In affitto: Casa Oliemuldersweg in Groningen

Descrizione

Oliemuldersweg 46: Una bella casa dove ti sentirai subito a casa!

Attenzione!: affitto temporaneo per un massimo di 7 mesi.

Situata in Oliemuldersweg 46 nella vivace città di Groningen, questa casa completamente arredata si trova nel simpatico 'Blauwe dorp'. La posizione combina il meglio di entrambi i mondi: hai la sensazione di vivere in un affascinante villaggio, sapendo che il vivace centro cittadino è raggiungibile a piedi. Proprio di fronte all'abitazione si trova il Pioenpark con il suggestivo Pioenvijver, un luogo ideale per una passeggiata o un momento di relax. Anche il Damsterdiep e l'area naturale di Kardinge si trovano nelle immediate vicinanze, perfetti per gli amanti della natura, degli sport e del tempo libero.

Come già accennato, il vivace centro di Groningen è raggiungibile in pochi minuti, con un'ampia scelta di negozi, ristoranti e strutture culturali. Inoltre, l'UMCG è a breve distanza. In aggiunta, il quartiere è raggiungibile con facilità in bicicletta, auto e mezzi pubblici.

Questa affascinante abitazione, costruita originariamente nel 1920, ha fatto parte di un progetto di miglioramento della qualità nel 2009, durante il quale è stata completamente ristrutturata. Adesso la casa è arredata in modo moderno e offre due ampie camere da letto e un giardino ben curato esposto a sud-ovest con un ripostiglio. Grazie alla rifinitura elegante e allo stile contemporaneo, l’abitazione è pronta per essere abitata!

Il carattere bello e unico della casa e della strada ha portato a designarla come monumento comunale e vista protetta della città.

In breve: un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronto da abitare in una posizione ambita, circondata dal verde e con il centro città a portata di mano.

Distribuzione
Piano terra: Entrata della casa, atrio/corridoio con armadietto elettrico, soggiorno con cucina moderna open space dotata di una spaziosa disposizione comprendente lavastoviglie, forno combinato, piano cottura a gas a 4 fuochi, frigorifero e cappa, corridoio con porta per il giardino e toilette separata con lavabo. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono affiancati in modo piacevole, mantenendo un bel contatto. Dal soggiorno/cucina open space si accede al giardino tramite porte a battente. Il giardino è esposto a ovest, ha una profondità di circa 11 metri e una superficie di circa 40 m². Il giardino dispone di un ripostiglio (4 m²) e di un accesso posteriore.

Primo piano: Disimpegno, bagno pulito dotato di doccia, mobile lavabo e attacchi per elettrodomestici, 1 camera da letto/studio sul lato anteriore di circa 6 m² e 1 camera da letto sul lato posteriore di circa 11 m² con spazio di stoccaggio per gli impianti. La finestra del tetto offre una sensazione di spaziosità. Soffitta: accessibile tramite scala retrattile.

Particolarità

• Casa a schiera pronta per abitare
• Comfort abitativo eccellente grazie al progetto di miglioramento della qualità 2009
• Sia il piano terra che i piani superiori sono dotati di PVC a spina di pesce
• Monumento comunale e vista protetta della città
• Completamente dotata di vetro HR++
• Due camere da letto
• Sottotetto
• Ripostiglio in pietra attiguo
• Giardino anteriore e posteriore che permette di godere del sole del mattino, del pomeriggio e della sera!
• Giardino esposto a ovest
• Situato direttamente di fronte al Pioenpark
• A distanza di bicicletta dall'UMCG e dal centro di Groningen

Finanziario:

• Prezzo di affitto: €2,000,-
• Anticipo per gas/acqua/elettricità, internet/TV, arredamento e mobili: €400,-
• Deposito: €2,400,-