à louer: Maison de famille Koppelweide dans Herten

Description

MÀJ : Cette maison n'est actuellement pas disponible à la vente ou à la location.

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Veuillez vous inscrire via : https://forms.gle/3rHjJidWPFSAEdNm8
Ou par e-mail : koppelweide7@******

-Prix de vente demandé ******,00 € k.k.
-Prix de location demandé 2 280,00 € par mois (pour un loyer inférieur à 2 ans, un supplément sera appliqué)
(La maison est meublée, le meublé est facultatif avec un supplément)

Surface de terrain 291m
Surface habitable 178m
Année de construction 2015
Étiquette énergétique A (depuis 2016 étiquette améliorée grâce, entre autres, à l'installation de panneaux solaires)

Améliorations de la maison, y compris ;
-Extension du rez-de-chaussée.
-Installation de panneaux solaires PV.
-Climatisation / convecteurs au rez-de-chaussée et au 1er étage.
-Garage étendu avec isolation du sol et du toit,
avec porte de garage électrique à commande à distance.
-Chambre de jeu / bureau attenante au rez-de-chaussée.
-Possibilité de créer une chambre, une salle de bain, etc. au rez-de-chaussée.
-Serre en verre dans le jardin arrière, avec éclairage et stores à commande électrique.

Avec l'autoroute A73 à proximité, vous pouvez rapidement vous rendre au travail, chez la famille ou dans une autre ville depuis OolderVeste. OolderVeste est l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un environnement de vie sûr, adapté aux enfants et vert. Dans un rayon de marche d'OolderVeste, on trouve un supermarché, un centre sportif, une école primaire, une crèche et divers magasins alimentaires. Ce joli nouveau quartier offre également beaucoup d'espace pour la verdure, les aires de jeux et les loisirs aquatiques; le Oolderplas est à portée de main.

-Centre de Roermond ou Designer Outlet à 10 minutes de vélo.
-Chemelot à Urmond est accessible en 20 minutes en voiture.
-VDL Nedcar Born est accessible en 20 minutes en voiture.
-QG de l'OTAN/NATO JFC à Brunssum en 35 minutes en voiture.
-Hautes technologies dans le quartier de la Haute-Technologie à Eindhoven en 35 minutes en voiture.
-ASML à Veldhoven en 40 minutes en voiture.

Description
Découvrez votre nouvelle maison à Oolderveste dans la rue calme Koppelweide à Herten. Cette maison jumelée de 2015 dégage une atmosphère agréable et moderne. Idéalement situé dans le quartier et près des Maasplassen. Cette belle maison combine le confort moderne des installations d'isolation de haute qualité avec le calme de la nature et de l'eau environnantes. La disposition globale est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon avec cuisine ouverte, un bureau ou une chambre de loisir, le débarras accessible de l'intérieur (qui peut facilement être transformé en salle de bain, par exemple). Au premier étage : 3 chambres, 1 avec dressing, la salle de bain avec toilettes. Le jardin a une belle couverture sur la maison, une terrasse couverte dans le jardin et un abri de jardin.

Les magasins, écoles et transports en commun à proximité rendent la vie quotidienne facile et confortable. Il n'y a pas de pénurie de détente et de loisirs en raison de la proximité des Maasplassen - une destination populaire pour les sports nautiques et les amoureux de la nature.

Rez-de-chaussée :
L'entrée couverte est accessibles par le joli jardin devant. Le hall est équipé du compteur électrique, d'un coin vestiaire. Une salle de bain bien rangée avec toilettes suspendues et lavabo. Dans le salon, un escalier spacieux mène au premier étage, un espace de rangement sous l'escalier. Le salon est en liaison ouverte avec la cuisine à manger et le bureau. Le spacieux salon se connecte parfaitement à la cuisine et au bureau. Les grandes fenêtres renforcent l'atmosphère lumineuse et offrent une vue sur le jardin propice à la vie privée. Le salon est lumineux et les grandes portes-fenêtres donnent accès à la grande et élégante couverture de terrasse (avec puits de lumière et commande électrique). La cuisine est située à l'avant et est équipée d'un aménagement en coin incluant les équipements suivants : plaque de cuisson à induction moderne, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur et lave-vaisselle. De l'autre côté du salon se trouve la salle de travail/étude. De beaux placards ont été réalisés ici. De cette pièce, vous pouvez également accéder au jardin. Vous pourriez également réaliser une salle de bain ici, ce qui rendrait la maison adaptée à la vie de plein pied. Le débarras est accessible depuis l'allée et le robinet est également accessible ici pour la machine à laver et le système de chauffage central combiné (année de construction 2015).

Premier étage :
Trois chambres peuvent être atteintes via le palier. La plus grande chambre est située à l'avant de la maison et dispose d'une chambre attenante ; avec un dressing. Le palier est équipé de la climatisation. Les autres chambres sont situées à l'arrière et sont toutes deux de la même taille. La salle de bain est bien rangée et dispose d'une douche à l'italienne spacieuse, des toilettes, d'une baignoire et d'un double lavabo.

Jardin :
Le jardin arrière est orienté au sud et offre assez d'espace pour la détente, un coin de jeu pour les enfants ou le jardinage. Juste derrière la maison se trouve une grande couverte de terrasse avec des spots encastrés et un puits de lumière. Un agréable endroit pour une soirée d'été.

Caractéristiques :
-Couverture à l'arrière avec éclairage et stores à commande électrique
-Fenêtres en plastique sans entretien
-Excellente isolation
-Rez-de-chaussée avec carrelage et chauffage par le sol
-Peut être rendu adapté à la vie entière avec un simple ajustement
-Proche de la nature et de l'eau
-Fenêtres au premier étage à l'arrière équipées de volets roulants
-Fenêtres équipées de moustiquaires
-Place de parking pour 3 voitures dans votre propre allée
-Portail de garage avec porte piétonne
-Jardin orienté au sud
-Panneaux solaires