In affitto: Casa Eelderstraat in Groningen

Descrizione

Affascinante e ordinata casa galleggiante situata vicino al centro città.

Vuoi vivere tranquillo ma comunque vicino al centro di Groningen? Questo è possibile, disponibile dal 1 marzo: casa galleggiante in Eelderstraat, vicino al Molo.

La proprietà è in buone condizioni e ha un carattere affascinante grazie a molti elementi visibili nella costruzione. La superficie totale della casa, composta da due livelli abitativi, è di circa 78m2, suddivisi in un ampio soggiorno e una cucina, due camere da letto, bagno, toilette e locale lavanderia. Infine, la casa ha accesso a un cortile e a una spaziosa terrazza sul tetto soleggiata di 14m2.

Il soggiorno spazioso di circa 31m2 può essere suddiviso in un'area soggiorno e pranzo. La cucina è dotata di: un forno combinato/microonde, cappa aspirante, un rubinetto miscelatore con 'comando a una mano' e piano cottura a gas incorporato. Nella lavanderia adiacente, è presente una lavastoviglie incassata, un piccolo frigorifero incassato e spazio per un'installazione di lavatrice/asciugatrice. Il moderno bagno è dotato di una doccia di lusso separata, di un mobile lavabo integrato e di un radiatore di design. Inoltre, la proprietà dispone di una camera da letto al piano terra di circa 6m2 e di una camera da letto con una superficie di 12m2 al primo piano. Sulla rampa è presente uno spazio per realizzare un'area di lavoro per lo smart working. La terrazza sul tetto di 14m2 si trova sul retro della proprietà e riceve molte ore di sole.

Suddivisione:

Piano terra: Ingresso con guardaroba, soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta di circa 31m2, cucina ordinata dotata di: un forno combinato/microonde, cappa aspirante, un rubinetto miscelatore con 'comando a una mano' e piano cottura a gas incorporato, lavanderia con lavastoviglie incorporata, piccolo frigorifero incorporato e spazio per un'installazione di lavatrice/asciugatrice, WC separato con lavabo, prima camera da letto di 6m2. Dalla lavanderia porta esterna verso il cortile, tramite scala fissa, spaziosa terrazza sul tetto di 14m2.

Primo piano: Moderno bagno dotato di doccia separata, radiatore di design e mobile lavabo integrato, piano con spazio per un'area di lavoro e stoccaggio di beni mobili, seconda camera da letto con superficie di 12m2.

La Eelderstraat si trova nella parte nord del quartiere Zeehelden, vicino al centro. Un supermercato come AH o Coop è nelle vicinanze, raggiungibile in pochi minuti in bicicletta, e il centro può essere raggiunto in 5 minuti in bicicletta. La stazione centrale si trova a 700m di distanza.

La casa dispone di un eccellente etichetta energetica A+++, che consente di avere costi energetici mensili molto bassi. La casa è dotata di doppi vetri, pannelli solari e una pompa di calore.

Il prezzo di affitto della proprietà è di 1.850 €, esclusi i costi di fornitura, internet e tasse municipali. La caparra per l'immobile è di: 1.975 €. In caso di accettazione dell'immobile, pagherai una tassa di affitto una tantum di 145 € al proprietario.

Particolarità

• Casa affascinante e autentica

• La proprietà si trova in una posizione tranquilla vicino al centro di Groningen nel quartiere Zeehelden

• Spaziosa terrazza sul tetto soleggiata;

• Sussidio per l'affitto possibile di circa 500 €, a seconda del reddito personale;

• Favorabile etichetta energetica A+++;

• Disponibile dal 1 marzo;

• Affitto base di 1.850 €, esclusi i costi di fornitura, internet e tasse municipali;

• Disponibile anche per traslocare in due amici, ma anche per studenti, secondo la normativa comunale non è consentita la locazione a più di due adulti.

Buono sapere su come gestiamo questo spazio locativo:

• Siamo disponibili via WhatsApp 7 giorni su 7 e rispondiamo sempre entro 48 ore (ufficio). Non sarai mai solo e ci impegniamo a garantire un periodo di affitto piacevole!

• Per problemi tecnici ci impegniamo a risolverli entro un massimo di due settimane.

Per tutte le nostre unità affittabili è valido un divieto di fumo, gli animali domestici non sono ammessi e richiediamo sempre una dichiarazione di locazione.