In affitto: Casa Topaasring in Eindhoven

Descrizione

Vivere nel verde nel popolare quartiere "Blixembosch" a Eindhoven.

Situata in Topaasring a Eindhoven, questa casa a schiera sorprendentemente spaziosa dispone di quattro camere da letto, un soggiorno ampliato e un garage. La posizione è particolarmente piacevole: sul davanti, la casa si affaccia su un'area giochi verde, mentre negozi, scuole, natura e importanti luoghi di lavoro sono rapidamente raggiungibili.

La combinazione di spazio, un ambiente residenziale tranquillo e buoni collegamenti con, tra gli altri, ASML, Brainport Eindhoven e l'High Tech Campus rende questa proprietà attraente per famiglie e professionisti che lavorano a livello internazionale.

Cosa rende speciale questa casa?

• Quattro camere da letto a tutti gli effetti
• Vista libera sul davanti
• Soggiorno con estensione e porte scorrevoli
• Riscaldamento a pavimento al piano terra
• Due abbaini con tapparelle
• Giardino sul retro a bassa manutenzione
• Garage privato, accessibile dall'area posteriore
• Etichetta energetica B
• Posizione centrale vicino a servizi e strade principali

Piano terra:

Entrando, si accede all'ampio ingresso con armadio contatori, toilette e scala per il primo piano. Il soggiorno è accessibile dall'ingresso.

Grazie all'estensione del 2007, il soggiorno ha dimensioni generose. Le porte scorrevoli sul retro garantiscono una piacevole luce naturale e offrono accesso diretto al giardino. L'intero piano terra è dotato di pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento. Spazio di archiviazione extra è disponibile nell'armadio sotto le scale.

La cucina a vista risale anch'essa al 2007 e dispone di piano cottura a gas a quattro fuochi, cappa aspirante e frigorifero con congelatore. Inoltre, sono presenti una lavastoviglie del 2020 e un forno combinato del 2025.

Primo piano:

Ci sono tre camere da letto al primo piano. Due di queste sono spaziose. Il bagno è arredato in modo pratico con vasca, doccia separata, lavandino e secondo WC.

Secondo piano:

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa. Qui si trovano l'impianto di riscaldamento centralizzato e gli attacchi per lavatrice e asciugatrice. Grazie a due abbaini in plastica del 2015, è stata realizzata una spaziosa quarta camera da letto su questo piano. Questa stanza può servire perfettamente anche come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Entrambi gli abbaini sono dotati di tapparelle.

Giardino e garage:

Il giardino sul retro è orientato a nord-ovest e richiede poca manutenzione. Nelle giornate soleggiate, la tenda da sole elettrica offre un comfort extra.

Sul retro del giardino si trova un garage modificato che occupa attualmente circa due terzi delle sue dimensioni originali. Il garage è accessibile in auto tramite l'area posteriore comune e può essere riportato a un garage completo, se desiderato. Il contributo annuale per la manutenzione dell'area posteriore è di 15 €.

Posizione:

Blixembosch è noto come un quartiere residenziale verde e adatto ai bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano aree giochi, negozi, scuole e riserve naturali. Anche la scuola primaria internazionale, ASML, l'High Tech Campus e varie autostrade sono facilmente raggiungibili.

Topaasring 59 offre molto spazio abitativo in un luogo tranquillo e ben posizionato a Eindhoven. Pianifica una visita e scopri tu stesso le possibilità di questa casa.

Dettagli:

• Il prezzo dell'affitto è di 2.150 € al mese;
• Incluso: rivestimenti e tende;
• Escluso: mobili, gas, acqua ed elettricità, TV, internet e tasse comunali;
• Il deposito cauzionale è di 3.225 €.
• Disponibile dal 01-09-2026;
• La proprietà viene affittata ai sensi della "Legge sulla vacanza" (Max. 5 anni).