Zur Miete: Wohnhaus Martinus Nijhofflaan in Kloetinge

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung

In der Martinus-Nijhofflaan in Kloetinge steht ab sofort dieses überraschend geräumige Doppelhaus zur Verfügung.

Dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt unter anderem über ein helles Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Garage, drei vollwertige Schlafzimmer und ein vollständig renoviertes Badezimmer. Das Haus hat auch einen gepflegten Garten nach Süden, in dem Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Das Haus wird unmöbliert übergeben, sodass Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und einrichten können. Darüber hinaus wird die Immobilie für unbestimmte Zeit vermietet, sodass Sie es zu Ihrem Zuhause für längere Zeit machen können.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Aufteilung

Erdgeschoss

Über den Flur/Eingang haben Sie Zugang zur Toilette, dem Stromzähler, der Treppe zur ersten Etage und dem Wohnzimmer.

Das geräumige und helle Wohnzimmer steht in offenem Zusammenhang mit der Küche und hat eine Gesamtfläche von etwa 40 m².

Die neue Küche ist mit einer ordentlichen Kücheneinheit mit Spüle, Mischbatterie und verschiedenen Unter- und Oberschränken ausgestattet. Die Küchengeräte müssen vom Mieter selbst installiert werden.

Von der Küche aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Hauswirtschaftsraum bildet auch die Verbindung zwischen dem Haus, der Garage und dem Garten. Die Fläche beträgt etwa 3,5 m².

Die Garage ist sowohl über die Auffahrt (über ein manuelles Kipptor) als auch über den Garten zugänglich und hat eine Fläche von etwa 16 m².

Im Garten gibt es einen Teich. Wenn gewünscht, kann dieser vom zukünftigen Mieter erhalten bleiben, aber der Mieter hat auch die Freiheit, den Teich nach Belieben anzupassen oder zu entfernen (zu schließen), natürlich nach Absprache mit dem Vermieter, falls dies notwendig ist.

Erste Etage

Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Diele, drei Schlafzimmer und ein vollständig renoviertes Badezimmer.

Die Schlafzimmer haben eine Fläche von ca.:

• 8 m²;
• 8,5 m²;
• 16,5 m².

Zwei Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite des Hauses und eines an der Rückseite. Dank der geraden Wände können alle Zimmer praktisch eingerichtet werden.

Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig renoviert und verfügt über neue Fliesen, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Zweite Etage

Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar.

Hier finden Sie einen geräumigen offenen Dachboden, auf dem unter anderem die Heizungsanlage und die mechanische Belüftung untergebracht sind. Darüber hinaus verfügt diese Etage über praktischen Stauraum hinter den Schrägelementen.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 26 m² und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Lagerung oder möglicherweise zur Schaffung eines weiteren (Schlaf)zimmers.

Mietdauer

Die Immobilie wird unbefristet vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bevorzugt wird ein Mieter, der die Immobilie länger bewohnen möchte.

Nebenkosten

Neben der Grundmiete zahlen Sie monatlich 4,00 € an Nebenkosten.

Hierunter fallen unter anderem:

• Wartung (Servicevertrag) der Heizungsanlage;
• Glasversicherung;
• Verwaltungskosten.

Übergabe

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.

Das bedeutet, dass Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten können. Sie müssen sich um Folgendes kümmern:

• Bodenbeläge (außer im Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum);
• Fensterdekoration;
• Beleuchtung;
• eventuelle Wandverkleidungen. Die Wände werden tapezier- und/oder streichfertig übergeben.

Einkommensnorm

Um für diese Immobilie in Betracht gezogen zu werden, gilt eine Bruttoeinkommensnorm von viermal der monatlichen Miete. Das bedeutet, dass das gemeinsame Brutto-Monatseinkommen mindestens 5.600,00 € betragen muss.

Dabei gelten die folgenden Grundsätze:

• Das Einkommen eines Partners wird zu 50 % angerechnet;
• Nachweisbares Eigenkapital kann, je nach Situation, bei der Bewertung berücksichtigt werden;
• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie die positiven Jahreszahlen der drei letzten Geschäftsjahre vorlegen können.

Das Erfüllen der Einkommensvoraussetzung garantiert nicht die Zuteilung. Der Vermieter behält sich das Recht vor, jede Anfrage individuell zu überprüfen.

Besonderheiten

• Geräumiges Doppelhaus;
• Drei geräumige Schlafzimmer;
• Neue offene Küche;
• Vollständig renoviertes Badezimmer;
• Praktischer Hauswirtschaftsraum;
• Garage vorhanden;
• Gepflegter/-praktischer Garten nach Süden;
• Gelegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend;
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietung für unbestimmte Zeit;
• Sofort verfügbar.