In affitto: Casa Martinus Nijhofflaan in Kloetinge

Descrizione

Descrizione Generale

In Martinus Nijhofflaan a Kloetinge, questa sorprendentemente spaziosa casa bifamiliare è disponibile immediatamente.

Questa spaziosa casa familiare include un luminoso soggiorno con una nuova cucina a vista, un pratico ripostiglio, un garage, tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno completamente ristrutturato. La proprietà dispone inoltre di un giardino ben curato esposto a sud, dove puoi goderti il sole per gran parte della giornata.

La casa è consegnata vuota, consentendoti di rifinirla e arredarla interamente a tuo gusto. Inoltre, la proprietà è affittata per un periodo indeterminato, permettendoti di farne la tua casa per un lungo periodo.

Sei interessato a questa proprietà? Non esitare a contattarci per pianificare una visita.

Layout

Piano Terra

Dal corridoio/ingresso, hai accesso al bagno, al contatore elettrico, alla scala per il primo piano e al soggiorno.

Il soggiorno spazioso e luminoso è in comunicazione aperta con la cucina e ha una superficie totale di circa 40 m².

La nuova cucina è dotata di un'elegante disposizione con lavello, rubinetto miscelatore e vari armadietti inferiori e superiori. Gli elettrodomestici devono essere installati dal locatario.

Dalla cucina, accedi al pratico ripostiglio. Qui ci sono i collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice. Il ripostiglio funge anche da collegamento tra la casa, il garage e il giardino. La superficie è di circa 3,5 m².

Il garage è accessibile sia dall'ingresso (tramite una porta a inclinazione manuale) che dal giardino e ha una superficie di circa 16 m².

Nel giardino è presente un laghetto. Se desiderato, questo può essere mantenuto dal futuro locatario, ma il locatario è anche libero di modificare o rimuovere il laghetto a propria discrezione (chiuderlo), naturalmente in consultazione con il proprietario se necessario.

Primo Piano

Al primo piano si trovano un ampio disimpegno, tre camere da letto e un bagno completamente ristrutturato.

Le camere hanno una superficie di circa:

• 8 m²;
• 8.5 m²;
• 16.5 m².

Due camere sono situate sul lato anteriore della casa e una camera sul lato posteriore. Grazie ai muri dritti, tutte le stanze possono essere arredate in modo pratico.

Il bagno è stato completamente ristrutturato di recente ed è dotato di nuove piastrelle, una doccia, un lavabo e un WC.

Secondo Piano

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa.

Qui si trova un ampio sottotetto aperto dove sono collocati, tra l'altro, l'impianto di riscaldamento e la ventilazione meccanica. Inoltre, questo piano ha un pratico spazio di stoccaggio dietro i muri inclinati.

La superficie totale è di circa 26 m² e offre ottime possibilità di stoccaggio o di creare un ulteriore stanza (da letto).

Periodo di Affitto

La proprietà è affittata a tempo indeterminato, con una durata minima di affitto di 12 mesi. La preferenza è per un locatario che desidera vivere nella proprietà a lungo termine.

Costi di Servizio

Oltre al canone base, si paga mensilmente 4,00 € di costi di servizio.

Questi includono, tra l'altro:

• manutenzione (contratto di servizio) per l'impianto di riscaldamento;
• assicurazione vetri;
• costi amministrativi.

Consegna

La proprietà è consegnata vuota.

Ciò significa che puoi rifinire e arredare l'immobile completamente secondo il tuo volere. Devi occuparti di:

• finiture del pavimento (eccetto per il bagno, il WC e il ripostiglio);
• decorazioni per le finestre;
• illuminazione;
• eventuali finiture delle pareti. Le pareti vengono consegnate pronte per essere tappezzate e/o verniciate.

Norma di Reddito

Per avere diritto a questa proprietà, si applica un requisito di reddito lordo pari a quattro volte l'affitto mensile. Ciò significa che il reddito mensile lordo combinato deve essere di almeno € 5.600,00.

I seguenti principi si applicano:

• il reddito di un partner conta per il 50%;
• il patrimonio netto dimostrabile può, a seconda della situazione, essere considerato nella valutazione;
• se sei un lavoratore autonomo, devi fornire cifre annuali positive degli ultimi tre esercizi fiscali.

Il rispetto del requisito di reddito non garantisce l'assegnazione. Il locatore si riserva il diritto di valutare ogni richiesta individualmente.

Caratteristiche Particolari

• Ampia casa bifamiliare;
• Tre ampie camere da letto;
• Nuova cucina aperta;
• Bagno completamente ristrutturato;
• Pratico ripostiglio;
• Garage disponibile;
• Giardino curato/pratico esposto a sud;
• Situato in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini;
• Etichetta energetica C;
• Affitto a tempo indeterminato;
• Disponibile immediatamente.