Zur Miete: Wohnhaus Koppelweide in Herten
Auf der Karte anzeigen- 159 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
UPDATE : Dieses Haus ist zurzeit nicht verfügbar zum Kauf oder zur Miete.
Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder sich für die Besichtigungstage anmelden?
Bitte melden Sie sich über: https://forms.gle/3rHjJidWPFSAEdNm8
Oder per E-Mail: koppelweide7@******
- Verkaufspreis: ******,00 € k.k.
- Mietpreis: 2.280,00 € pro Monat (Für eine Mietdauer von weniger als 2 Jahren fällt ein Aufpreis an)
(Das Haus ist unmöbliert; Möbliert ist auf Anfrage mit Aufpreis möglich)
Grundstücksfläche 291m
Wohnfläche 178m
Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse A (seit 2016 verbessertes Label dank unter anderem Photovoltaikanlage)
Hausverbesserungen unter anderem;
-Erweiterung im Erdgeschoss.
-PV-Solarstrominstallation.
-Klimaanlage / Konverter im Erdgeschoss und 1. OG.
-Erweiterte Garage mit Fußboden- und Dachisolierung,
mit elektrisch betriebenem Garagentor und Eingangstür.
-Anbau Spielzimmer / Bürofläche im Erdgeschoss.
-Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers, Badezimmers usw. im Erdgeschoss.
-Glasabdeckung im Garten, mit Beleuchtung und elektrisch betriebenen Sonnenschutz.
Mit der A73 Autobahn in greifbarer Nähe können Sie von OolderVeste aus schnell zur Arbeit, zur Familie oder in eine andere Stadt gelangen. OolderVeste ist der ideale Ort für Familien, die eine sichere, kinderfreundliche und grüne Wohnumgebung suchen. In unmittelbarer Nähe von OolderVeste befinden sich ein Supermarkt, ein Sportzentrum, eine Grundschule, eine Kinderbetreuung und verschiedene Frische-Läden. Dieses schöne, neue Viertel bietet außerdem ausreichend Platz für Grünflächen, Spielplätze und Wasserfreizeit; Der Oolderplas ist nur einen Steinwurf entfernt.
-Roermond Centrum oder Designer Outlet in 10 Minuten mit dem Fahrrad.
-Chemelot in Urmond ist innerhalb von 20 Autominuten erreichbar.
-VDL Nedcar Born ist innerhalb von 20 Autominuten erreichbar.
-NATO/NAVO JFC Hauptquartier Brunssum in 35 Autominuten.
-High Tech Campus in Eindhoven in 35 Autominuten.
-ASML Veldhoven in 40 Autominuten.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oolderveste in der ruhigen Straße Koppelweide in Herten. Dieses Doppelhaus aus dem Jahr 2015 strahlt eine angenehme und moderne Atmosphäre aus. Ideal gelegen im Viertel und in der Nähe der Maasplassen. Dieses wunderschöne Haus kombiniert den modernen Komfort von hochwertigen Isolationsanlagen mit der Ruhe der Natur und des Wassers in der Umgebung.
Der grobe Grundriss ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, abschließbarem Bürobereich oder Hobby-Schlafzimmer, sowie die intern zugängliche Abstellkammer (die einfach in ein Badezimmer umgewandelt werden kann). Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, 1 davon mit Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Toilette. Der Garten verfügt über ein wunderschönes Vordach am Haus, eine überdachte Terrasse im Garten und einen Gartenhaus.
Die nahegelegenen Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel machen das tägliche Leben einfach und angenehm. An Entspannung und Freizeit mangelt es nicht, dank der Nähe zu den Maasplassen - einem beliebten Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber.
Erdgeschoss:
Der überdachte Eingang ist über den gepflegten Vorgarten zugänglich. Der Flur ist mit dem Elektroschrank, einer Garderobennische ausgestattet. Ein sauberes WC mit hängender Toilette und Waschbecken. Im Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Treppe zum ersten Obergeschoss sowie ein Stauraum unter der Treppe. Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit der Wohnküche und dem Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer fügt sich nahtlos an die Küche und das Arbeitszimmer an. Die großen Fenster verstärken die helle Atmosphäre und bieten einen Blick auf den privaten Garten. Das Wohnzimmer ist hell und durch die Terrassentüren ist der große und stilvolle Terrassenüberstand (mit Lichtschacht und elektrisch betrieben) zu erreichen. Die Essküche befindet sich an der Vorderseite und ist mit einer Kücheneinrichtung in L-Form ausgestattet, einschließlich folgender Geräte: moderne Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das Arbeits-/Studierzimmer. Hier wurden schöne Schränke erstellt. Von diesem Zimmer aus kann man auch den Garten betreten. Hier könnte man auch ein Badezimmer einrichten, was das Haus für ein Leben auf einer Ebene geeignet machen würde. Der Abstellraum ist von der Auffahrt zugänglich und hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschgeräte und die Kombi-Heizungsanlage (Baujahr 2015).
Erster Stock:
Über den Flur sind drei Schlafzimmer erreichbar. Das größte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist durch ein Ankleidezimmer ergänzt. Das Flur ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die anderen Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite und sind beide gleich groß. Das saubere Bad verfügt über eine geräumige Dusche, Toilette, Badewanne und ein Doppelwaschbecken.
Garten:
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zur Entspannung, einen Spielbereich für Kinder oder zum Gärtnern. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine große Terrassenüberdachung mit eingebauten Spotlights und einem Lichtschacht. Ein schöner Ort für einen Sommerabend.
Besonderheiten:
- Überdachung hinten mit Beleuchtung und elektrisch betriebenem Sonnenschild
- Wartungsfreie Kunststoffrahmen
- Hervorragende Isolation
- Erdgeschoss mit Fliesenboden und Fußbodenheizung
- Mit einfachen Anpassungen für barrierefreies Wohnen geeignet
- In der Nähe von Natur und Wasser
- Fenster im ersten Obergeschoss auf der Rückseite mit Rollläden versehen
- Fenster mit Insektenschutzgittern
- Parkplatz für 3 Autos auf der eigenen Einfahrt
- Garagentor mit Eingangstür
- Garten nach Süden ausgerichtet
- Solarpanels
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.280 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-07-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-03-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 291 m²
- Inhalt
- 613 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2015
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (96 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Isolierglas, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung, Warmluftheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
