- 159 m²
- 6 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
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-Prezzo richiesto per la vendita € 620.000,00 k.k.
-Prezzo richiesto per l’affitto € 2.480,00 al mese
(completamente arredato/arredato su richiesta)
Superficie fondiaria 291m
Superficie abitabile 178m
Anno di costruzione 2015
Etichetta energetica A (dal 2016 etichetta migliorata grazie anche all'installazione di pannelli solari)
Miglioramenti all'abitazione compresi;
-Estensione piano terra.
-Impianto solare fotovoltaico.
-Aria condizionata / convertitori al piano terra e primo piano.
-Garage ampliata con isolamento del pavimento e del tetto,
con porta del garage elettrica con porta pedonale.
-Stanza da gioco/studio adiacente al piano terra.
-Opportunità di creare una camera da letto, bagno, ecc. al piano terra.
-Copertura in vetro nel giardino sul retro, con tende solari elettriche.
Con l'autostrada A73 a breve distanza, puoi arrivare rapidamente al lavoro, dai familiari o in un'altra città da OolderVeste. OolderVeste è il posto ideale per le famiglie che cercano un ambiente abitativo sicuro, adatto ai bambini e verde. Nei pressi di OolderVeste si trovano un supermercato, un centro sportivo, una scuola primaria, un asilo e vari negozi di prodotti freschi. Questo bellissimo e nuovo quartiere offre anche ampio spazio per il verde, aree giochi e ricreazione acquatica; l'Oolderplas è a due passi.
DSM Urmond è raggiungibile in 20 minuti in auto.
High Tech Campus a Eindhoven in 35 minuti in auto.
ASML Veldhoven in 40 minuti in auto.
Descrizione
Scopri la tua nuova casa a Oolderveste nella tranquilla via Koppelweide a Herten. Questa casa a schiera del 2015 trasmette un'atmosfera piacevole e moderna. Perfettamente situata nel quartiere e vicino ai Maasplassen. Questa splendida casa combina il comfort moderno di impianti di isolamento di alta qualità con la tranquillità della natura e dell'acqua circostante. La disposizione globale è la seguente. Al piano terra troverai il soggiorno con cucina a vista, uno spazio ufficio chiudibile o una camera da letto hobby, il ripostiglio accessibile internamente (che può essere facilmente convertito in un bagno, ad esempio). Al primo piano: 3 camere da letto, 1 con cabina armadio, il bagno con wc. Il giardino è dotato di una bella copertura della casa, una terrazza coperta nel giardino e un ripostiglio da giardino.
I negozi, le scuole e i mezzi pubblici nelle vicinanze rendono la vita quotidiana facile e confortevole. Non mancano opzioni per il relax e il tempo libero grazie alla vicinanza ai Maasplassen - una meta popolare per gli appassionati di sport acquatici e di natura.
Piano terra:
L'entrata coperta è accessibile dal curato giardino anteriore. L'ingresso è dotato di quadro elettrico e un angolo guardaroba. Un elegante bagno con wc sospeso e lavabo. Nel soggiorno c'è una spaziosa scala verso il primo piano, una zona di stoccaggio sotto le scale. Il soggiorno è in aperta connessione con la cucina da pranzo e lo studio. Il soggiorno spazioso si collega perfettamente alla cucina e allo studio. Le grandi finestre accentuano l'atmosfera luminosa e offrono una vista sul giardino che offre privacy. Il soggiorno è luminoso e attraverso le porte francesi si accede alla grande e stilosa copertura della terrazza (con lucernario e operata elettricamente). La cucina da pranzo è situata nella parte anteriore ed è dotata di un arredo cucina ad angolo, compresi i seguenti apparecchi: piano cottura a induzione moderno, cappa aspirante, forno combinato, frigorifero e lavastoviglie. Sull'altro lato del soggiorno si trova la stanza da lavoro/studio. Qui sono stati creati dei bei pensili. Da questa stanza si può anche accedere al giardino. Qui potresti anche realizzare un bagno, rendendo la casa adatta per vivere al piano terra. Il ripostiglio è accessibile dalla corsia e qui ci sono anche le connessioni per la biancheria e il sistema di riscaldamento combinato (anno di costruzione 2015).
Primo piano:
Tre camere da letto possono essere raggiunte attraverso il disimpegno. La camera da letto più grande si trova sul lato anteriore dell'edificio ed è dotata di una cabina armadio attigua; con armadio a muro. Il disimpegno è dotato di aria condizionata. Le altre camere si trovano sul retro e sono entrambe della stessa dimensione. Il bagno è dotato di una spaziosa doccia walk-in, wc, vasca e un doppio lavabo.
Giardino:
Il giardino sul retro è esposto a sud e offre spazio sufficiente per rilassarsi, un'area gioco per i bambini o per giardinaggio. Proprio dietro la casa si trova una grande copertura della terrazza con faretti integrati e un lucernario. Un ottimo posto per una serata estiva.
Particolarità:
- Copertura sul retro
- Telai in plastica senza manutenzione
- Ottima isolazione
- Piano terra con pavimento in piastrelle e riscaldamento a pavimento
- Può essere reso adatto alla vita a lungo termine con un semplice intervento
- Vicinanza alla natura e all'acqua
- Finestre al primo piano sul retro dotate di persiane
- Finestre dotate di zanzariere
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.480 al mese
- In offerta dal
- 15-07-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 159 m²
- Superficie
- 291 m²
- Contenuto
- 613 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2015
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (96 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin, voortuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Aangebouwd steen
