- 159 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
123Wonen L'agenzia di affitto della Frisia offre:
Moderna casa indipendente arredata con 4 camere da letto
la Karper, Grou
Questa spaziosa casa costruita nel 2004 è situata su un ampio lotto in una bella posizione a Grou. La casa ben mantenuta è particolarmente spaziosa con quattro camere da letto e un delizioso giardino profondo in riva al lago. La casa si trova in una strada tranquilla e adatta ai bambini nel ricercato quartiere di Meinga a Grou. Con un lotto di 470 m², una superficie abitativa di 159 m² e servizi sostenibili di alta qualità, questo è il posto perfetto per chi cerca lusso, comfort e immediata godibilità di vita. La casa ha una certificazione energetica A+++ ed è priva di gas. Grou è un posto perfetto per gli amanti degli sport acquatici ed è conosciuta per grandi eventi sportivi come la vela e il tradizionale skûtsjesilen.
DISPOSIZIONE
Piano terra
Ampia entrata, corridoio con toilette, scala e accesso al soggiorno con cucina aperta luminosa dotata di elettrodomestici da incasso (rubinetto Quooker, frigorifero, lavastoviglie, forno a microonde combinato e piano cottura a induzione) ampia zona pranzo e una serra annessa dotata di porte a battente che portano al giardino sul retro con molo privato. Soggiorno dotato di tutti i comfort.
1° piano
Al primo piano ci sono 3 camere da letto. Il bagno è dotato di vasca con combinazione doccia, mobile da bagno con doppio lavabo, secondo wc e riscaldamento a pavimento.
2° piano
Tramite una scala fissa si accede al secondo piano. Qui si trova la 4° camera da letto, arredata come ufficio domestico, e una spaziosa terrazza sul tetto (23 m²).
Giardino
Il giardino anteriore esposto a sud ha un trampolino interrato e un lungo vialetto adatto per tre auto. Il profondo giardino sul retro si trova a nord ed è dotato di una terrazza arredata con BBQ, stufa a pellet e ha una piattaforma sull'acqua.
Curioso di sapere di questa casa? Richiedi facilmente un appuntamento per la visita in modo che possiamo contattarti.
EXTRA
- L'affitto include l'utilizzo di tutte le attrezzature della casa come la stufa a pellet, BBQ, macchina da caffè completamente automatica, ecc.
- Nuovi pannelli solari installati nel 2023
- Nuova pompa di calore installata a fine 2024
- Completamente senza gas, isolato e sostenibile
- Praticamente nessun costo per l'elettricità
- Tende solari ovunque
- Zanzariere per le finestre
- Cucina moderna (2018)
- Serra con parete pieghevole (2020)
- Certificazione energetica A++
CARATTERISTICHE
- Casa arredata;
- Disponibile dal 15-01-2026 per 4-6 mesi;
- Canone d'affitto base di € 1.595,- al mese escl. WE, internet/TV, arredamento e tasse comunali;
- Surplus per arredamento completo € 200,- al mese;
- TV, internet, acqua e elettricità saranno addebitati su base anticipata di € 66,-;
- Deposito di garanzia di € 3.890,-;
- Nessuna commissione o spese di intermediazione per l'inquilino, 123Wonen opera come agenzia di affitto per il proprietario.
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.595 al mese
- In offerta dal
- 26-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 159 m²
- Superficie
- 480 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2004
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
- Terrazza sul tetto
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (480 m²)
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento delle intercapedini murarie, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Classe energetica
- A+++
Garage
- Presente
- No
