à louer: Maison de famille Eelderstraat dans Groningen

Description

Maison flottante charmante et soignée située près du centre-ville.

Vous souhaitez vivre calmement tout en étant proche du centre de Groningen ? C'est possible, disponible à partir du 1er mars : maison flottante dans la rue Eelder, près de l'écluse.

La propriété est en bon état et a un caractère charmant grâce à de nombreux éléments visibles dans la construction. La surface totale de la maison, composée de deux niveaux habitables, est d'environ 78m2, répartis entre un salon spacieux et une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Enfin, la maison a accès à une cour et à une grande terrasse ensoleillée sur le toit de 14m2.

Le salon spacieux d'environ 31m2 peut être agencé en un coin salon et une salle à manger. La cuisine est équipée de : un four combiné / micro-ondes, une hotte aspirante, un robinet mélangeur avec 'commande à une main' et une cuisinière à gaz encastrée. Dans la buanderie attenante, il y a un lave-vaisselle intégré, un petit réfrigérateur encastré et suffisamment d'espace pour un lave-linge/sèche-linge. La salle de bain moderne est équipée d'une douche de luxe séparée, d'un meuble lavabo intégré et d'un radiateur design. De plus, la propriété dispose d'une chambre au rez-de-chaussée d'environ 6m2 et d'une chambre avec une surface au sol de 12m2 au premier étage. Le palier dispose d'un espace pour créer un bureau adapté au télétravail. La terrasse sur le toit de 14m2 est située à l'arrière de la propriété et reçoit beaucoup de soleil.

Disposition :

Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, salon et salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 31m2, cuisine soignée équipée de : un four combiné / micro-ondes, une hotte aspirante, un robinet mélangeur à 'commande manuelle' et cuisinière à gaz encastrée, buanderie avec lave-vaisselle intégré, petit réfrigérateur intégré et espace pour un lave-linge/sèche-linge, WC séparé avec lavabo, première chambre de 6m2. De la buanderie, porte extérieure vers la cour, par escalier fixe, grande terrasse sur le toit de 14m2.

Premier étage : Salle de bain moderne équipée d'une douche séparée, d'un radiateur design et d'un meuble lavabo intégré, palier avec espace de travail et rangement des biens meubles, deuxième chambre avec une surface au sol de 12m2.

La rue Eelder est située au nord du quartier des héros de la mer, près du centre. Un supermarché comme AH ou Coop est proche, accessible en quelques minutes à vélo, et le centre est à 5 minutes à vélo. La gare centrale est à 700m.

La maison dispose d'un excellent label énergétique A+++, ce qui permet d'avoir des coûts d'énergie mensuels très bas. La maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.

Le loyer de la propriété est de 1 850 €, hors frais de services publics, internet et taxes municipales. Le dépôt pour l'espace de vie est de 1 975 €. En cas d'acceptation de l'espace de vie, vous payez des frais de location uniques de 145 € au propriétaire de la propriété.

Particularités

• Maison charmante et authentique

• La propriété est située dans un endroit tranquille près du centre de Groningen dans le quartier des héros de la mer

• Grande terrasse ensoleillée ;

• Aide au loyer possible d'un montant total d'environ 500 €, selon les revenus personnels ;

• Bon label énergétique A+++ ;

• Disponible à partir du 1er mars ;

• Loyer de base 1 850 €, hors frais de services publics, internet et taxes municipales ;

• Également disponible à la location pour deux amis, mais également pour des étudiant(e)s, conformément à la réglementation municipale, la location à plus de deux adultes n'est pas autorisée.

Bon à savoir sur la manière dont nous gérons cet espace locatif :

• Via WhatsApp, nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et répondons toujours dans les 48 heures (bureau). Vous n'êtes donc jamais seul et nous veillons ensemble à passer une agréable période de location !

• Pour les problèmes techniques, nous nous efforçons de les résoudre dans un délai maximum de deux semaines.

Pour toutes nos unités de location, il y a une politique de non-fumeur, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, et nous demandons toujours une déclaration de votre propriétaire.