à louer: Maison de famille Stationslaan dans Breda
Show on map- 150 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Stationslaan (Breda)
Magnifique maison neuve avec 4 chambres, place de parking privée et jardin située dans le Stationskwartier, qui fait partie du quartier tendance et populaire de Belcrum.
Les bâtiments de ce côté de Stationslaan ont un caractère majestueux avec de grandes maisons de maître sur trois niveaux résidentiels. Bien que vous viviez au cœur de la ville, il y a beaucoup d'espace et de places de jeux pour les enfants autour de la maison.
Projet Drie Hoefijzers :
Une architecture fière et majestueuse rend les maisons de Drie Hoefijzers très attrayantes. Au lieu de choisir un seul design pour les maisons, on a opté pour une collaboration avec pas moins de six architectes différents. La diversité des toits, des façades et des couleurs crée une image à la fois très variée et harmonieuse. Une architecture en briques avec des détails riches, des reliefs, des enfoncements, des accents en béton ou en pierre naturelle et l'utilisation de matériaux luxueux et durables créent ici des classiques intemporels dans des designs contemporains.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec un hall spacieux équipé d'un tableau électrique, d'un toilette séparé et d'un escalier menant au premier étage.
Grand salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, grand placard de rangement et cuisine ouverte. La cuisine élégante est équipée de toutes les commodités. Pensez à un ensemble de cuisson, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et beaucoup d'espace de rangement.
À travers les portes-fenêtres, vous avez accès au jardin paysager avec un abri et une entrée arrière. Le jardin est orienté plein sud.
Premier étage :
Palier spacieux donnant accès à deux grandes chambres. Chambre I. (environ 12m2) située à l'avant et dotée de portes-fenêtres donnant sur un balcon français. Chambre II. (environ 15m2) située à l'arrière. Une salle de bain élégante avec une douche spacieuse, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et un deuxième toilettes.
Deuxième étage :
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Il comprend également un palier spacieux qui donne accès à deux grandes chambres. Chambre III. (environ 16m2) située à l'avant. Chambre IV. (environ 15m2) située à l'arrière. À côté des deux chambres, il y a aussi un local technique équipé d'un panneau de contrôle pour les panneaux solaires, un système de récupération de chaleur et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.
Condition de livraison :
La maison sera livrée entièrement peinte.
Les sols du rez-de-chaussée sont carrelés et les étages supérieurs sont en stratifié. La maison sera livrée avec des rails à tableaux et des rideaux. Le lit double au dernier étage et le canapé dans le salon resteront également dans la maison.
Particularités :
– La maison est parfaitement isolée
– Équipée de chauffage urbain
– Équipée de chauffage au sol
– Équipée de ventilation mécanique
– Équipée d'un jardin avec abri et entrée arrière
– Équipée d'un parking privé
– Équipée de rideaux
– Idéalement située par rapport au centre-ville, à la gare et aux autoroutes
– Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
– Système d'alarme complet (marque Alhua) avec caméras intérieures et extérieures, détecteurs de chaleur et de fumée
– Interphone vidéo présent
– Système Somfy pour les stores
Dimensions : environ 140m2 (surface habitable)
Étiquette énergétique : A (des panneaux solaires sont présents sur le toit)
Loyer mensuel : 2 495 euros hors charges
Disponible à partir du : 15 décembre 2025
Conditions de location :
– La maison n'est pas éligible à la location de chambre (étudiants) ni au partage de logement ;
– La maison sera livrée meublée ;
– La période de location est indéfinie avec une période minimale de 24 mois (plus court possible en concertation) ;
– Résidence permanente (sous-location interdite) ;
– Contrôle des revenus : le revenu (net) minimum est de 2-2,5 fois le loyer mensuel ;
– Loyer mensuel : 2 495,00 euros charges comprises et hors charges et taxes communales ;
– Dépôt : 4 990,00 euros
– Il est interdit de fumer (vaporiser) dans la maison (INTERDICTION DE FUMER/VAPORISER), les frais de réparation des dommages causés par la fumée sont à la charge du locataire
– Disponible à partir de : immédiatement
Aucun droit ne peut être dérivé des informations ci-dessus (texte, descriptions et photos).
Certaines photos datent de 2025 et d'avant.
Contenu du texte : Bien que des soins aient été apportés, ni le propriétaire ni l'agent locataire n'acceptent aucune responsabilité pour l'exactitude des données et dimensions mentionnées.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.495 par mois
- En vente depuis
- 15-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 4.990
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 150 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison d'angle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Alarme
- Connexion fibre optique
- Interphone
- Connexion internet
- Auvent extérieur
- Raccordement au réseau d'égouts
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (20 m², situé sur sud)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé, Isolation des murs
- Eau chaude
- Chauffage urbain
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 8 000 €
