Zur Miete: Wohnhaus Koppelweide in Herten
Auf der Karte anzeigen- 159 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
UPDATE : Dieses Haus ist derzeit nicht zum Kauf oder zur Miete verfügbar.
Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder sich für die offenen Hausveranstaltungen anmelden?
Bitte melden Sie sich unter folgendem Link an: https://forms.gle/3rHjJidWPFSAEdNm8
Oder per E-Mail: koppelweide7@******
- Verkaufspreis ******,00 € k.k.
- Mietpreis 2.280,00 € pro Monat (bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren fällt ein Aufpreis an)
(Das Haus ist möbliert, eine möblierte Option ist gegen Aufpreis erhältlich)
Grundstücksfläche 291m
Wohnfläche 178m
Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse A (seit 2016 verbessert durch unter anderem Solaranlage)
Hausverbesserungen einschließlich;
-Erweiterung des Erdgeschosses.
-PV-Solaranlage.
-Klimaanlage / Konverter im Erdgeschoss und 1. Stock.
-Verlängerung der Garage mit Boden- und Dachisolierung,
mit elektrisch betriebenem Garagentor mit Nebeneingang.
-Anliegender Spielraum/Bürofläche im Erdgeschoss.
-Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers, Badezimmers usw. im Erdgeschoss.
-Glas-Terrassenüberdachung im Garten, mit Beleuchtung und elektrisch betriebenen Sonnenschutz.
Mit der Autobahn A73 in kurzer Entfernung gelangen Sie schnell zur Arbeit, zu Verwandten oder in eine andere Stadt von OolderVeste. OolderVeste ist der Ort für Familien, die eine sichere, kinderfreundliche und grüne Wohnumgebung suchen. In fußläufiger Entfernung von OolderVeste befinden sich ein Supermarkt, ein Sportzentrum, eine Grundschule, eine Kinderbetreuung und verschiedene frische Geschäfte. Dieses schöne, neue Viertel bietet auch viel Platz für Grünflächen, Spielplätze und Wasserfreizeit; der Oolderplas ist nur einen Steinwurf entfernt.
-Roermond Zentrum oder Designer Outlet in 10 Minuten mit dem Fahrrad.
-Chemelot in Urmond ist in 20 Autominuten erreichbar.
-VDL Nedcar Born ist in 20 Autominuten erreichbar.
-NATO/NAVO JFC Hauptquartier Brunssum in 35 Autominuten.
-High Tech Campus in Eindhoven in 35 Autominuten.
-ASML Veldhoven in 40 Autominuten.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oolderveste in der ruhigen Straße Koppelweide in Herten. Dieses Doppelhaus von 2015 strahlt eine angenehme und moderne Atmosphäre aus. Perfekt gelegen im Viertel und in der Nähe der Maasplassen. Dieses schöne Haus kombiniert den modernen Komfort hochwertiger Isolierungsanlagen mit der Ruhe der Natur und des Wassers in der Umgebung. Die globale Aufteilung ist wie folgt. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, einen abschließbaren Büroraum oder ein Hobbyzimmer, den intern erreichbaren Abstellraum (der beispielsweise problemlos in ein Badezimmer umgebaut werden kann). Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, 1 mit Ankleidezimmer, das Badezimmer mit WC. Der Garten hat eine schöne Überdachung am Haus, eine überdachte Terrasse im Garten und einen Gartenschuppen.
Die nahegelegenen Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel machen das tägliche Leben einfach und komfortabel. An Entspannung und Freizeit mangelt es nicht durch die Nähe zu den Maasplassen - einem beliebten Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber.
Erdgeschoss:
Der überdachte Eingang ist durch den gepflegten Vorgarten erreichbar. Der Flur ist mit dem Stromzähler, einer Garderobenecke ausgestattet. Ein sauberes WC mit hängender Toilette und Waschbecken. Im Wohnzimmer führt eine geräumige Treppe zum ersten Stock, ein Stauraum unter der Treppe. Das Wohnzimmer ist offen mit der Essküche und dem Arbeitszimmer verbunden. Das geräumige Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der Küche und dem Arbeitszimmer. Die großen Fenster verstärken die helle Atmosphäre und bieten einen Blick auf den Garten, der Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer ist hell und durch die Französischen Türen ist die große und stilvolle Terrassenüberdachung (mit Lichtstraße und elektrisch betrieben) zugänglich. Die Essküche ist an der Vorderseite gelegen und ist mit einer in der Ecke angeordneten Kücheneinrichtung ausgestattet, die folgende Geräte umfasst: moderne Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das Arbeits-/Studierzimmer. Hier wurden schöne Schränke eingebaut. Von diesem Raum aus kann man auch den Garten erreichen. Hier könnte man eventuell auch ein Badezimmer einbauen, wodurch das Haus auch für das Wohnen im Erdgeschoss geeignet wäre. Der Abstellraum ist von der Auffahrt erreichbar, hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschgeräte und die Kombi-Heizung (Baujahr 2015).
Erster Stock:
Drei Schlafzimmer sind über das Obergeschoss erreichbar. Das größte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet; mit einem begehbaren Kleiderschrank. Der Flur ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die anderen Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite und sind beide gleich groß. Das saubere Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, eine Toilette, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken.
Garten:
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Entspannung, einen Spielbereich für Kinder oder Gartenarbeit. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine große Terrassenüberdachung mit eingebauten Spotlichtern und einem Lichtband. Ein wunderschöner Ort für einen Sommerabend.
Besondere Merkmale:
- Überdachung an der Rückseite mit Beleuchtung und elektrisch betriebenem Sonnenschutz
- Wartungsfreie Kunststoffrahmen
- Hervorragende Isolierung
- Erdgeschoss mit Fliesenboden und Fußbodenheizung
- Mit einfachen Anpassungen kann es für lebenslanges Wohnen geeignet gemacht werden
- In der Nähe von Natur und Wasser
- Fenster im ersten Stock auf der Rückseite mit Rollläden
- Fenster mit Insektenschutznetzen
- Parkplatz für 3 Autos auf eigener Auffahrt
- Garagentor mit Nebeneingang
- Garten mit Südausrichtung
- Solarpanels
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.280 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-07-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-03-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 291 m²
- Inhalt
- 613 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2015
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (96 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Isolierglas, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung, Warmluftheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
