Zum Inhalt springen

Kontakt mit dem Anbieter

Diese Wohnung wurde außerhalb unseres eigenen Netzwerks gefunden. Über die Schaltfläche unten gelangen Sie direkt zur Website des Anbieters.
Neu

Zur Miete: Wohnhaus Muzenlaan 88 in Eindhoven

Auf der Karte anzeigen
5631 GE (Oude Gracht-West)
2.100 € pro Monat
  • 116 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

123Wonen Eindhoven bietet an: Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven Geräumiges und kürzlich renoviertes Reihenhaus in ruhiger Lage im beliebten Wohnviertel Oude Gracht in Eindhoven. Das Haus kombiniert viel Wohnraum mit einer praktischen Aufteilung und verfügt unter anderem über vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine halboffene Küche, ein Badezimmer, ein separates Duschbad, einen Balkon, ein geräumiges Dachgeschoss mit Dachgaube und einen schönen Hinterhof mit Abstellraum und Hintereingang. Das Haus wird mit luxuriösen Möbeln angeboten und ist für eine Familie, ein Paar oder berufstätige Fachkräfte geeignet, die komfortabel in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Eindhoven wohnen möchten. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 für eine Mietdauer von maximal 24 Monaten. Studenten sind nicht erlaubt. Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein neues Energielabel A. Lage Das Haus befindet sich im ruhigen und grünen Wohnviertel Oude Gracht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene tägliche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Natur. Darüber hinaus sind unter anderem leicht erreichbar: Stadtzentrum von Eindhoven TU/e High Tech Campus ASML Catharina Krankenhaus Verschiedene Ausfallstraßen und Autobahnen Öffentliche Verkehrsmittel Dadurch ist das Haus sehr gut für Bewohner geeignet, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zu wichtigen Arbeitsorten in der Region Eindhoven wünschen. Aufteilung Erdgeschoss Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingang des Hauses. Der Flur bietet Zugang zu: Der Toilette Der Treppe zum ersten Stock Dem Wohnzimmer Der Küche Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster an der Vorder- und Rückseite. An der Vorderseite befindet sich ein charakteristisches Erkerfenster und im Wohnzimmer ist auch ein stimmungsvoller Kamin vorhanden. Durch die Schiebetür an der Rückseite gibt es direkten Zugang zum Garten. Die halboffene Küche befindet sich an der Rückseite des Hauses und ist mit verschiedenen Schrankflächen und Einbaugeräten ausgestattet, darunter: Gaskochfeld Dunstabzugshaube Geschirrspüler Kühlschrank Gefrierschrank Backofen Mikrowelle Kaffeemaschine Von der Küche aus hat man einen schönen Blick auf den Hinterhof. Zudem gibt es einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Erster Stock Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten Duschbad. Das geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über: Einen festen Schrank Zugang zum Balkon An der Rückseite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro. Das Badezimmer verfügt über: Badewanne Waschbecken Zweite Toilette Handtuchheizkörper Zudem gibt es ein separates Duschbad mit begehbarer Dusche, was das Haus besonders praktisch für eine Familie oder mehrere Bewohner macht. Zweiter Stock Über eine feste Treppe erreichen Sie das geräumige zweite Stockwerk. Hier befindet sich ein Flur mit: Zusätzlichem Stauraum Anschlüssen für Waschgeräte Zentralheizungsanlage Zudem befindet sich hier das großzügige vierte Schlafzimmer. Dank der großen Dachgaube an der Rückseite ist dies ein helles und vollwertiges Zimmer. Hinter den Kniestöcken ist zudem zusätzlicher praktischer Stauraum vorhanden. Außenbereich Das Haus verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch über einen schönen Hinterhof in Richtung Osten. Der Hinterhof ist unter anderem ausgestattet mit: Terrasse Grünflächen und Beeten Außenwasserhahn Steinabstellraum Hintereingang Der Steinabstellraum verfügt über Strom und Beleuchtung und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum. Merkmale Geräumiges und kürzlich renoviertes Reihenhaus Ausgestattet mit luxuriösen Möbeln Gelegen in der Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven Beliebtes Wohnviertel Oude Gracht Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 Mietdauer: maximal 24 Monate Neues Energielabel A 10 Solarpaneele Fußbodenheizung Vier Schlafzimmer Helles Wohnzimmer Erkerfenster an der Vorderseite Stimmungsvoller Kamin Schiebetür zum Hinterhof Halboffene Küche mit umfangreichen Einbaugeräten Gaskochfeld Dunstabzugshaube Geschirrspüler Kühlschrank Gefrierschrank Backofen Mikrowelle Kaffeemaschine Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und zweiter Toilette Separates Duschbad mit begehbarer Dusche Balkon an der Vorderseite Geräumiges zweites Stockwerk mit großer Dachgaube Vor- und Hinterhof Hinterhof in Richtung Osten Steinabstellraum mit Strom und Beleuchtung Hintereingang Kunststoffrahmen mit Dreh-/Kippsystem Isolierverglasung Glasfaseranschluss vorhanden Rauchmelder auf allen Etagen Grundstücksfläche ca. 151 m² Baujahr 1964 Zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Natur, Stadtzentrum und Ausfallstraßen Geeignet für eine Familie, ein Paar oder berufstätige Fachkräfte Nicht für Studenten geeignet Mietbedingungen Verfügbar ab: 1. Oktober 2026 Mietdauer: maximal 24 Monate Studenten nicht erlaubt Kaution: gemäß Mietbedingungen Sonstige Bedingungen: gemäß Mietbedingungen Miete 2100 exkl. Kontaktieren Sie gerne 123Wonen Eindhoven für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.100 pro Monat
Preis pro m²
€ 18
Angeboten seit
12-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-10-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12, höchstens 24 Monate
Bürge
€ 4.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
116 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus, Deichhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1961
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Dachboden
  • Bad
  • Abstellraum
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
40 m²
Rear entrance
Vorhanden

Energie

Isolierung
Dachisolierung, Dreifachverglasung, Wanddämmung
Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
D

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Muzenlaan

  • Sterrenlaan, Eindhoven Bushaltestelle
    3 Min. | 222 m
  • Coriolanuspad, Eindhoven Bushaltestelle
    4 Min. | 295 m
  • Mercuriuslaan, Eindhoven Bushaltestelle
    5 Min. | 364 m
  • Generaal Hardenbergpad, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 775 m
  • Churchilllaan, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 784 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Bushaltestelle
    11 Min. | 835 m
  • Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Bushaltestelle
    11 Min. | 856 m
  • Cassandraplein, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 985 m
  • Drosserstraat, Eindhoven Bushaltestelle
    15 Min. | 1175 m
  • WoensXL/Rooseveltlaan, Eindhoven Bushaltestelle
    16 Min. | 1304 m

123Wonen Eindhoven

Kontakt zum Makler
+31403040400 mehr Immobilien von diesem Makler
Ein Problem mit dieses Haus melden
Kontakt zum Makler
Anrufen

123Wonen Eindhoven

Kontakt zum Makler
+31403040400 mehr Immobilien von diesem Makler
Ein Problem mit dieses Haus melden