In affitto: Casa Muzenlaan in Eindhoven

Descrizione

123Wonen Eindhoven offre:

Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven
Solo affitto temporaneo.
Questa spaziosa casa a schiera, recentemente ristrutturata, si trova in una posizione tranquilla nel popolare quartiere residenziale di Oude Gracht a Eindhoven. La casa combina molto spazio abitativo con una disposizione pratica e comprende quattro camere da letto, un luminoso soggiorno passante, una cucina semi-aperta, un bagno, una sala doccia separata, un balcone, un ampio piano mansardato con abbaino e un bel giardino sul retro con ripostiglio e accesso posteriore.
La casa viene offerta completamente arredata con mobili di lusso ed è molto adatta a una famiglia, una coppia o professionisti che lavorano alla ricerca di una casa confortevole in una posizione centrale ma tranquilla a Eindhoven.
Attenzione: questa proprietà viene offerta esclusivamente per l'affitto temporaneo per un periodo determinato di massimo 24 mesi. La proprietà non è espressamente destinata all'abitazione permanente a tempo indeterminato.
Disponibile dal 1° ottobre 2026. Gli studenti non sono ammessi.
La casa è stata recentemente ristrutturata e dispone di una nuova etichetta energetica A.

Posizione
La casa si trova nel tranquillo e verde quartiere residenziale di Oude Gracht. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi quotidiani, tra cui negozi, scuole, strutture sportive, trasporti pubblici e natura.
Inoltre, sono facilmente raggiungibili:
Centro di Eindhoven
Università di Tecnologia di Eindhoven (TU/e)
High Tech Campus Eindhoven
ASML
Ospedale Catharina
Varie strade di collegamento e autostrade
Ciò rende la casa particolarmente adatta agli inquilini che desiderano vivere comodamente a Eindhoven per un periodo temporaneo chiaramente definito.

Disposizione
Piano terra
Si raggiunge l'ingresso della casa attraverso il giardino anteriore.
L'ingresso offre accesso a:
Il bagno
La scala per il primo piano
Il soggiorno
La cucina
Lo spazioso e luminoso soggiorno passante dispone di grandi finestre sia sul fronte che sul retro. Sul davanti si trova una caratteristica finestra a bovindo e il soggiorno dispone anche di un suggestivo camino. Attraverso la porta scorrevole sul retro si accede direttamente al giardino.

La cucina semi-aperta si trova sul retro della casa e dispone di sufficiente spazio negli armadi e vari elettrodomestici, tra cui:
Piano cottura a gas
Cappa aspirante
Lavastoviglie
Frigorifero
Congelatore
Forno
Microonde
Macchina per il caffè
Dalla cucina si gode di una piacevole vista sul giardino sul retro. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio nel seminterrato per ulteriore spazio di archiviazione.
Primo piano
Il pianerottolo offre accesso a tre camere da letto, al bagno e a una sala doccia separata.
La spaziosa camera da letto sul davanti dispone di:
Un armadio a muro
Accesso al balcone
Sul retro si trovano altre due camere da letto. Queste sono eccellenti come camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico.
Il bagno è dotato di:
Vasca da bagno
Lavabo
Secondo bagno
Radiatore portasciugamani
Inoltre, questo piano dispone di una sala doccia separata con doccia walk-in, il che rende la casa particolarmente pratica per una famiglia o più residenti.
Secondo piano
Si raggiunge lo spazioso secondo piano tramite una scala fissa.
Sul pianerottolo si trovano:
Collegamenti per l'attrezzatura di lavaggio
Impianto di riscaldamento centralizzato
Spazio di archiviazione extra
Inoltre, qui si trova la generosa quarta camera da letto.
Grazie al grande abbaino sul retro, questa è una stanza luminosa e completa. Dietro le pareti basse c'è anche ulteriore pratico spazio di archiviazione.
Spazio esterno
La casa dispone sia di un giardino anteriore che di un bel giardino sul retro rivolto a est.
Il giardino sul retro è dotato, tra le altre cose, di:
Terrazza
Verde e aiuole
Rubinetto esterno
Ripostiglio in pietra
Accesso posteriore
Il ripostiglio in pietra dispone di elettricità e illuminazione e offre spazio sufficiente per biciclette, attrezzature da giardino e ulteriore archiviazione.
Caratteristiche
Spaziosa casa a schiera recentemente ristrutturata
Completamente arredata con mobili di lusso
Situata in Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven
Situata nel popolare quartiere residenziale di Oude Gracht
Disponibile dal 1° ottobre 2026
Solo affitto temporaneo
Periodo di affitto di massimo 24 mesi
Non destinata all'affitto permanente a tempo indeterminato
Nuova etichetta energetica A
10 pannelli solari
Riscaldamento a pavimento
Quattro camere da letto
Luminoso soggiorno passante
Finestra a bovindo sul davanti
Suggestivo camino
Porta scorrevole verso il giardino sul retro
Cucina semi-aperta con attrezzatura completa
Piano cottura a induzione
Cappa aspirante
Lavastoviglie
Frigorifero
Congelatore
Forno
Microonde
Macchina per il caffè
Bagno con vasca, lavabo e secondo bagno
Sala doccia separata con doccia walk-in
Balcone sul davanti
Spazioso secondo piano con grande abbaino
Giardino anteriore e posteriore
Giardino sul retro rivolto a est
Ripostiglio in pietra con elettricità e illuminazione
Accesso posteriore
Infissi in plastica con sistema anta-ribalta
Doppi vetri isolanti
Connessione in fibra ottica disponibile
Rilevatori di fumo su tutti i piani
Superficie del terreno circa 151 m²
Anno di costruzione 1964
Posizione centrale vicino a negozi, scuole, natura, centro città e strade di collegamento
Adatta a una famiglia, una coppia o professionisti che lavorano
Studenti non ammessi

Condizioni di affitto
Disponibile dal: 1° ottobre 2026
La proprietà viene affittata esclusivamente per un periodo determinato
Periodo di affitto massimo: 24 mesi
Il contratto di locazione viene stipulato per un periodo fisso e predeterminato
Studenti non ammessi
Deposito cauzionale: 4000
Affitto 2100 escl.

Non esitate a contattare 123Wonen Eindhoven per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.
Attenzione: questa proprietà viene offerta esclusivamente per l'affitto temporaneo per un periodo di massimo 24 mesi.