In affitto: Casa Somahof 87 in Ede

Descrizione

Introduzione

Stai cercando una casa con 3 camere da letto e un ampio giardino sul retro con ripostiglio? Allora questa potrebbe essere la casa che stai cercando!?

La casa è stata completata 3 anni fa ed è situata nel nuovo e ordinato quartiere residenziale De Maander a Ede. Un'ottima zona per vivere con vista libera sul verde.

De Maander – un riferimento al vecchio borgo di Manen – è il nuovo quartiere giardino nel cuore di Ede, sull'ex sito di De Soma. Le strade intime, il vario paesaggio urbano e il grande verde conferiscono a questo nuovo quartiere un carattere tipicamente rurale. Non sorprende, data la sua posizione nel centro di Ede. Ciò significa che tutti i comfort e i piaceri del villaggio sono a portata di mano. Da negozi e negozi specializzati ai numerosi caffè e opzioni di ristorazione del centro. Ci sono anche diverse scuole nelle vicinanze e molte opportunità per fare sport, ricrearsi e rilassarsi. Inoltre, la natura non è mai lontana a Ede. In soli quindici minuti puoi pedalare fino al Bosco di Ede o alla Heide di Ginkelse.

Inoltre, c'è un buon collegamento con le autostrade A12 e A30, che consentono di raggiungere Arnhem o Nijmegen in mezz'ora e Utrecht in un quarto d'ora. Preferisci usare i mezzi pubblici? Ci sono buone connessioni autobus e in cinque minuti puoi andare in bicicletta fino alla stazione ferroviaria.

La casa è collegata alla rete di riscaldamento "verde" di Ede, alimentata da fonti sostenibili. Un'alternativa sostenibile ed economica al gas naturale. Il piano terra della casa è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo un riscaldamento molto uniforme, mentre il piano superiore è riscaldato da radiatori. Poiché il sistema di ventilazione utilizza il recupero di calore, si perdono minime quantità di calore ed energia durante la ventilazione della tua casa.

Piano terra

Attraverso l'ingresso, si accede al corridoio con bagno, armadietto elettrico e scala. Dal corridoio si accede al soggiorno con una cucina semi-aperta e completamente attrezzata.

1° piano

Le 3 camere da letto possono essere raggiunte tramite il corridoio. Il bagno è dotato di doccia e lavabo e ha un aspetto moderno grazie alle piastrelle in ceramica del pavimento e delle pareti.

2° piano

Lo spazio della soffitta è accessibile tramite una scala fissa e ha un secondo piano (mansardato) completo. Qui troverai, oltre alle installazioni tecniche, anche i collegamenti per la lavatrice e l'asciugatrice.

Dettagli

• Certificato energetico A+++ (livello di isolamento più alto);
• Spaziosa casa a schiera con giardino;
• Situato nel Boschi di Maander;
• Dotato di finiture per pareti e pavimenti al piano terra e al primo piano;
• Cucina di lusso (senza maniglie) con piano cottura a induzione (5 zone), cappa, forno con microonde integrato, combinazione frigo-congelatore e lavastoviglie;
• Bagno moderno;
• Massimo livello di isolamento (certificato energetico A+++);
• Con pannelli solari e sistema di recupero di calore;
• Riscaldamento a pavimento al piano terra;
• Tutte le misure indicate sono misure approssimative;
• Da queste informazioni non possono derivare diritti.

Riserva

Approvazione da parte del locatore.

Requisiti di reddito

Se desideri vivere in questa casa, il tuo reddito mensile lordo (complessivo) deve essere almeno 4.900,00 euro, con un eventuale secondo reddito del tuo partner considerato per la metà.

Deposito

All'inizio del contratto di locazione pagherai un deposito di almeno un affitto mensile. In alcuni casi, potrebbe essere richiesta una caparra maggiore.

Affitto a lungo termine

Ci concentriamo esclusivamente sull'affitto a lungo termine. Questo significa che qualsiasi contratto di locazione verrà sempre stipulato a tempo indeterminato con un periodo minimo di tre anni.