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à louer: Maison de famille Topaasring dans Eindhoven

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5629 GD (Blixembosch-West)
2 150 € par mois
  • 142 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Vivre au vert dans le quartier populaire de "Blixembosch" à Eindhoven.

Située sur la Topaasring à Eindhoven, cette maison mitoyenne étonnamment spacieuse dispose de quatre chambres, d'un salon agrandi et d'un garage. L'emplacement est particulièrement agréable : à l'avant, la maison donne sur une aire de jeux verdoyante, tandis que les magasins, les écoles, la nature et les principaux lieux de travail sont rapidement accessibles.

La combinaison de l'espace, d'un environnement résidentiel calme et de bonnes connexions avec, entre autres, ASML, Brainport Eindhoven et le High Tech Campus rend cette propriété attrayante pour les familles et les professionnels travaillant à l'international.

Qu'est-ce qui rend cette maison spéciale ?

  • Quatre chambres à part entière
  • Vue dégagée à l'avant
  • Salon avec extension et portes coulissantes
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée
  • Deux lucarnes avec volets
  • Jardin arrière nécessitant peu d'entretien
  • Garage privé, accessible par l'arrière
  • Label énergétique B
  • Emplacement central à proximité des commodités et des axes routiers

Rez-de-chaussée :

En entrant, vous accédez au hall spacieux avec placard à compteurs, toilettes et escalier menant au premier étage. Le salon est accessible depuis le hall.

Grâce à l'extension de 2007, le salon a une taille généreuse. Les portes coulissantes à l'arrière assurent une lumière naturelle agréable et offrent un accès direct au jardin. Tout le rez-de-chaussée est doté d'un sol carrelé avec chauffage au sol. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le placard sous l'escalier.

La cuisine ouverte date également de 2007 et dispose d'une plaque de cuisson au gaz à quatre feux, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur-congélateur. De plus, un lave-vaisselle de 2020 et un four combiné de 2025 sont présents.

Premier étage :

Il y a trois chambres au premier étage. Deux d'entre elles sont spacieuses. La salle de bain est aménagée de manière pratique avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des deuxièmes toilettes.

Deuxième étage :

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Vous y trouverez le système de chauffage central et les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. Grâce à deux lucarnes en plastique de 2015, une quatrième chambre spacieuse a été réalisée à cet étage. Cette pièce peut également servir parfaitement de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d'amis. Les deux lucarnes sont équipées de volets.

Jardin et garage :

Le jardin arrière est orienté au nord-ouest et nécessite peu d'entretien. Les jours ensoleillés, le store banne électrique offre un confort supplémentaire.

À l'arrière du jardin se trouve un garage modifié qui occupe actuellement environ les deux tiers de sa taille d'origine. Le garage est accessible en voiture par l'arrière commun et peut être ramené à un garage complet si vous le souhaitez. La contribution annuelle pour l'entretien de la zone arrière est de 15 €.

Emplacement :

Blixembosch est connu comme un quartier résidentiel verdoyant et adapté aux enfants. À proximité immédiate, vous trouverez des aires de jeux, des magasins, des écoles et des réserves naturelles. L'école primaire internationale, ASML, le High Tech Campus et diverses autoroutes sont également facilement accessibles.

Topaasring 59 offre beaucoup d'espace de vie dans un endroit calme et bien situé à Eindhoven. Planifiez une visite et découvrez par vous-même les possibilités de cette maison.

Détails :

  • Le prix de location est de 2 150 € par mois ;
  • Inclus : revêtement de sol et rideaux ;
  • Exclus : meubles, gaz, eau et électricité, télévision, internet et taxes municipales ;
  • Le dépôt de garantie est de 3 225 €.
  • Disponible le 01-09-2026 ;
  • La propriété est louée sous la "loi sur la vacance" (Max. 5 ans).

Cession

Prix de location
€ 2.150 par mois
Prix au m²
€ 15
En vente depuis
19-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 3.225
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
142 m²
Capacité
503 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1990
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école
  • Près d'un centre commercial
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Lucarne
  • Espace de rangement
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
Type de plaque de cuisson
Gaz
Année de construction
2007

Espace extérieur

Jardin
Taille
10 m²
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
7 000 €
Nombre maximum de résidents
2

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Blixembosch-West a Eindhoven ?

Age moyen 45 ans

Household type Mostly families with children

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