à louer: Maison de famille Oliemuldersweg dans Groningen

Description

Oliemuldersweg 46 : Une belle maison dans laquelle vous vous sentirez chez vous immédiatement !

Attention ! : location temporaire de maximum 7 mois.

Située au 46 Oliemuldersweg dans la ville animée de Groningen, cette maison prête à emménager est située dans le charmant "Blauwe dorp". L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : vous avez l'impression de vivre dans un village charmant tout en sachant que le quartier animé du centre-ville est accessible à pied. Juste en face de la maison se trouve le Pioenpark avec son Pioenvijver atmosphérique, un endroit idéal pour une promenade ou un moment de détente. Le Damsterdiep et la zone naturelle de Kardinge se trouvent également à proximité, parfait pour les amoureux de la nature, du sport et des loisirs.

Comme mentionné, le centre-ville animé de Groningen se trouve à quelques minutes, avec un large éventail de magasins, de restaurants et d'équipements culturels. De plus, l'UMCG est à courte distance. De plus, le quartier est facilement accessible à vélo, en voiture et en transports en commun.

Cette charmante maison, construite à l'origine en 1920, a fait l'objet d'un projet d'amélioration de qualité en 2009 au cours duquel le logement a été entièrement rénové. La maison est maintenant modernisée et dispose de deux chambres spacieuses et d'un jardin bien entretenu orienté sud-ouest avec un abri. Grâce à la finition élégante et au style contemporain, il ne reste plus qu'à s'y installer !

Le caractère unique et beau de la maison et de la rue a conduit à son classement en tant que monument municipal et vue protégée de la ville.

En résumé : Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un endroit recherché, entouré de verdure et à portée de main du centre-ville.

Dispositions
Rez-de-chaussée : Entrée de la maison, vestibule/hal avec compteur électrique, salon avec cuisine moderne ouverte équipée d'un espace spacieux comprenant un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque de cuisson à gaz à 4 feux, un réfrigérateur et une hotte aspirante, couloir avec porte vers le jardin et toilettes séparées avec lavabo. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont joliment reliés, permettant un contact agréable. Depuis le salon/cuisine ouverte, l'on accède au jardin par des portes-fenêtres. Le jardin est orienté à l'ouest, fait environ 11 mètres de profondeur et a une superficie d'environ 40m². Le jardin dispose d'un abri (4m²) et d'une entrée arrière.

Premier étage : Palier, salle de bain propre avec douche, meuble lavabo et branchements pour les appareils électroménagers, 1 chambre/bureau à l'avant d'environ 6m² et 1 chambre à l'arrière d'environ 11m² avec un espace de rangement pour les installations. Le chien-dormeur permet une sensation d'espace. Grenier : accessible par un escalier escamotable.

Particularités

• Maison mitoyenne prête à emménager
• Grand confort de vie grâce au projet d'amélioration de qualité 2009
• Les sols du rez-de-chaussée et des étages sont recouverts de PVC en chevron
• Monument municipal et point de vue protégé de la ville
• Entièrement équipée de verre HR++
• Deux chambres
• Grenier de rangement
• Abri en pierre attenant
• Jardin avant et arrière permettant de profiter du soleil du matin, de l'après-midi et du soir !
• Jardin orienté à l'ouest
• Situé juste en face de Pioenpark
• À distance de vélo de l'UMCG et du centre-ville de Groningen

Financier :

• Loyer : 2 000 €
• Provision pour g/e, internet/télévision, linge et mobilier : 400 €
• Dépôt : 2 400 €