- 159 m²
- 6 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
AGGIORNAMENTO: Questa casa è attualmente non disponibile per l'acquisto o l'affitto.
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Oppure via email: koppelweide7@******
- Prezzo di vendita richiesto € 620.000,00 k.k.
- Prezzo di affitto richiesto € 2.280,00 al mese (per affitti inferiori a 2 anni verrà applicato un sovrapprezzo)
(La casa è arredato, l'arredamento è opzionale con un sovrapprezzo)
Superficie del terreno 291 m
Superficie abitabile 178 m
Anno di costruzione 2015
Etichetta energetica A (a partire dal 2016 è stata migliorata l'etichetta grazie anche a impianti solari)
Miglioramenti della casa includono;
-Estensione del piano terra.
-Installazione di energia solare fotovoltaica.
-Aria condizionata / convertitori al piano terra e 1 ° piano.
-Garage ampliata con isolamento del pavimento e del tetto,
con porta del garage elettrica con porta pedonale.
-Stanza gioco / ufficio adiacente al piano terra.
-M possibilità di creare una camera da letto, bagno ecc. al piano terra.
-Copertura in vetro nel giardino sul retro, con illuminazione e tende solari elettriche.
Con l'autostrada A73 a breve distanza, puoi rapidamente arrivare al lavoro, dalla famiglia o in un'altra città partendo da OolderVeste. OolderVeste è il luogo per famiglie che cercano un ambiente di vita sicuro, a misura di bambino e verde. A pochi passi da OolderVeste si trovano un supermercato, un centro sportivo, una scuola primaria, un servizio di assistenza all'infanzia e vari negozi di alimentari freschi. Questo bel quartiere nuovo offre anche ampio spazio per aree verdi, aree gioco e attività ricreative acquatiche; il Oolderplas è a pochi passi.
-Centro di Roermond o Designer Outlet a 10 minuti in bicicletta.
-Chemelot a Urmond è raggiungibile in 20 minuti in auto.
-VDL Nedcar Born è raggiungibile in 20 minuti in auto.
-QG della NATO/NATO JFC Brunssum a 35 minuti di auto.
-Campus High Tech a Eindhoven a 35 minuti di auto.
-ASML Veldhoven a 40 minuti di auto.
Descrizione
Scopri la tua nuova casa a Oolderveste nella tranquilla strada Koppelweide a Herten. Questa casa a schiera del 2015 sprigiona un'atmosfera piacevole e moderna. Perfettamente situata nel quartiere e vicino ai Maasplassen. Questa splendida casa combina il comfort moderno delle strutture di isolamento di alta qualità con la tranquillità della natura e dell'acqua nei dintorni.
Il layout globale è il seguente. Al piano terra troverai il soggiorno con cucina aperta, spazio per ufficio chiudibile o camera hobby, il locale di stoccaggio accessibile dall'interno (che può essere facilmente convertito in un bagno, ad esempio). Al primo piano: 3 camere da letto, 1 con cabina armadio, il bagno con toilette. Il giardino presenta un bel portico sulla casa, una terrazza coperta nel giardino e un ripostiglio da giardino.
I negozi, le scuole e i trasporti pubblici nelle vicinanze rendono la vita quotidiana facile e comoda. Non manca la possibilità di rilassamento e svago grazie alla vicinanza ai Maasplassen - una popolare meta per gli amanti degli sport acquatici e della natura.
Piano terra:
L'ingresso coperto è accessibile attraverso il curato giardino frontale. L'ingresso è dotato di armadio elettrico e angolo guardaroba. Un bagno ben tenuto con WC sospeso e lavabo. Nel soggiorno, una spaziosa scala conduce al primo piano, uno spazio di stoccaggio sotto la scala. Il soggiorno è in aperta connessione con la cucina-sala da pranzo e lo studio. Il spazioso soggiorno si collega perfettamente alla cucina e allo studio. Le grandi finestre rafforzano l'atmosfera luminosa e offrono una vista sul giardino che offre privacy. Il soggiorno è luminoso e attraverso le porte francesi si accede al grande e raffinato portico della terrazza (con lucernario e elettricamente regolabile). La cucina-sala da pranzo è posizionata nella parte anteriore e dispone di un design per la cucina in disposizione ad angolo, comprese le seguenti attrezzature: piano cottura a induzione moderno, cappa aspirante, forno combinato, frigorifero e lavastoviglie. Dall'altra parte del soggiorno si trova la stanza da lavoro/studio. Qui sono stati creati dei bei mobili. Da questa camera si può anche accedere al giardino. Qui potresti anche realizzare un bagno, rendendo la casa adatta a vivere su un livello. Il locale di stoccaggio è accessibile dalla strada e qui si trovano anche i collegamenti per gli apparecchi da lavaggio e il sistema di riscaldamento combinato (Anno di costruzione nel 2015).
Primo piano:
Tre camere da letto sono accessibili attraverso il corridoio. La camera da letto più grande è situata nella parte anteriore dell'edificio e dispone di un adjacente guardaroba; con cabina armadio. Il corridoio è dotato di aria condizionata. Le altre camere da letto si trovano sul retro e sono tutte di dimensioni simili. Il bagno pulito è dotato di una spaziosa doccia a pavimento, wc, vasca e un doppio lavabo.
Giardino:
Il giardino sul retro è esposto a sud e offre ampio spazio per il relax, un'area giochi per i bambini o per la giardinaggio. Proprio dietro la casa c'è un ampio portico con faretti e un lucernario. Un luogo delizioso per una serata estiva.
Particolarità:
- Portico sul retro con illuminazione e tende a comando elettrico
- Telai in plastica senza manutenzione
- Eccellente isolamento
- Piano terra con pavimento in piastrelle e riscaldamento a pavimento
- Può essere reso idoneo per una vita senza barriere con semplici modifiche
- Vicinanza alla natura e all'acqua
- Finestre del primo piano sul retro dotate di persiane
- Finestre dotate di schermi per insetti
- Posto auto per 3 auto sulla propria strada
- Porta del garage con porta per pedoni
- Giardino esposto a sud
- Pannelli solari
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.280 al mese
- In offerta dal
- 15-07-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 15-03-2026
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 159 m²
- Superficie
- 291 m²
- Contenuto
- 613 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2015
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (96 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin, voortuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale, Riscaldamento ad aria calda
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Aangebouwd steen
