Zur Miete: Wohnhaus Van der Woudendijk 35 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Am Rand von Den Haag, im gemütlichen Ypenburg, befindet sich dieses gut gepflegte, komplett möblierte Familienhaus von etwa 130 m². Das Haus verfügt über einen geräumigen sonnigen Garten von etwa 50 m², der nach Süden ausgerichtet ist. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche, vier geräumigen Schlafzimmern und einem ordentlichen Badezimmer bietet dieses Haus alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Das Haus wird teilweise möbliert übergeben, mit ausreichend Platz, um nach eigenen Wünschen einzurichten. Werden Sie der neue Bewohner dieses schönen Hauses?

VIERTEL - DEN HAAG YPENBURG
Das Objekt befindet sich im lebhaften und kinderfreundlichen Viertel Ypenburg. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Machen Sie einen entspannten Spaziergang im nahe gelegenen Park oder erkunden Sie die Umgebung über die vielen Radwege. Verschiedene Geschäfte, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie gemütliche Restaurants, Cafés und Bars. Dank der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind Sie in kurzer Zeit im pulsierenden Stadtzentrum von Den Haag oder in der historischen Stadt Delft. Ypenburg hat auch eine günstige Lage zu den Autobahnen, sodass der Rest von Süd-Holland leicht erreichbar ist.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Das Haus befindet sich an einem verkehrsfreien Gehweg mit einer Wasserstelle an der Vorderseite. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele mit einer separaten Toilette und einem Waschbecken. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern verfügt über eine moderne offene Küche, die vollständig mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum gefliesten Hintergarten, wo das Parken auf eigenem Grundstück möglich ist. Es gibt eine Holzschuppen von ca. 5 m².

Erster Stock:
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock mit einem Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern führt. An der Vorderseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett und großen Kleiderschränken. Auf der Rückseite befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette, Waschbecken und Heizkörper. Der Stock ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Zweiter Stock:
Im obersten Stockwerk finden Sie einen kleinen Flur mit Stauraum und einem Platz für die Waschmaschine. Das geräumige vierte Schlafzimmer verfügt über ein kleines Doppelbett, zusätzlichen Stauraum und ein großes Dachfenster.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Objekt ist hervorragend isoliert mit Energieeffizienzklasse A+ und ausgestattet mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Das Haus wurde 2001 erbaut.

PARKEN
Parkmöglichkeiten gibt es auf dem eigenen Grundstück im Hintergarten. Darüber hinaus befindet sich das Objekt in einem gebührenfreien Parkbereich, sodass kein Parkausweis erforderlich ist.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 130 m²
• Energieeffizienzklasse A+
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Möbliert und teilweise möbliert
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 Toiletten
• Moderne offene Küche mit allen eingebauten Geräten
• Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Sonniger Hintergarten nach Süden
• Geräumiger Holzschuppen im Hintergarten
• Möglichkeit zur Parkplatz auf eigenem Gelände
• Ausgezeichnete Lage in einem kinderfreundlichen Viertel
• Nicht geeignet für Studierende/Wohngemeinschaften
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Keine Haustiere erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• 1 Monat Kaution
• Mietpreis 2.450 € pro Monat, zzgl. (inkl. Einrichtung)
• Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Obwohl wir uns bemühen, eine genaue und aktuelle Präsentation zu bieten, können aus den bereitgestellten Informationen keine Rechte abgeleitet werden. Wir empfehlen Ihnen, wichtige Details immer selbst zu überprüfen. Bei Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.