In affitto: Casa Bloklandenplein 11 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A DEN HAAG
Nel meraviglioso e verde Marlot, circondato dal Haagse Bos e dal Landgoed Marlot, si trova questa spaziosa, soleggiata e affascinante casa 2 contro 1 di circa 230 m². La casa è stata recentemente ristrutturata e combina spazio, comfort e una finitura di alta qualità in modo elegante. Il soggiorno molto ampio e luminoso costituisce il cuore dell'abitazione e si connette perfettamente alla lussuosa cucina aperta, completamente attrezzata. Con ben sei spaziose e luminose camere da letto e due bagni moderni, questa casa offre molte possibilità per una famiglia o per chi cerca uno spazio extra per lavorare da casa. Inoltre, l'immobile dispone di una pratica cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino si estende su 3 lati della casa, dove è possibile godersi splendidamente il sole, e il balcone offre anche un piacevole luogo dove rilassarsi in tranquillità. In breve, un'abitazione pronta per essere abitata e straordinariamente spaziosa in una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere comodamente e nel verde a Den Haag. Prenota oggi una visita e lasciati sorprendere da questa proprietà unica.

QUARTIERE – Marlot
Marlot è un quartiere residenziale esclusivo e verde a Den Haag, noto per la sua disposizione spaziosa, le case maestose e l'alta qualità della vita, ed è particolarmente popolare tra gli espatriati e le famiglie internazionali. Marlot ha una comunità olandese e internazionale molto attiva con un'associazione di quartiere che organizza attività comuni come il King's Day, Halloween, San Martino e diverse altre attività (per giovani e meno giovani). La posizione è ideale, circondata dal verde come il Haagse Bos e il Landgoed Marlot, e vicino al Huis ten Bosch, mentre il centro di Den Haag è raggiungibile in circa 10 minuti in bicicletta. In distanza a piedi nel bosco ci sono strutture per tennis e padel con ristorante, oltre a un grande parco giochi. Da Marlot si può andare in bicicletta nelle dune e a Scheveningen o al parco Clingendael. La vivace Benoordenhout e la Theresiastraat, con una varietà di negozi e ristoranti, e il Mall of the Netherlands sono anch'essi facilmente raggiungibili. Per le famiglie internazionali, la posizione è particolarmente attraente a causa della vicinanza alla British School e alla American School of The Hague. Inoltre, l'accessibilità è eccellente: la stazione Den Haag Mariahoeve è nelle vicinanze, così come Den Haag Centrale, offrendo collegamenti rapidi verso Leiden e Amsterdam. Anche le autostrade (A44 e A12) sono facilmente accessibili. In sintesi, un ambiente residenziale tranquillo e verde con tutti i servizi, scuole internazionali e la città a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Ingresso della proprietà attraverso il giardino anteriore verso la spaziosa hall che dà accesso a tutte le stanze.

Il spazioso e luminoso soggiorno con riscaldamento a pavimento è dotato di una veranda con accesso al giardino, dove si può creare un posto incantevole per godere del sole. Inoltre, il soggiorno è elegantemente in comunicazione aperta con la nuova cucina di lusso integrata. La cucina è completamente attrezzata con apparecchi di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con ventilazione integrata, forno, lavastoviglie e un frigorifero/freezer americano con dispenser d'acqua. Insieme al soggiorno, la cucina aperta forma uno spazio abitativo particolarmente elegante e confortevole, ideale sia per uso quotidiano che per ricevere ospiti. Anche il giardino può essere accessibile dalla cucina.

Nella hall si trova un WC separato con lavabo. C'è anche accesso alla spaziosa cantina, ideale per ulteriore spazio di archiviazione.

Primo piano
Al primo piano ci sono due camere da letto. La camera da letto principale è di dimensioni generose, dotata di un armadio a muro e armadi guardaroba e offre accesso al balcone. La seconda grande camera da letto ha una vista sulla piazza e sul laghetto.

Il bagno moderno è splendidamente rifinito e ha un aspetto lussuoso. È dotato di doccia a pioggia, doppio lavabo con mobile, WC e bidet. Il locale lavanderia separato offre spazio per la lavatrice e l'asciugatrice.

Secondo piano
Il secondo piano offre due camere da letto spaziose, entrambe dotate di armadi guardaroba. La terza camera, più compatta, è particolarmente adatta come ufficio o studio. Inoltre, si trova qui un secondo bagno, dotato di una grande vasca angolare, lavabo con mobile e WC.

Terzo piano
L'ultimo piano offre un'altra camera da letto luminosa di dimensioni standard con un proprio armadietto, perfetta da adibire a camera per gli ospiti, area di lavoro o hobby.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è C. Completamente dotata di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda forniti da una caldaia combinata. L'anno di costruzione dell'immobile è 1929.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona di parcheggio gratuito con ampio spazio di parcheggio proprio davanti alla casa.

PUNTI SALIENTI

• Se sei interessato, puoi compilare il nostro modulo per la "richiesta di visita" sul nostro sito web
• Superficie abitabile ca. 230 m2
• Etichetta energetica C
• Completamente dotato di doppi vetri
• Recentemente ristrutturato e arredato
• Cucina aperta di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici necessari
• 6 camere da letto
• 2 bagni
• Lavatrice e asciugatrice presenti
• Sistema di allarme integrato presente
• Giardino tutto intorno
• Balcone
• Eccellente posizione ricercata
• Non adatto per studenti/condivisori
• Contratto a tempo determinato di 3 anni con clausola diplomatica del locatore, con possibilità di proroga fino a 5 anni.
• Animali domestici consentiti previa approvazione
• Vietato fumare
• Affitto € 4.300,00 escl. al mese
• 1 mese di deposito
• Disponibile subito

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