à louer: Maison de famille Koppelweide dans Herten
Show on map- 159 m²
- 6 pièces
- Tapisse et meuble
Description
Mise à jour : Cette maison est disponible à l'achat ou à la location à partir du 15 mars 2026.
Souhaitez-vous planifier une visite ou vous inscrire aux journées portes ouvertes ?
Inscrivez-vous ici : https://forms.gle/3rHjJidWPFSAEdNm8
Ou par e-mail : koppelweide7@******
-Prix de vente ******,00 € k.k.
-Prix de location 2 280,00 € par mois (pour une location inférieure à 2 ans, un supplément s'applique)
(La maison est meublée, la location meublée est optionnelle moyennant un supplément)
Superficie du terrain 291m
Superficie habitable 178m
Année de construction 2015
Étiquette énergétique A (à partir de 2016, label amélioré grâce, entre autres, à l'installation solaire)
Améliorations de la maison, y compris ;
-Extension du rez-de-chaussée.
-Installation photovoltaïque.
-Climatisation / convertisseurs au rez-de-chaussée et au 1er étage.
-Garage agrandi avec isolation du sol et du toit,
avec porte de garage électrique avec porte piétonne.
-Salle de jeux / espace bureau attenant au rez-de-chaussée.
-Possibilité de créer une chambre, une salle de bains, etc. au rez-de-chaussée.
-Véranda en verre dans le jardin, avec éclairage et stores électriques.
Avec l'autoroute A73 à courte distance, vous pouvez rapidement vous rendre au travail, chez des amis ou dans une autre ville depuis OolderVeste. OolderVeste est l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un environnement de vie sûr, adapté aux enfants et verdoyant. À distance de marche d'OolderVeste se trouvent un supermarché, un centre sportif, une école primaire, des crèches et divers magasins alimentaires. Ce beau quartier offre également de l'espace pour la verdure, des aires de jeux et les loisirs aquatiques ; le Oolderplas est à deux pas.
-Centre de Roermond ou Designer Outlet à 10 minutes à vélo.
-Chemelot à Urmond est accessible en 20 minutes en voiture.
-VDL Nedcar Born est accessible en 20 minutes en voiture.
-QG de l'OTAN/NATO JFC à Brunssum en 35 minutes en voiture.
-Campus High Tech à Eindhoven en 35 minutes en voiture.
-ASML Veldhoven en 40 minutes en voiture.
Description
Découvrez votre nouvelle maison à Oolderveste dans la rue calme Koppelweide à Herten. Cette maison jumelée de 2015 dégage une ambiance agréable et moderne. Parfaitement située dans le quartier et à proximité des Maasplassen. Cette belle maison allie le confort moderne d'installations d'isolation de haute qualité à la tranquillité de la nature et de l'eau environnante.
La disposition globale est la suivante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon avec cuisine ouverte, un espace bureau ou chambre hobby verrouillable, la chambre de stockage accessible de l'intérieur (qui peut facilement être convertie en salle de bains, par exemple). Au premier étage : 3 chambres, 1 avec dressing, la salle de bains avec toilettes. Le jardin est doté d'une belle véranda attachée à la maison, d'une terrasse couverte dans le jardin et d'un abri de jardin.
Les magasins, écoles et transports en commun à proximité rendent la vie quotidienne facile et confortable. Il n'y a aucun manque de détente et de loisirs grâce à la proximité des Maasplassen - une destination populaire pour les amateurs de sports nautiques et de nature.
Rez-de-chaussée :
L'entrée couverte est accessible par le joli jardin. Le hall est équipé du compteur d'électricité, d'un coin vestiaire. Une salle de toilette soignée avec des toilettes suspendues et un lave-mains. Dans le salon, un escalier spacieux menant au premier étage, un espace de rangement sous l'escalier. Le salon est en connexion ouverte avec la cuisine et le bureau. Le salon spacieux se connecte parfaitement à la cuisine et au bureau. Les grandes fenêtres renforcent l'atmosphère lumineuse et offrent une vue sur le jardin qui garantit l'intimité. Le salon est lumineux et grâce aux portes-fenêtres, la grande et élégante véranda (avec puits de lumière et électrique) est accessible. La cuisine est située à l'avant et est équipée d'un aménagement de cuisine en angle avec les appareils suivants : plaque de cuisson à induction moderne, hotte, four combiné, réfrigérateur et lave-vaisselle. De l'autre côté du salon se trouve le bureau. De beaux placards ont été créés ici. De cette pièce, vous pouvez également accéder au jardin. Vous pourriez également réaliser une salle de bain ici, ce qui rendrait la maison adaptée à la vie de plain-pied. La chambre de stockage est accessible depuis l'allée et elle abrite également les connexions pour les appareils à laver et le système de chauffage central combiné (année de construction 2015).
Premier étage :
Trois chambres peuvent être atteintes par le palier. La plus grande chambre est située à l'avant du bâtiment et est dotée d'un dressing attenant ; avec un dressing. Le palier est équipé de la climatisation. Les autres chambres sont situées à l'arrière et sont toutes deux de la même taille. La salle de bain soignée est dotée d'une douche à l'italienne spacieuse, de toilettes, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Jardin :
Le jardin arrière est orienté sud et offre suffisamment d'espace pour se détendre, un espace de jeu pour les enfants ou un jardinage. Juste derrière la maison se trouve une grande véranda avec des spots encastrés et un puits de lumière. Un endroit agréable pour une soirée d'été.
Caractéristiques particulières :
- Véranda à l'arrière avec éclairage et auvent électrique
- Châssis en plastique sans entretien
- Excellente isolation
- Rez-de-chaussée avec carrelage et chauffage au sol
- Peut être rendu adapté à une vie de plain-pied avec un ajustement simple
- Près de la nature et de l'eau
- Fenêtres du premier étage à l'arrière équipées de volets roulants
- Fenêtres équipées de moustiquaires
- Place de stationnement pour 3 voitures sur votre propre allée
- Porte de garage avec porte piétonne
- Jardin orienté sud
- Panneaux solaires
Cession
- Prix de location
-
€ 2.280 par mois
- En vente depuis
- 15-07-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 15-03-2026
- Intérieur
- Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Capacité
- 613 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2015
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Climatisation
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (96 m²)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol en partie, Chauffage à air chaud
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Aangebouwd steen
