Zur Miete: Wohnhaus Toscaninistraat 142 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In dem ruhigen und grünen Stadtteil Nieuw Waldeck befindet sich dieses komplett möblierte Familienhaus von ca. 135 m². Die Wohnung bietet eine wunderbare Kombination aus Raum, Komfort und viel natürlichem Licht. Das geräumige Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke schließt nahtlos an die gepflegte halb offene Küche an und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten mit Südausrichtung, in dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Außerdem verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer, ein sauberes Bad und einen separaten Abstellraum. Dank der vollständigen Doppelverglasung und des Energielabels C wohnen Sie hier komfortabel und energieeffizient. Ein tolles Familienhaus in ruhiger Lage mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

STADTTEIL – NIEUW WALDECK
Das Haus liegt im beliebten und grünen Wohnviertel Nieuw Waldeck, einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung im Südwesten von Den Haag. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Parks, darunter Park Meer und Bos, verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten. Auch die International School of The Hague, verschiedene Grundschulen und Kindergärten liegen in der Nähe.
Für den täglichen Einkauf erreichen Sie das Einkaufszentrum De Savornin Lohmanplein, das unter anderem einen Albert Heijn XL und verschiedene Fachgeschäfte umfasst, problemlos. Außerdem sind der Strand, die Promenade und die Dünen von Kijkduin bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch das pulsierende Zentrum von Den Haag mit seinen Geschäften, Restaurants, Museen, Theatern und Freizeitmöglichkeiten ist nur fünfzehn Minuten entfernt. Dank der günstigen Lage in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A4, A12 und N211 ist die Erreichbarkeit hervorragend.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Eingang des Hauses führt in die Diele mit Garderobe und einem separaten WC mit Waschbecken.

Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke. Die großen Fenster auf der Rückseite sorgen für eine angenehme Menge an natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zum pflegeleichten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. An der Vorderseite befindet sich die gepflegte halb offene Küche in praktischer L-Form. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd mit Dunstabzugshaube, ein geräumiger Einbaubackofen, eine separate Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Zudem bietet die Küche viel Arbeits- und Stauraum.

Erster Stock
Der Flur bietet Zugang zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über viel eingebauten Stauraum. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und hervorragend geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das gepflegte Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken mit Möbel, einer zweiten Toilette und einem Designerheizkörper. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

ABSTELLRAUM
Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum, der ideal für zusätzlichen Stauraum oder die Abstellung von Fahrrädern ist.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung hat das Energielabel C und ist komplett mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Kombi-Heizungsanlage bereitgestellt. Das Baujahr des Hauses ist 1984.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Bereich, in dem kostenlos geparkt werden kann. Ein Parkausweis ist daher nicht erforderlich.

HIGHLIGHTS

• Bei Interesse können Sie unser Formular 'Besichtigung anfordern' auf unserer Website ausfüllen
• Wohnfläche ca. 135 m²
• Energielabel C
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Vollständig möbliert
• Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
• Gepflegte halb offene Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten
• 3 geräumige Schlafzimmer
• Gepflegtes Bad
• Sonniger Garten nach Süden
• Separater Abstellraum
• Kostenloses Parken
• Ruhige und grüne Wohnumgebung
• Hervorragende Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Schulen und Kijkduin
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohnungsbewohner
• Haustiere nach Rücksprache erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Unbefristeter Vertrag, Mindestmietdauer 12 Monate
• Mietpreis 2.150,00 € netto pro Monat
• Kaution eine Monat
• Verfügbar ab 4. August 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien für die Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, eventuelle Fragen zu beantworten.