à louer: Maison de famille Koppelweide dans Herten

Description

Mise à jour : Cette maison n'est actuellement pas disponible à la vente ou à la location.

Souhaitez-vous planifier une visite ou vous inscrire pour les journées portes ouvertes ?
Veuillez vous inscrire via : https://forms.gle/3rHjJidWPFSAEdNm8
Ou par email : koppelweide7@******

-Prix demandé à la vente : ******,00 €.
-Prix demandé à la location : 2 280,00 € par mois (pour une location de moins de 2 ans, un supplément s'applique)
(La maison est meublée, le mobilier est optionnel avec un supplément)

Superficie du terrain : 291m
Superficie habitable : 178m
Année de construction : 2015
Étiquette énergétique : A (depuis 2016, étiquette améliorée grâce, entre autres, à l'installation de panneaux solaires)

Améliorations de la maison :

• Extension au rez-de-chaussée.
• Installation de panneaux solaires.
• Climatisation / convertisseurs au rez-de-chaussée et au premier étage.
• Garage agrandi avec isolation de sol et de toit,
  avec porte de garage électrique et porte piétonne.
• Salle de jeux / bureau attenante au rez-de-chaussée.
• Possibilité de créer une chambre, une salle de bain, etc. au rez-de-chaussée.
• Couverture de véranda en verre dans le jardin arrière, avec éclairage et stores électriques.

Avec l'autoroute A73 à proximité, vous pouvez rapidement vous rendre au travail, chez la famille ou dans une autre ville depuis OolderVeste. OolderVeste est l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un environnement de vie sûr, adapté aux enfants et verdoyant. À distance de marche d'OolderVeste, vous trouverez un supermarché, un centre sportif, une école primaire, une garde d'enfants et divers magasins d'alimentation frais. Ce beau nouveau quartier offre également beaucoup d'espace pour la verdure, les aires de jeux et les loisirs aquatiques ; le lac Oolderplas est à deux pas.

• Roermond Centrum ou Designer Outlet à 10 minutes à vélo.
• Chemelot à Urmond est accessible en 20 minutes en voiture.
• VDL Nedcar Born est accessible en 20 minutes en voiture.
• Quartier général de l'OTAN de Brunssum en 35 minutes en voiture.
• High Tech Campus à Eindhoven en 35 minutes en voiture.
• ASML Veldhoven en 40 minutes en voiture.

Description
Découvrez votre nouveau chez-vous à Oolderveste, dans la rue tranquille Koppelweide à Herten. Cette maison jumelée de 2015 dégage une atmosphère agréable et moderne. Idéalement situé au sein du quartier et près des Maasplassen. Cette belle maison combine le confort moderne des équipements d'isolation de haute qualité avec la tranquillité de la nature et de l'eau environnante. La disposition générale est la suivante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon avec cuisine ouverte, un espace bureau ou chambre d'hobby, la salle de stockage accessible de l'intérieur (qui peut facilement être transformée en salle de bain, par exemple). Au premier étage : 3 chambres, dont une avec dressing, la salle de bain avec toilettes. Le jardin est doté d'une belle couverture sur la maison, d'une terrasse couverte dans le jardin et d'un abri de jardin.

Les magasins, les écoles et les transports en commun à proximité facilitent la vie quotidienne. Il n'y a pas de manque de détente et de loisirs grâce à la proximité des Maasplassen - une destination populaire pour les amateurs de sports nautiques et de nature.

Rez-de-chaussée :
L'entrée couverte est accessible par le joli jardin avant. Le hall est équipé de la table à disjoncteurs, d'un petit coin vestiaire. Une salle de bain propre avec toilettes suspendues et lavabo. Dans le salon, un large escalier mène au premier étage, un espace de rangement sous l'escalier. Le salon est en connexion ouverte avec la cuisine-salle à manger et le bureau. Le vaste salon s'intègre parfaitement à la cuisine et au bureau. Les grandes fenêtres renforcent l'atmosphère lumineuse et offrent une vue sur le jardin qui offre de l'intimité. Le salon est lumineux et par les portes-fenêtres, vous pouvez accéder à la grande et élégante toiture de terrasse (avec puits de lumière et électrique). La cuisine-salle à manger est située à l'avant et est équipée d'un aménagement de cuisine en coin comprenant les équipements suivants : plaque de cuisson à induction moderne, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur et lave-vaisselle. De l'autre côté du salon se trouve le bureau. De magnifiques armoires ont été réalisées ici. Depuis cette pièce, vous pouvez également accéder au jardin. Vous pourriez également créer une salle de bain ici, rendant la maison adaptée à la vie de plain-pied. Le local est accessible depuis l'allée et ici se trouvent également les branchements pour les appareils à laver et le système de chauffage central combiné (Année de construction 2015).

Premier étage :
Trois chambres peuvent être atteintes par le palier. La plus grande chambre se trouve à l'avant du bâtiment et est adjacente à un dressing ; avec un dressing. Le palier est équipé de la climatisation. Les autres chambres sont situées à l'arrière et sont toutes deux de la même taille. La luxueuse salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne spacieuse, de toilettes, d'une baignoire et d'un double lavabo.

Jardin :
Le jardin est orienté au sud et offre suffisamment d'espace pour la détente, une aire de jeux pour les enfants ou le jardinage. Juste derrière la maison se trouve une grande couverture de terrasse avec des spots encastrés et un puits de lumière. Un endroit agréable pour une soirée d'été.

Caractéristiques :

• Couverture à l'arrière avec éclairage et store électrique
• Cadres plastiques sans entretien
• Excellente isolation
• Rez-de-chaussée avec carrelage et chauffage au sol
• Peut être rendu adapté à la vie de manière permanente par un simple ajustement
• Proche de la nature et de l'eau
• Fenêtres au premier étage à l'arrière équipées de volets roulants
• Fenêtres équipées de moustiquaires
• Place de parking pour 3 voitures dans votre propre allée
• Porte de garage avec porte piétonne
• Jardin orienté au sud
• Panneaux solaires