In affitto: Casa Socrateslaan 34 in Den Haag

Descrizione

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BENARRIVATO A L'AIA
A Leidschenveen, a pochi passi dalla British School e dal centro commerciale di Leidschenveen, si trova questa affascinante casa unifamiliare arredato di circa 145 m2. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista di lusso, 5 camere da letto e un bagno moderno. Il delizioso giardino soleggiato di circa 60 m2 è esposto a sud-ovest e qui si trova la casetta da giardino con ingresso privato.
Non aspettare oltre e approfitta ora dell'opportunità di visitare questo bellissimo immobile!

QUARTIERE – Leidschenveen
Leidschenveen è un quartiere spazioso, adatto ai bambini e ricco di verde e aree giochi. Qui puoi vivere piacevolmente tranquillo senza il trambusto della città. La casa si affaccia sullo Smulhoeve con ristorante e animali da fattoria.
Leidschenveen ha il suo centro commerciale 't Hoge Veen con accanto a un supermercato anche molti altri negozi e ristoranti. Dal punto di incrocio dei trasporti pubblici nel centro commerciale c'è un collegamento diretto ai mezzi pubblici (randstadrail) per il centro di L'Aia. In meno di un quarto d'ora puoi essere nel centro della città. La British School è raggiungibile a piedi e la casa è molto convenientemente situata rispetto alle principali strade (A4 e A12).

DISPOSIZIONE
Piano terra
Ingresso della casa attraverso il giardino anteriore fino all'atrio. Qui si trova un bagno separato con lavandino e un ampio ripostiglio che può essere utilizzato come guardaroba.

L'ampio soggiorno luminoso si trova sul retro della casa. La bella cucina a vista è dotata di un piano cottura a gas Boretti con cappa aspirante, un grande forno, una macchina da caffè integrata, una lavastoviglie e una combinazione di frigorifero e congelatore americano con distributore di ghiaccio e acqua. Il soggiorno offre accesso al soleggiato giardino di circa 60 m2 tramite porte a soffietto. Nel giardino è stata realizzata una grande casetta da giardino completamente isolata e dotata di elettricità. Ha un ingresso privato sul retro, il che rende lo spazio estremamente adatto come studio o sala di trattamento. I clienti possono essere ricevuti senza dover entrare nell'abitazione.

Primo piano
In questo piano si trovano 2 ampie camere da letto luminose. La terza stanza è allestita come camera armadi e offre ampio spazio di archiviazione. Il moderno bagno è dotato di vasca da bagno e doccia a pioggia. Inoltre, c'è un lavabo con mobile, un wc e un radiatore di design.

Secondo piano
Qui ci sono due ampie camere da letto. Qui si trova anche uno spazio di archiviazione con una finestra nel tetto recentemente installata e la posizione della caldaia; qui può essere installata anche la lavatrice.

Soffitta
C'è una finestra nel tetto della soffitta così può essere utilizzata in vari modi.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A. Completamente dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata CV (2023). La casa dispone di 10 pannelli solari, che riducono significativamente la bolletta energetica. L'anno di costruzione dell'immobile è 2007.

PARCHEGGIO
Situato in una zona di parcheggio libero, quindi non è necessaria alcuna autorizzazione.

ASSOLUTI

• Superficie abitabile ca. 145 m2
• Etichetta energetica A
• Dotato di 10 pannelli solari
• Completamente fornito di doppi vetri
• Arredato
• Cucina di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso
• 5 camere da letto con tende da sole automatizzate
• Bagno moderno
• 2 bagni
• Giardino sul retro di ca. 60 m2 esposto a sud-ovest
• Casetta da giardino con ingresso privato
• Ottima posizione
• Non adatto a studenti/compagni di stanza
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Animali domestici non ammessi
• Divieto di fumo
• 1 mese di deposito
• Prezzo di affitto € 2.990,00 escl. p.m.
• Disponibile dal 15 giugno 2026

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