcrum.
Gli edifici su questo lato di Stationslaan hanno un carattere imponente con alti palazzi su tre piani residenziali. Nonostante si viva nel cuore della città, intorno alla casa ci sono ampi spazi e aree giochi per i bambini.
Progetto Drie Hoefijzers:
L'architettura orgogliosa e imponente rende le case di Drie Hoefijzers molto attraenti. Non è stato scelto un solo progetto per le abitazioni, ma una collaborazione con ben sei architetti diversi. La varietà di tetti, facciate e colori crea un'immagine molto varia ma armoniosa. L'architettura in mattoni con ricchi dettagli, rilievi, rientranze, accenti in calcestruzzo o pietra naturale e l'uso di materiali di lusso e sostenibili creano qui classici senza tempo in design contemporanei.
Descrizione della casa:
Piano terra:
Ingresso con ampia hall dotata di armadio elettrico, WC separato e scala per il primo piano.
Ampio soggiorno con porte finestre sul giardino, ripostiglio e cucina a vista. La cucina elegante è dotata di tutte le comodità: si pensi a piano cottura, cappa, forno combinato, frigorifero-congelatore, lavastoviglie e molto spazio per armadi.
Attraverso le porte finestre si accede al giardino paesaggistico con ripostiglio e ingresso sul retro. Il giardino è esposto a sud.
Primo piano:
Ampio corridoio che offre accesso a due spaziose camere da letto. Stanza I. (circa 12m2) situata sul davanti e dotata di porte finestra che conducono a un balcone francese. Stanza II. (circa 15m2) situata sul retro. Un elegante bagno con grande doccia, mobile lavabo, radiatore per asciugamani e un secondo WC.
Secondo piano:
Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa. Questo è anche dotato di un ampio corridoio che offre accesso a due spaziose camere da letto. Camera III. (circa 16m2) situata sul davanti. Camera IV. (circa 15m2) situata sul retro. Oltre alle due camere da letto, qui si trova anche la stanza tecnica dotata di pannello di controllo per i pannelli solari, impianto di recupero di calore e le connessioni per lavatrice e asciugatrice.
Condizione di consegna:
La casa sarà consegnata completamente dipinta.
I pavimenti al piano terra sono rivestiti in piastrelle e i piani superiori in laminato. La casa sarà consegnata con binari per quadri e tende. Inoltre, rimarranno in casa il letto matrimoniale all'ultimo piano e il divano nel soggiorno.
Particolarità:
– la casa è ottimamente isolata
– dotata di riscaldamento urbano
– dotata di riscaldamento a pavimento
– dotata di ventilazione meccanica
– dotata di un giardino con ripostiglio e ingresso sul retro
– dotata di posto auto privato
– dotata di tendaggi
– situata in posizione favorevole rispetto al centro città, stazione e autostrade
– animali domestici non consentiti
– completo sistema di allarme (marca Alhua) con telecamere interne ed esterne, sensori di calore e rilevatori di fumo
– citofono video presente
– sistema Somfy per tende da sole
Dimensioni: circa 140m2 (superficie abitabile)
Certificato energetico: A (i pannelli solari sono presenti sul tetto)
Affitto mensile: 2.495 Euro escluso costi di utilità
Disponibile dal: 15 dicembre 2025
Condizioni di locazione:
– la casa non è idonea per affitto di stanze (studenti) o condivisione abitativa;
– la casa sarà consegnata arredata;
– la durata dell'affitto è a tempo indeterminato con un periodo minimo di 24 mesi (più breve possibile in consultazione);
– residenza permanente (subaffitto non consentito);
– verifica del reddito: il reddito minimo (netto) è di 2-2,5 volte l'affitto mensile;
– Affitto mensile: 2.495,00 Euro comprese spese di servizio ed escluse utilità e tasse comunali;
– Deposito: 4.990,00 Euro
– È vietato fumare (svapare) nella casa (NO SMOKING/VAPING), eventuali costi per riparazioni dei danni causati dal fumo sono a carico dell'inquilino
– Disponibile dal: immediatamente
Nessun diritto può essere derivato dalle informazioni sopra (testo, descrizioni e foto).
Al alcune foto risalgono al 2025 e precedenti.
Contenuto del testo: Sebbene sia stata prestata attenzione, né il proprietario né l'agente locatore accettano alcuna responsabilità per l'esattezza dei dati e delle dimensioni menzionati.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.495 al mese
- In offerta dal
- 15-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 4.990
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 150 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa d'angolo, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2022
- Posizione
-
- In centro storico
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Allarme
- Fibra ottica
- Citofono
- Connessione internet
- Tendalino
- Allacciamento fognario
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (20 m², situato in sud)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato, Isolamento delle pareti
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 8.000 €
