In affitto: Casa Lorentzweg 46 D 1 in Hilversum

Descrizione

DESCRIZIONE GENERALE
Questa villa è stata costruita nel 2016 nello stile amato degli anni '30, ma completamente attrezzata con le modernità e l'efficienza energetica di oggi. La proprietà ha un giardino privato esposto a sud con accesso laterale, un magazzino con serra e un parcheggio privato sul retro.

POSIZIONE
Questa spaziosa villa centrale è idealmente situata nel nuovo quartiere Villa Industria, a breve distanza dai servizi quotidiani, dalla palestra, dalla piscina, dalla natura e dal centro.

DISPOSIZIONE
Attraverso l'ampio ingresso con corridoio, armadietto elettrico, toilet con lavabo, scale e armadi a muro, si entra nella casa. Il piano terra offre un soggiorno spazioso e luminoso sul retro con camino a gas e porte finestra sul giardino. Sul fronte si trova la cucina aperta con bow-window e zona pranzo spaziosa. La cucina moderna è dotata di un'isola da cucina e diversi elettrodomestici integrati, tra cui cucina a gas, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e microonde. Adiacente si trova lo studio / ufficio con armadi a muro e accesso alla serra soleggiata. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento confortevole.

PRIMO PIANO
Disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno con vasca, doccia, toilet e mobile lavabo, sul retro 2 camere per bambini di buone dimensioni.

SECONDO PIANO
Il disimpegno dà accesso alla 3a e 4a camera da letto, entrambe ben dimensionate e piacevolmente luminose. Inoltre, c'è un'area lavanderia separata con finestra sul tetto, dotata di impianto di riscaldamento centrale e attacchi per lavatrice e asciugatrice. Entrai i piani sono dotati di un pavimento in rovere. La casa è dotata di 13 pannelli solari! In breve, una spaziosa villa centrale con 5 camere da letto, 2 bagni e i vantaggi di una nuova costruzione senza gli svantaggi!

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

superficie abitabile 187 m²;
1 posto auto privato su terreno chiuso;
completamente isolato ed energeticamente efficiente;
casa familiare ideale (con 5 camere da letto) in un ambiente residenziale adatto ai bambini;
13 pannelli solari;
Certificato energetico: A++.

CONDIZIONI DI AFFITTO TRA LE ALTRE

Riserva per l'assegnazione;
Periodo di affitto minimo di 2 anni;
Caparra di due mesi;
La proprietà viene affittata non arredata;
Prezzo d'affitto escluso gas, acqua, elettricità, cavo/Internet e tasse comunali;
Il conduttore sarà sottoposto a screening;
Vietato fumare e portare animali domestici.

Possessione possibile da metà maggio o dal 1° giugno 2026.