In affitto: Casa Vogelzand in Julianadorp

Descrizione

In affitto temporaneo | Vogelzand 4252, 1788 MP Julianadorp
Casa bifamiliare pronta per essere abitata con garage, giardino soleggiato, veranda e quattro camere da letto

Disponibile dal 1° dicembre 2026

Cerchi una casa spaziosa ed eccellentemente mantenuta in una posizione tranquilla, ma non vuoi affittare a tempo indeterminato? Allora questa bellissima casa bifamiliare nel popolare quartiere residenziale di Vogelzand è esattamente ciò che stai cercando.

Il proprietario viene trasferito all'estero per un periodo. Pertanto, questa proprietà viene affittata temporaneamente per un periodo fisso di 36 mesi sulla base di un contratto di locazione con clausola diplomatica (affitto intermedio). Ciò ti consente di beneficiare di una casa di alta qualità con la sicurezza di un periodo di locazione predeterminato.

Vita

Dal momento in cui entri in casa, la finitura curata è immediatamente evidente. L'intera casa è moderna ed eccellentemente mantenuta. Il luminoso soggiorno è in comunicazione aperta con la spaziosa sala da pranzo e la moderna cucina a vista, creando uno spazio abitativo meraviglioso. Grazie alle grandi finestre, godi di molta luce naturale tutto il giorno.

La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici da incasso e, insieme al soggiorno, forma il cuore della casa. Dalla cucina si accede al pratico ripostiglio con collegamenti per l'attrezzatura per il lavaggio e l'accesso sia al cortile che al garage annesso.

Al primo piano ci sono tre spaziose camere da letto e un bagno lussuoso, completamente modernizzato, dotato di cabina doccia con soffione a pioggia, un secondo WC e un moderno mobile lavabo.

Il secondo piano dispone di un generoso sottotetto multifunzionale che è eccellentemente adatto come quarta camera da letto, ufficio domestico, sala hobby o camera degli ospiti.

Spazio esterno

Questa proprietà è anche eccezionalmente completa all'esterno. Il cortile splendidamente paesaggistico e a bassa manutenzione dispone di diverse terrazze, un'attraente veranda in legno con ripostiglio integrato e una comoda area lounge dove puoi goderti il sole quasi tutto il giorno.

Lo spazioso garage annesso è dotato di una porta sezionale elettrica. Inoltre, la casa dispone di un ampio vialetto con parcheggio su proprietà privata.

Per mantenere il giardino rappresentativo, la manutenzione principale del giardino viene curata più volte all'anno da o per conto del proprietario, inclusa la potatura delle siepi di Hedera e il mantenimento della pavimentazione libera da erbacce.

Posizione

La casa si trova nel tranquillo e verde quartiere residenziale di Vogelzand, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Julianadorp. Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola elementare De Verrekijker, impianti sportivi, centri commerciali e varie strade principali. Il centro di Julianadorp offre una gamma completa di negozi, ristorazione e tutti i servizi quotidiani. Den Helder è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Gli amanti della natura e della ricreazione vivono qui in una posizione ideale. Le vaste spiagge del Mare del Nord, le dune e vari percorsi pedonali e ciclabili sono a pochi minuti di bicicletta. Julianadorp aan Zee è nota per le sue spiagge sabbiose ampie e pulite, gli accoglienti padiglioni sulla spiaggia e le eccellenti strutture ricreative.

Caratteristiche

• Affitto temporaneo
• Disponibile dal 1° dicembre 2026
• Periodo di locazione: 36 mesi
• Contratto di locazione con clausola diplomatica (affitto intermedio)
• Superficie abitabile circa 115 m²
• Superficie del terreno 298 m²
• Quattro camere da letto/uffici a tutti gli effetti
• Moderna cucina a vista con elettrodomestici da incasso
• Bagno lussuoso
• Due servizi igienici
• Pratico ripostiglio
• Garage annesso con porta sezionale elettrica
• Ampio vialetto con parcheggio su proprietà privata
• Cortile splendidamente paesaggistico
• Lussuosa veranda in legno con ripostiglio
• Manutenzione principale del giardino inclusa più volte all'anno
• Pannelli solari
• Etichetta energetica B

Condizioni di locazione

• Affitto: 1.695 € al mese
• Deposito cauzionale: 1.695 € (un mese di affitto)
• Disponibile dal 1° dicembre 2026
• Contratto di locazione temporaneo di 36 mesi
• Affitto basato su una clausola diplomatica
• L'affitto è soggetto all'approvazione del creditore ipotecario.
• Il controllo del reddito e del credito fa parte della procedura di selezione
• Non è consentito fumare in casa.
• L'assegnazione è riservata al proprietario

Interessato?

Una casa come questa raramente diventa disponibile per l'affitto temporaneo. La combinazione di spazio, finiture di alta qualità, un garage generoso, un giardino splendidamente paesaggistico con veranda e l'eccellente posizione vicino alla spiaggia, alle dune e a tutti i servizi quotidiani rende questa casa particolarmente attraente per famiglie, espatriati e professionisti che cercano temporaneamente uno spazio abitativo confortevole nel Kop van Noord-Holland.

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