à louer: Maison de famille Van der Woudendijk 35 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
En périphérie de La Haye, dans le quartier agréable d'Ypenburg, se trouve cette maison familiale bien entretenue, entièrement décorée, d'environ 130 m². La maison dispose d'un jardin spacieux et ensoleillé d'environ 50 m², orienté au sud. Avec un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne, quatre grandes chambres et une salle de bain soignée, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour un logement confortable. La maison sera livrée partiellement meublée, avec suffisamment d'espace pour la meubler selon vos propres souhaits. Devenez-vous le nouvel occupant de cette magnifique maison ?

QUARTIER - LA HAYE YPENBURG
La propriété est située dans le quartier animé et adapté aux enfants d'Ypenburg. Ici, vous trouverez une large gamme de services à portée de main. Profitez d'une promenade relaxante dans le parc à proximité ou explorez les environs par les nombreux itinéraires cyclables. Divers magasins, des supermarchés aux boutiques, se trouvent à distance de marche, ainsi que des restaurants, cafés et bars conviviaux. Grâce aux excellentes connexions de transport en commun, vous serez rapidement dans le centre-ville animé de La Haye ou à Delft, ville historique. Ypenburg bénéficie également d'un emplacement idéal par rapport aux autoroutes, ce qui rend le reste de la Hollande-Méridionale facilement accessible.

DESCRIPTION
Rez-de-chaussée :
La maison est située sur un chemin piétonnier avec une zone d'eau à l'avant. En entrant, vous accédez au hall avec un WC séparé et un lavabo. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres dispose d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. L'ensemble du rez-de-chaussée est habillé d'un sol carrelé avec chauffage par le sol. Depuis le salon, vous avez accès au jardin arrière carrelé, où le stationnement sur votre propriété est possible. Il y a un abri en bois d'environ 5 m².

Premier étage :
Via l'escalier, vous atteignez le premier étage avec un palier qui donne accès à trois grandes chambres. À l'avant se trouve la chambre principale avec un lit double et de grandes armoires. À l'arrière se trouvent deux chambres supplémentaires. La salle de bain est entièrement équipée avec une baignoire, une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo et un radiateur chauffant. L'étage est pourvu d'un sol stratifié.

Deuxième étage :
Au dernier étage, vous trouverez un petit palier avec un espace de rangement et une place pour la machine à laver. La spacieuse quatrième chambre dispose d'un lit double, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un grand velux.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le bien est très bien isolé avec un label énergétique A+ et équipé de fenêtres à double vitrage, d'isolation murale et d'isolation de toiture. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par chauffage urbain. La maison a été construite en 2001.

STATIONNEMENT
Le stationnement est possible sur votre propre propriété dans le jardin arrière. De plus, la propriété est située dans une zone de stationnement libre, ce qui ne nécessite pas de permis de stationnement.

POINTS FORTS

• Surface habitable d'environ 130 m²
• Label énergétique A+
• Entièrement équipé de fenêtres à double vitrage
• Décoré et partiellement meublé
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Cuisine ouverte moderne équipée de tous les appareils encastrés
• Sol carrelé avec chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Jardin ensoleillé au sud
• Grand abri en bois dans le jardin arrière
• Possibilité de stationner sur votre propre propriété
• Emplacement idéal dans un quartier adapté aux enfants
• Non adapté aux étudiants/colocs
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Pas d'animaux de compagnie autorisés
• Non-fumeur
• 1 mois de dépôt de garantie
• Loyer de 2.450 € par mois, hors charges (y compris décoration)
• Disponible immédiatement

Avertissement :
Ces informations ont été compilées avec soin. Bien que nous nous efforçons de fournir une présentation précise et à jour, aucun droit ne peut être dérivé des informations fournies. Nous vous recommandons de vérifier vous-même les détails importants. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.