à louer: Maison de famille Koppelweide dans Herten
Show on map- 159 m²
- 6 pièces
- Tapisse et meuble
Description
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-Prix demandé à la vente € 620.000,00 k.k.
-Prix demandé à la location € 2.480,00 par mois
(meublé/déménagé en option)
Surface au sol 291m
Surface habitable 178m
Année de construction 2015
Étiquette énergétique A (depuis 2016 étiquette améliorée grâce notamment à l'installation de panneaux solaires)
Améliorations de la maison y compris ;
-Extension du rez-de-chaussée.
-Installation de panneaux solaires PV.
-Climatisation / convertisseurs au rez-de-chaussée et au 1er étage.
-Garage agrandi avec isolation du sol et du toit,
avec porte de garage électrique avec porte piétonne.
-Chambre de jeux / bureau contiguë au rez-de-chaussée.
-Possibilité de créer une chambre, une salle de bains, etc. au rez-de-chaussée.
-Abribus en verre dans le jardin, avec stores solaires à commande électrique.
Avec l'autoroute A73 à proximité, vous pouvez rapidement vous rendre au travail, chez des proches ou dans une autre ville depuis OolderVeste. OolderVeste est l'endroit pour les familles à la recherche d'un environnement de vie sûr, adapté aux enfants et verdoyant. À distance de marche d'OolderVeste, il y a un supermarché, un centre sportif, une école primaire, une garderie et plusieurs magasins de produits frais. Ce beau nouveau quartier offre également beaucoup d'espace pour la verdure, des aires de jeux et des loisirs aquatiques ; le Oolderplas est à quelques pas.
DSM Urmond est accessible en 20 minutes en voiture.
High Tech Campus à Eindhoven en 35 minutes en voiture.
ASML Veldhoven en 40 minutes en voiture.
Description
Découvrez votre nouvelle maison à Oolderveste, dans la rue calme de Koppelweide à Herten. Cette maison jumelée de 2015 dégage une atmosphère agréable et moderne. Idéalement située dans le quartier et à proximité des Maasplassen. Cette magnifique maison allie le confort moderne des installations d'isolation de haute qualité avec la tranquillité de la nature et de l'eau environnante. La disposition globale est la suivante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon avec cuisine ouverte, un espace bureau ou chambre de loisir cloisonnable, la salle de stockage accessible de l'intérieur (qui peut facilement être convertie en salle de bain, par exemple). Au premier étage : 3 chambres, 1 avec dressing, la salle de bains avec toilettes. Le jardin est pourvu d'une belle couverture sur la maison, d'une terrasse couverte dans le jardin et d'un abri de jardin.
Les magasins, écoles et transports en commun à proximité facilitent la vie quotidienne. Il ne manque pas de possibilités de détente et de loisirs grâce à la proximité des Maasplassen - une destination populaire pour les amateurs de sports nautiques et de nature.
Rez-de-chaussée :
L'entrée couverte est accessible par le jardin avant ordonné. Le hall est équipé du tableau électrique, d'un coin vestiaire. Une salle de toilettes soignée avec toilettes suspendues et lavabo. Dans le salon, un escalier spacieux mène au premier étage, un espace de rangement sous l'escalier. Le salon est en liaison ouverte avec la cuisine/salle à manger et le bureau. Le salon spacieux se connecte parfaitement à la cuisine et au bureau. Les grandes fenêtres renforcent l'atmosphère lumineuse et offrent une vue sur le jardin offrant de l'intimité. Le salon est lumineux et par les portes-fenêtres, on peut accéder à la grande et élégante couverture de terrasse (avec lanterneau et électrique). La cuisine de salle à manger est située à l'avant et est équipée d'un agencement de cuisine en coin comprenant les appareils suivants : plaque à induction moderne, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur et lave-vaisselle. De l'autre côté du salon se trouve la pièce de travail/étude. De beaux placards ont été réalisés ici. De cette pièce, on peut également accéder au jardin. Vous pourriez également réaliser une salle de bains ici, ce qui rendrait la maison adaptée au rez-de-chaussée. Le local de stockage est accessible depuis l'allée et on y trouve également les raccordements pour les appareils de lavage et le système de chauffage central combiné (Année de construction 2015).
Premier étage :
Trois chambres peuvent être atteintes par le palier. La plus grande chambre se trouve à l'avant du bâtiment et dispose d'une chambre de passage ; avec un dressing. Le palier est équipé de la climatisation. Les autres chambres sont situées à l'arrière et sont toutes deux de taille égale. La salle de bains soignée dispose d'une douche spacieuse, de toilettes, d'une baignoire et d'un double évier.
Jardin :
Le jardin arrière est orienté au sud et offre suffisamment d'espace pour se détendre, un espace de jeu pour les enfants ou jardiner. Juste derrière la maison se trouve une grande couverture de terrasse avec des spots intégrés et un lanterneau. Un endroit agréable pour une soirée d'été.
Particularités :
- Couverture à l'arrière
- Cadres en plastique sans entretien
- Excellente isolation
- Rez-de-chaussée avec sol carrelé avec chauffage au sol
- Peut être rendu adapté à la vie longue durée avec un simple ajustement
- Proche de la nature et de l'eau
- Fenêtres au premier étage à l'arrière équipées de volets roulants
- Fenêtres équipées d'écrans anti-insectes
Cession
- Prix de location
-
€ 2.480 par mois
- En vente depuis
- 15-07-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Capacité
- 613 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2015
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Climatisation
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (96 m²)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Vitrage HR, Toit isolé
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol en partie
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Aangebouwd steen
