In affitto: Casa Toscaninistraat 142 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Nel tranquillo e verde quartiere di Nieuw Waldeck si trova questa casa familiare completamente ammobiliata di circa 135 m². L'immobile offre una combinazione piacevole di spazio, comfort e molta luce naturale. L'ampio soggiorno con zona pranzo e zona relax si collega perfettamente alla cucina semi-aperta in ordine e offre accesso diretto al giardino soleggiato rivolto a sud, dove puoi goderti il sole per tutto il giorno. Inoltre, la casa dispone di tre ampie camere da letto, un bagno ordinato e un ripostiglio separato. Grazie alla completa doppia vetratura e alla classe energetica C, qui vivrai comodamente ed in modo efficiente dal punto di vista energetico. Una meravigliosa casa per famiglie in una posizione tranquilla con tutti i servizi quotidiani a portata di mano.

QUARTIERE - NIEUW WALDECK
La casa si trova nell'amato e verde quartiere residenziale Nieuw Waldeck, un ambiente tranquillo e adatto ai bambini nel sud-ovest dell'Aia. Nelle immediate vicinanze ci sono diversi parchi, tra cui Park Meer e Bos, diversi club sportivi e opportunità ricreative. Anche la International School of The Hague, diverse scuole primarie e servizi di assistenza all'infanzia si trovano a breve distanza.
Per la spesa quotidiana, il centro commerciale De Savornin Lohmanplein, che comprende un Albert Heijn XL e diversi negozi specializzati, è facilmente accessibile. In aggiunta, la spiaggia, il lungomare e le dune di Kijkduin sono facilmente raggiungibili in bicicletta o con mezzi pubblici. Anche il vivace centro dell'Aia, con i suoi negozi, ristoranti, musei, teatri e locali di intrattenimento, si trova a soli quindici minuti di auto. Grazie alla posizione favorevole rispetto ai mezzi pubblici e alle autostrade A4, A12 e N211, l'accessibilità è eccellente.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Ingresso della casa che conduce all'ingresso con spazio guardaroba e un WC separato con lavandino.

Il soggiorno spazioso e luminoso offre ampio spazio per una zona relax e zona pranzo accogliente. Le ampie finestre sul retro assicurano una buona quantità di luce naturale e offrono accesso diretto al giardino a bassa manutenzione, situato a sud. Nella parte anteriore si trova la cucina semi-aperta ordinata in una disposizione angolare pratica. La cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici da incasso necessari, tra cui un piano cottura a gas con cappa, un ampio forno da incasso, un microonde separato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Inoltre, la cucina offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio.

Primo piano
Il pianerottolo offre accesso a tre camere da letto ben dimensionate. La spaziosa camera da letto principale dispone di molto spazio per armadi a muro. Le altre due camere sono anch'esse di buone dimensioni e molto adatte come camere per bambini, ospiti o studio.

Il bagno ordinato è dotato di vasca con doccia, lavabo con mobile, un secondo WC e un radiatore di design. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio con lavatrice e asciugatrice su questo piano.

RIPOSTIGLIO
L'immobile dispone di un ripostiglio separato, ideale per ulteriore spazio di archiviazione o per il parcheggio di biciclette.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'immobile ha la classe energetica C ed è completamente dotato di doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da una caldaia combinata. L'anno di costruzione della casa è il 1984.

PARCHEGGIO
La casa si trova in una zona dove il parcheggio è gratuito. Non è quindi necessario un permesso di parcheggio.

PUNTI FORTI

• In caso di interesse, puoi compilare il nostro modulo di 'richiesta visita' sul nostro sito web
• Superficie abitabile ca. 135 m²
• Classe energetica C
• Completamente dotato di doppi vetri
• Completamente arredato
• Spazioso soggiorno con molta luce naturale
• Cucina semi-aperta ordinata con tutti gli elettrodomestici da incasso necessari
• 3 ampie camere da letto
• Bagno ordinato
• Giardino soleggiato rivolto a sud
• Ripostiglio separato
• Parcheggio gratuito
• Ambiente residenziale tranquillo e verde
• Posizione eccellente vicino a negozi, mezzi pubblici, scuole internazionali e Kijkduin
• Non adatto per studenti o coinquilini
• Animali domestici su consultazione
• Fumare non consentito
• Contratto a tempo indeterminato, durata minima di affitto di 12 mesi
• Affitto di € 2.150,00 escluso al mese
• Caparra di 1 mese
• Disponibile dal 4 agosto 2026

Disclaimer:
Le informazioni in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o aggiornamento delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso gli organi competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo disponibili a rispondere a qualsiasi domanda.