In affitto: Casa Van der Woudendijk 35 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A EUR
Alla periferia di L'Aia, nel pittoresco quartiere di Ypenburg, si trova questa casa familiare ben curata, completamente arredata, di circa 130 m². L'immobile dispone di un ampio giardino soleggiato di circa 50 m², orientato a sud. Con un soggiorno luminoso, una cucina moderna e aperta, quattro camere da letto spaziose e un bagno in ordine, questa casa offre tutto il necessario per vivere comodamente. La casa sarà consegnata parzialmente arredata, con ampio spazio per personalizzare secondo i propri desideri. Sarai tu il nuovo residente di questa splendida casa?

QUARTIERE - LAIA YPENBURG
La proprietà si trova nel vivace e child-friendly quartiere Ypenburg. Qui troverai una vasta gamma di servizi a portata di mano. Fai una passeggiata rilassante nel parco vicino o esplora i dintorni attraverso le numerose piste ciclabili. Vari negozi, dai supermercati alle boutique, sono raggiungibili a piedi, così come ristoranti, caffè e bar accoglienti. Grazie alle ottime connessioni con i mezzi pubblici, si può raggiungere in poco tempo il vivace centro città dell'Aia o la storica Delft. Ypenburg gode anche di una posizione favorevole rispetto alle autostrade, rendendo facile raggiungere il resto dell'Olanda Meridionale.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
L'immobile si trova su un marciapiede pedonale con una zona d'acqua nella parte anteriore. Entrando, si accede a un ingresso con un WC separato e un lavandino. Il soggiorno luminoso con grandi finestre è dotato di una moderna cucina a vista, completamente attrezzata con piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. L'intero piano terra è rifinito con pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento. Dal soggiorno si accede al giardino posteriore piastrellato, dove è possibile parcheggiare nella propria area. C'è un ripostiglio in legno di circa 5 m².

Primo piano:
Salendo le scale, si raggiunge il primo piano con un corridoio che offre accesso a tre ampie camere da letto. La camera principale si trova sul fronte ed è dotata di un letto matrimoniale e grandi armadi. Sul retro ci sono due camere da letto aggiuntive. Il bagno è completamente attrezzato con vasca da bagno, doccia a filo, WC, lavabo e termosifone. Il piano è dotato di pavimento laminato.

Secondo piano:
All'ultimo piano si trova un piccolo corridoio con spazio di stoccaggio e un alloggiamento per la lavatrice. La spaziosa quarta camera da letto dispone di un letto matrimoniale, spazio di archiviazione aggiuntivo e una grande finestra sul tetto.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'immobile è ben isolato con classe energetica A+ ed è dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda sono forniti tramite riscaldamento urbano. La casa è stata costruita nel 2001.

PARCHEGGIO
È possibile parcheggiare sul proprio terreno nel giardino posteriore. Inoltre, l'immobile si trova in un'area di parcheggio gratuita, quindi non è necessario un permesso di sosta.

PUNTI FORTI

• Superficie abitabile di circa 130 m²
• Classe energetica A+
• Completamente dotato di doppi vetri
• Arredato e parzialmente arredato
• 4 camere da letto
• 1 bagno
• 2 servizi igienici
• Cucina moderna aperta con tutti gli elettrodomestici integrati
• Pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento al piano terra
• Giardino soleggiato a sud
• Ampio ripostiglio in legno nel giardino posteriore
• Possibilità di parcheggio nella propria area
• Posizione eccellente in un quartiere adatto ai bambini
• Non adatto per studenti/inquilini condivisi
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Animali domestici non ammessi
• Vietato fumare
• Deposito di 1 mese
• Prezzo di affitto € 2.450,- al mese escl. (incl. arredamento)
• Disponibile immediatamente

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