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à louer: Maison de famille Muzenlaan 88 dans Eindhoven

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5631 GE (Oude Gracht-West)
2 100 € par mois
  • 116 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

123Wonen Eindhoven propose : Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven Maison mitoyenne spacieuse et récemment rénovée située dans un endroit calme du quartier résidentiel prisé d'Oude Gracht à Eindhoven. La maison combine beaucoup d'espace de vie avec un aménagement pratique et comprend quatre chambres, un salon lumineux traversant, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, une salle de douche séparée, un balcon, un étage mansardé spacieux avec lucarne et un beau jardin arrière avec débarras et accès par l'arrière. La maison est proposée avec des meubles de luxe et convient à une famille, un couple ou des professionnels travaillant qui souhaitent vivre confortablement dans un endroit central mais calme à Eindhoven. Disponible à partir du 1er octobre 2026 pour une période de location maximale de 24 mois. Les étudiants ne sont pas autorisés. La maison a été récemment rénovée et dispose d'un nouveau label énergétique A. Emplacement La maison est située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant d'Oude Gracht. À proximité immédiate se trouvent diverses commodités quotidiennes, notamment des magasins, des écoles, des installations sportives et la nature. De plus, sont facilement accessibles : Centre d'Eindhoven TU/e High Tech Campus ASML Hôpital Catharina Diverses routes principales et autoroutes Transports en commun Cela rend la maison très adaptée aux résidents qui souhaitent vivre au calme tout en ayant un accès rapide au centre-ville et aux lieux de travail importants de la région d'Eindhoven. Aménagement Rez-de-chaussée Vous accédez à l'entrée de la maison par le jardin avant. Le hall donne accès à : Les toilettes L'escalier menant au premier étage Le salon La cuisine Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. À l'avant se trouve une fenêtre en baie caractéristique et dans le salon se trouve également une cheminée atmosphérique. Par la porte coulissante à l'arrière, il y a un accès direct au jardin. La cuisine semi-ouverte est située à l'arrière de la maison et est équipée de divers espaces de rangement et d'appareils encastrés, notamment : Plaque de cuisson au gaz Hotte aspirante Lave-vaisselle Réfrigérateur Congélateur Four Micro-ondes Machine à café Depuis la cuisine, il y a une vue agréable sur le jardin arrière. De plus, il y a un placard de cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Premier étage Le palier donne accès à trois chambres, à la salle de bain et à une salle de douche séparée. La chambre spacieuse à l'avant dispose de : Une armoire fixe Accès au balcon À l'arrière se trouvent deux autres chambres. Celles-ci sont excellentes comme chambre à coucher, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile. La salle de bain dispose de : Baignoire Lavabo Deuxième toilette Radiateur sèche-serviettes De plus, il y a une salle de douche séparée avec douche à l'italienne, ce qui rend la maison très pratique pour une famille ou plusieurs résidents. Deuxième étage Vous atteignez le deuxième étage spacieux par un escalier fixe. Ici se trouve un palier avec : Espace de rangement supplémentaire Raccordements pour appareils de lavage Installation de chauffage central De plus, se trouve ici la généreuse quatrième chambre. Grâce à la grande lucarne à l'arrière, c'est une pièce lumineuse et à part entière. Derrière les cloisons basses, il y a également un espace de rangement pratique supplémentaire. Espace extérieur La maison dispose à la fois d'un jardin avant et d'un beau jardin arrière orienté à l'est. Le jardin arrière est équipé de : Terrasse Verdure et bordures Robinet extérieur Débarras en pierre Accès par l'arrière Le débarras en pierre dispose d'électricité et d'éclairage et offre suffisamment d'espace pour les vélos, les outils de jardinage et un stockage supplémentaire. Caractéristiques Maison mitoyenne spacieuse et récemment rénovée Équipée de meubles de luxe Située au Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven Quartier résidentiel prisé d'Oude Gracht Disponible à partir du 1er octobre 2026 Période de location : maximum 24 mois Nouveau label énergétique A 10 panneaux solaires Chauffage par le sol Quatre chambres Salon lumineux traversant Fenêtre en baie à l'avant Cheminée atmosphérique Porte coulissante vers le jardin arrière Cuisine semi-ouverte avec appareils encastrés complets Plaque de cuisson au gaz Hotte aspirante Lave-vaisselle Réfrigérateur Congélateur Four Micro-ondes Machine à café Salle de bain avec baignoire, lavabo et deuxième toilette Salle de douche séparée avec douche à l'italienne Balcon à l'avant Deuxième étage spacieux avec grande lucarne Jardin avant et arrière Jardin arrière orienté à l'est Débarras en pierre avec électricité et éclairage Accès par l'arrière Cadres en plastique avec système oscillo-battant Double vitrage isolant Connexion fibre optique disponible Détecteurs de fumée à tous les étages Surface du terrain environ 151 m² Année de construction 1964 Emplacement central à proximité des magasins, écoles, nature, centre-ville et routes principales Convient à une famille, un couple ou des professionnels travaillant Pas adapté aux étudiants Conditions de location Disponible à partir du : 1er octobre 2026 Période de location : maximum 24 mois Étudiants non autorisés Caution : conformément aux conditions de location Autres conditions : conformément aux conditions de location Loyer 2100 excl N'hésitez pas à contacter 123Wonen Eindhoven pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cession

Prix de location
€ 2.100 par mois
Prix au m²
€ 18
En vente depuis
12-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Au moins 12, au maximum 24 mois
Garantie
€ 4.000
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
116 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle, Maison de digue
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1961
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Grenier
  • Baignoire
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
40 m²
Entrée arrière
Présent

Énergie

Isolation
Toit isolé, Triple vitrage, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
D

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Muzenlaan

  • Sterrenlaan, Eindhoven Arrêt de bus
    3 min. | 222 m
  • Coriolanuspad, Eindhoven Arrêt de bus
    4 min. | 295 m
  • Mercuriuslaan, Eindhoven Arrêt de bus
    5 min. | 364 m
  • Generaal Hardenbergpad, Eindhoven Arrêt de bus
    10 min. | 775 m
  • Churchilllaan, Eindhoven Arrêt de bus
    10 min. | 784 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Arrêt de bus
    11 min. | 835 m
  • Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Arrêt de bus
    11 min. | 856 m
  • Cassandraplein, Eindhoven Arrêt de bus
    12 min. | 985 m
  • Drosserstraat, Eindhoven Arrêt de bus
    15 min. | 1175 m
  • WoensXL/Rooseveltlaan, Eindhoven Arrêt de bus
    16 min. | 1304 m

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