Zur Miete: Wohnhaus Lorentzweg 46 D 1 in Hilversum
Auf der Karte anzeigen- 187 m²
- 9 Zimmer
- 55 m²
Beschreibung
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Diese Villa wurde 2016 im beliebten Stil der 30er Jahre gebaut, ist jedoch vollständig ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und Energieeffizienz. Das Haus verfügt über einen sonnigen nach Süden ausgerichteten Garten mit einem privaten Zugang, einen Schuppen mit Wintergarten und einen privaten Parkplatz im Hinterhof.
LAGE
Diese großzügige Mittelvilla ist ideal im Neubaugebiet Villa Industria gelegen, nur wenige Gehminuten von den täglichen Annehmlichkeiten, dem Fitnessstudio, dem Schwimmbad, der Natur und der Innenstadt entfernt.
AUFTEILUNG
Sie betreten das Haus durch den geräumigen Eingangsbereich mit Flur, Stromkasten, Gäste-WC mit Waschbecken, Treppe und Einbauschränken. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer auf der Rückseite mit einem Gaskamin und französischen Türen zum Garten.
Auf der Vorderseite befindet sich die offene Küche mit Erker und geräumigem Essbereich. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle. Angrenzend befindet sich der Arbeits-/Studierraum mit Einbauschränken und Zugang zum sonnigen Wintergarten.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet.
ERSTE ETAGE
Flur, geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, auf der Rückseite 2 gut geschnittene Kinderzimmer.
ZWEITE ETAGE
Der Flur führt zur 3. und 4. Schlafzimmer, beide gut geschnitten und angenehm lichtdurchflutet. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum mit Dachfenster, ausgestattet mit der Zentralheizung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Beide Etagen verfügen über einen Eichenholzboden. Das Haus ist mit 13 Solarpanels ausgestattet!
Kurz gesagt, eine großzügige Mittelvilla mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und den Vorteilen eines Neubaus ohne die Nachteile!
BESONDERE MERKMALE
Wohnfläche 187 m²;
1 privater Parkplatz auf eingezäunter Fläche;
vollständig isoliert und energieeffizient;
ideales Familienhaus (mit 5 Schlafzimmern) in einer kinderfreundlichen Wohngegend;
13 Solarpanels;
Energieeffizienzklasse: A++.
MIETBEDINGUNGEN UNTER ANDEREM
Vorbehalt der Genehmigung;
Mietdauer mindestens 1 Jahr;
Kaution von zwei Monaten;
Das Haus wird unmöbliert vermietet;
Mietpreis zzgl. Gas, Wasser, Strom, Kabel/Internet und kommunale Abgaben;
Mieter wird überprüft;
Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.
Übernahme möglich ab Mitte Mai oder zum 1. Juni 2026.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 19
- Angeboten seit
- 06-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 228 m²
- Inhalt
- 676 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2016
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 9
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (55 m², gelegen auf/an Süden)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
