Zur Miete: Wohnhaus Socrateslaan 34 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In Leidschenveen, in Gehweite der British School und des Einkaufszentrums von Leidschenveen, befindet sich dieses charmante, möblierte Einfamilienhaus von ca. 145 m2. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, 5 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Der herrliche, sonnige Garten von ca. 60 m2 liegt nach Südwesten und hier befindet sich der Gartenhaus mit privatem Eingang.
Warten Sie nicht länger und nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese schöne Immobilie zu besichtigen!

VIERTEL – Leidschenveen
Leidschenveen ist ein großzügig angelegtes, kinderfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Hier können Sie ruhig wohnen, ohne den Trubel der Stadt. Das Haus blickt auf die Smulhoeve mit Restaurant und Bauernhoftieren.
Leidschenveen hat ein eigenes Einkaufszentrum 't Hoge Veen mit einem Supermarkt sowie vielen anderen Geschäften und Gastronomien. Vom ÖPNV-Kreuzungspunkt im Einkaufszentrum gibt es eine direkte öffentliche Verkehrsverbindung (Randstadrail) zur Innenstadt von Den Haag. In weniger als einer Viertelstunde sind Sie im Stadtzentrum. Die British School ist zu Fuß erreichbar und das Haus ist sehr günstig zu den Straßenverbindungen (A4 und A12) gelegen.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Eingang des Hauses über den Vorgarten zur Diele. Hier befindet sich eine separate Toilette mit Waschbecken und ein geräumiger Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann.

Das großzügige, helle Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Die schöne offene Küche ist mit einem Boretti-Gasherd mit Dunstabzugshaube, großem Ofen, eingebauter Kaffeemaschine, Geschirrspüler und amerikanischer Kühl-Gefrierkombination mit Eis- und Wasserspender ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu dem sonnigen Garten von ca. 60 m2 durch Terrassentüren. Im Garten steht ein geräumiger Gartenhaus, das vollständig isoliert und mit Strom ausgestattet ist. Es hat einen privaten Eingang an der Rückseite, was den Raum äußerst geeignet macht als Homeoffice oder Behandlungsraum. Klienten können empfangen werden, ohne das Haus betreten zu müssen.

Erster Stock
In dieser Etage befinden sich 2 geräumige, helle Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist als Abstellraum eingerichtet und bietet viel Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Regendusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Waschbecken mit Möbel, Toilette und Designerheizkörper.

Zweiter Stock
Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Auch gibt es hier einen Abstellraum mit einem kürzlich installierten Dachfenster und der Platz für die Heizungsanlage; zudem kann hier auch die Waschmaschine installiert werden.

Dachboden
Auf dem Dachboden gibt es ein Dachfenster, sodass er auf verschiedene Weise genutzt werden kann.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A. Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine CV-Kombitherme (2023). Das Haus verfügt über 10 Solarpanels, was die Energiekosten erheblich senkt. Das Baujahr des Hauses ist 2007.

PARKEN
In einem freien Parkbereich gelegen, ist kein Parkplatz erforderlich.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 145 m2
• Energielabel A
• Ausgestattet mit 10 Solarpanels
• Vollständig doppelt verglast
• Möbliert
• Luxusküche mit allen Einbaugeräten
• 5 Schlafzimmer mit elektrischen Sonnenschutz
• Modernes Badezimmer
• 2 Toiletten
• Garten von ca. 60 m2 nach Südwesten gelegen
• Gartenhaus mit privatem Eingang
• Ausgezeichnete Lage
• Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsteilung
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• 1 Monat Kaution
• Mietpreis 2.990,00 € zzgl. p.m.
• Verfügbar ab dem 15. Juni 2026

Haftungsausschluss:
Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Obwohl wir uns bemühen, eine genaue und aktuelle Präsentation zu bieten, können aus den bereitgestellten Informationen keine Rechte abgeleitet werden. Wir empfehlen Ihnen, wichtige Details immer selbst zu überprüfen. Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.