à louer: Maison de famille Socrateslaan 34 dans Den Haag

Description

JE VEUX VISITER LE BIEN
Pour visiter ce bien, nous vous demandons de répondre par e-mail, via le formulaire de demande sur notre site Web, ou via des plateformes numériques comme ****** et Pararius. Malheureusement, il n'est pas possible de demander une visite par téléphone. Nous ferons de notre mieux pour répondre le plus rapidement possible !

BONJOUR À LA HAYE
À Leidschenveen, à distance de marche de l'école britannique et du centre commercial de Leidschenveen, se trouve cette charmante maison individuelle meublée d'environ 145 m2. La propriété a été récemment rénovée et dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte de luxe, de 5 chambres et d'une salle de bain moderne. Le joli jardin ensoleillé d'environ 60 m2 est situé au sud-ouest et vous trouverez ici le jardin d'été avec sa propre entrée privée.
N'attendez plus et saisissez l'occasion de visiter ce beau bien !

QUARTIER - Leidschenveen
Leidschenveen est un quartier spacieux, convivial pour les enfants, avec beaucoup de verdure et d'aires de jeux. Vous pouvez y vivre paisiblement sans le tumulte de la ville. La maison donne sur le Smulhoeve avec restaurant et animaux de la ferme.
Leidschenveen a son propre centre commercial 't Hoge Veen avec, à côté d'un supermarché, de nombreux autres magasins et restaurants. À partir de l'intersection des transports en commun dans le centre commercial, il existe une connexion directe de transport en commun (randstad rail) vers le centre de La Haye. En moins d'un quart d'heure, vous êtes au centre-ville. L'école britannique est accessible à pied et la maison est très bien située par rapport aux grands axes routiers (A4 et A12).

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrée de la maison par le jardin avant jusqu'au hall. Ici se trouve un toilettes séparée avec un lavabo et un grand placard de rangement pouvant être utilisé comme vestiaire.

Le grand salon lumineux est situé à l'arrière de la maison. La belle cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz Boretti avec hotte aspirante, d'un grand four, d'une machine à café intégrée, d'un lave-vaisselle et d'une combinaison réfrigérateur-congélateur américain avec distributeur de glace et d'eau. Le salon donne accès au jardin ensoleillé d'environ 60 m2 par des portes-fenêtres. Dans le jardin, il y a un grand abri de jardin entièrement isolé et équipé d'électricité. Il dispose d'une entrée privée à l'arrière, ce qui le rend extrêmement adapté comme bureau à domicile ou salle de soins. Les clients peuvent être accueillis sans avoir à entrer dans la maison.

Premier étage
À cet étage se trouvent 2 grandes chambres lumineuses. La troisième pièce est aménagée en chambre de rangement et offre beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à effet pluie. De plus, il y a un lavabo avec meuble, des toilettes et un radiateur design.

Deuxième étage
Ici se trouvent deux grandes chambres. Il y a aussi un espace de rangement avec une fenêtre de toit récemment installée et l'emplacement du système de chauffage, où la machine à laver pourra également être installée.

Grenier
Il y a une fenêtre de toit dans le grenier, ce qui permet de l'utiliser de plusieurs façons.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le label énergétique est A. Entièrement équipé de double vitrage, d'isolation des murs et d'isolation des toits. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée CV (2023). La maison dispose de 10 panneaux solaires, ce qui réduit considérablement la facture d'énergie. L'année de construction de la maison est 2007.

STATIONNEMENT
Situé dans une zone de stationnement gratuit, donc aucun permis n'est requis.

POINTS FORTS

• Superficie habitable d'environ 145 m2
• Label énergétique A
• Équipé de 10 panneaux solaires
• Entièrement double vitrage
• Meublé
• Cuisine de luxe avec tous les appareils intégrés
• 5 chambres avec stores automatiques
• Salle de bains moderne
• 2 toilettes
• Jardin arrière d'environ 60 m2 situé au sud-ouest
• Abri de jardin avec entrée privée
• Excellent emplacement
• Non adapté pour étudiants/colocations
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Animaux non autorisés
• Interdiction de fumer
• 1 mois de dépôt de garantie
• Loyer de 2 990,00 € hors p.m.
• Disponible à partir du 15 juin 2026

Avertissement :
Ces informations ont été compilées avec soin. Bien que nous nous efforçons de fournir une présentation précise et à jour, aucun droit ne peut être tiré des informations fournies. Nous vous recommandons de toujours vérifier vous-même les détails importants. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.