à louer: Maison de famille Somahof 87 dans Ede

Description

Introduction

Vous cherchez une maison avec 3 chambres et un grand jardin arrière avec un débarras ? Alors c'est peut-être la maison que vous cherchez ! ?

La maison a été achevée il y a 3 ans et se trouve dans le quartier résidentiel récent et soigné De Maander à Ede. Un excellent lieu de vie avec une vue dégagée sur la verdure.

De Maander – une référence au vieux hameau de Manen – est le nouveau quartier jardin au cœur d'Ede, sur l'ancien site de De Soma. Les rues intimistes, le paysage urbain diversifié et la verdure abondante donnent à ce nouveau quartier un caractère de village distinctif. Ce n'est pas surprenant, compte tenu de son emplacement au centre d'Ede. Cela signifie que tous les conforts et plaisirs du village sont à portée de main. Des magasins et magasins spécialisés aux nombreux cafés et options de restauration du centre. Il y a aussi plusieurs écoles à proximité, et de nombreuses possibilités d'exercice, de loisirs et de détente. De plus, la nature n'est jamais loin à Ede. En seulement quinze minutes, vous pouvez faire du vélo jusqu'à la forêt d'Ede ou à la Heide de Ginkelse.

De plus, il existe une bonne connexion aux autoroutes A12 et A30, vous permettant d'atteindre Arnhem ou Nimègue en une demi-heure et Utrecht en trois quarts d'heure. Préférez-vous utiliser les transports en commun ? Il existe de bonnes connexions de bus, et il ne faut que cinq minutes à vélo pour se rendre à la gare.

La maison est connectée au réseau de chauffage "vert" d'Ede, alimenté par des sources durables. Une alternative durable et peu coûteuse au gaz naturel. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage par le sol, assurant un chauffage très uniforme, tandis que l'étage est chauffé par des radiateurs. Comme le système de ventilation utilise la récupération de chaleur, une chaleur et une énergie minimales sont perdues lors de la ventilation de votre maison.

Rez-de-chaussée

Par l'entrée, vous accédez au hall avec toilettes, tableau électrique et escalier. Le salon avec une cuisine complètement équipée et semi-ouverte est accessible depuis le hall.

1er étage

Les 3 chambres peuvent être atteintes par le palier. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo et a un aspect moderne grâce au carrelage en céramique au sol et aux murs.

2ème étage

La chambre mansardée est accessible par un escalier fixe et dispose d'un véritable second étage (mansarde). Vous y trouverez, outre les installations techniques, les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge.

Détails

• Étiquette énergétique A+++ (niveau d'isolation le plus élevé);
• Maison mitoyenne spacieuse avec jardin;
• Située dans la forêt de Maander;
• Équipée de finitions murales et de sol au rez-de-chaussée et au premier étage;
• Cuisine de luxe (sans poignée) comprenant une plaque de cuisson à induction (5 zones), une hotte, un four avec micro-ondes intégré, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle;
• Salle de bain moderne;
• Niveau d'isolation le plus élevé (étiquette énergétique A+++);
• Avec panneaux solaires et système de récupération de chaleur;
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée;
• Toutes les tailles mentionnées sont des tailles approximatives;
• Aucun droit ne peut être tiré de cette information.

Réserve

Approbation par le propriétaire.

Condition de revenu

Pour vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (combiné) doit être d'au moins 4 900,00 €; un éventuel deuxième revenu de votre partenaire étant compté pour la moitié.

Dépôt

Au début de votre contrat de location, vous paierez un dépôt d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, un dépôt plus élevé peut être demandé.

Location de long terme

Nous nous concentrons uniquement sur la location à long terme. Cela signifie qu'un éventuel contrat de location sera toujours conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans.