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In affitto: Casa Bernini in Breda

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4812 JT (Heuvel)
3.150 € al mese
  • 138 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Casa cittadina sorprendentemente spaziosa ed efficiente dal punto di vista energetico (etichetta energetica A) con terrazza/giardino soleggiato (più di 36m2), ripostiglio interno e posto auto privato ubicato su un terreno privato condiviso nella nuova "Woonpark Sculptura" sull'isola residenziale a misura di bambino "Bernini". Questa moderna abitazione si caratterizza principalmente per la vista libera su un ambiente acquatico simile a un parco, il carattere a misura di bambino di un cortile residenziale senza auto, la cucina abitabile accogliente con accesso al fantastico giardino/terrazza sul retro con vista sull'acqua, una spaziosa zona giorno/ufficio multifunzionale al primo piano e 3 ampie camere da letto con un generoso bagno al secondo piano.

L'assetto di questa casa è sorprendentemente pratico e viene consegnato completamente arredato! Anno di costruzione 2012; Volume di circa 403m³; Superficie abitabile di circa 138m² inclusi i locali di stoccaggio interni.

Questa particolare casa cittadina si trova sull'isola "Bernini" circondata dall'acqua e collegata tramite due ponti al nuovo quartiere: "Woonpark Sculptura", un ambiente abitativo affascinante e vario, a sud-ovest di Breda. Questo quartiere verde, con un carattere tutto suo, confina con una zona ecologica "il Mastbos" e fa quindi parte del polmone verde che collega il vivace centro di Breda con la periferia.
"Woonpark Sculptura" si trova nel quartiere Heuvel e confina con il quartiere Princenhage. Molti servizi come supermercati, negozi e scuole sono raggiungibili a breve distanza. Il mercato Haagse e il centro vivace con tutte le sue comodità sono raggiungibili in bicicletta. C'è anche un'ottima connessione di autobus con i quartieri circostanti e la Stazione Centrale. La rete autostradale nazionale (A16 Rotterdam-Anversa, A27 Utrecht-Anversa, A58 Tilburg e A59 's-Hertogenbosch) è facilmente accessibile. La casa è stata costruita di recente utilizzando materiali di alta qualità. Naturalmente, la casa è completamente isolata. La casa è riscaldata interamente tramite una propria caldaia a condensazione (Intergas HR 2012) con radiatori. Inoltre, la casa è permanentemente ventilata tramite un impianto di recupero di calore.

Assetto
Piano terra:
Corridoio/ingresso con scala che porta al 1° piano, armadietto dei contatori, nicchia guardaroba e accesso a un bagno moderno piastrellato con wc a muro e lavabo, nonché accesso alla cucina abitabile multifunzionale (ca. 3,91 x 3,37 m.) con porta scorrevole al soleggiato giardino sul retro con terrazza. La cucina è dotata di un arredamento completo e ordinato, compreso un'isola di cottura, piano cottura a 5 fuochi, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, forno combinato, vari cassetti e armadietti. Dal corridoio si ha anche accesso al ripostiglio/lavanderia interna (ca. 3,91 x 2,26 m.) con attacchi per lavatrice.

Primo piano:
Attraverso una scala fissa si raggiunge il corridoio con accesso al soggiorno spazioso (in totale, insieme all'area di lavoro, oltre 46m²). Il soggiorno luminoso si caratterizza per l'ottima illuminazione naturale ed è dotato di una bella finestra panoramica e di un bel pavimento in laminato.

Secondo piano:
Corridoio con accesso al moderno bagno completamente piastrellato (ca. 2,45 x 2,69 m.) dotato di vasca da bagno, doccia separata, doppio lavabo e secondo wc a muro. Ripostiglio (ca. 1,40 x 1,29 m.) in cui sono collocati il sistema di recupero di calore (WTW) e la caldaia combinata C.V.. Camera da letto I (ca. 4,92 x 2,95 m.) situata sul lato anteriore. Camera da letto II (ca. 2,69 x 2,28 m.) situata sul lato posteriore. Camera da letto III (ca. 3,93 x 2,95 m.) situata sul lato posteriore.

Terrazza/giorno soleggiata:
Bella terrazza/giorno soleggiata (ca. 5,89 x 6,42 m.), esposta a sud con vista libera sull'acqua.

Generale:

  • Casa ideale per giovani famiglie;
  • Cucina abitabile al piano terra;
  • Vista libera;
  • La casa è ottimamente isolata;
  • Vita urbana circondata da verde e acqua;
  • Ottima illuminazione grazie alle ampie finestre;
  • L'isola "Bernini" è stata costruita come cortile residenziale a misura di bambino in un ambiente verde;
  • Posto auto privato;
  • Etichetta energetica A;
  • Stazione di ricarica per un'auto elettrica;
  • Pannelli solari presenti.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.150 al mese
Prezzo al m²
€ 23
In offerta dal
13-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 6.300
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
138 m²
Contenuto
403 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2012

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
36 m²
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Heuvel a Breda?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

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