à louer: Maison de famille Martinus Nijhofflaan dans Kloetinge

Description

Description Générale

À la Martinus Nijhofflaan à Kloetinge, cette maison jumelée étonnamment spacieuse est disponible immédiatement.

Cette maison familiale spacieuse comprend un salon lumineux avec une nouvelle cuisine ouverte, un garage, un débarras pratique, trois grandes chambres et une salle de bain entièrement rénovée. La propriété dispose également d'un jardin bien entretenu orienté au sud, où vous pouvez profiter du soleil presque toute la journée.

La maison est livrée non meublée, vous permettant de la décorer et de la terminer entièrement à votre goût. De plus, le bien est loué pour une durée indéterminée, vous permettant de le transformer en votre chez-vous pour un plus long terme.

Êtes-vous intéressé par cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Agencement

Rez-de-chaussée

Depuis le hall d'entrée, vous avez accès aux toilettes, à la boîte à compteur, à l'escalier menant au premier étage et au salon.

Le salon spacieux et lumineux est en communication ouverte avec la cuisine et a une superficie totale d'environ 40 m².

La nouvelle cuisine est équipée d'un cabinet de cuisine soigné avec un évier, un robinet mélangeur et divers placards inférieurs et supérieurs. Les appareils électroménagers doivent être installés par le locataire.

De la cuisine, vous accédez au débarras pratique. Ici, vous trouverez les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Le débarras sert également de lien entre la maison, le garage et le jardin. La superficie est d'environ 3,5 m².

Le garage est accessible à la fois par l'allée (via une porte basculante manuelle) et par le jardin et a une superficie d'environ 16 m².

Il y a un étang dans le jardin. Si souhaité, celui-ci peut être conservé par le futur locataire, mais le locataire est également libre d'ajuster ou de retirer l'étang comme il l'entend (fermer), bien sûr en consultation avec le propriétaire si nécessaire.

Premier Étage

Au premier étage, se trouvent un grand palier, trois chambres et une salle de bain entièrement rénovée.

Les chambres ont une superficie d'environ :

• 8 m² ;
• 8,5 m² ;
• 16,5 m².

Deux chambres sont situées à l'avant de la maison et une chambre à l'arrière. Grâce aux murs droits, toutes les pièces peuvent être aménagées de manière pratique.

La salle de bain a récemment été entièrement rénovée et dispose de nouveaux carreaux, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

Deuxième Étage

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe.

Ici, se trouve un grand grenier ouvert où se trouvent notamment l'installation de chauffage et la ventilation mécanique. De plus, cet étage dispose d'un espace de rangement pratique derrière les murs en pente.

La surface totale est d'environ 26 m² et offre d'excellentes possibilités de stockage ou éventuellement de créer une chambre (ou salle) supplémentaire.

Durée de Location

La propriété est louée pour une durée indéterminée, avec une période minimale de location de 12 mois. La préférence est donnée à un locataire souhaitant vivre dans la propriété au long terme.

Charges de Service

En plus du loyer de base, vous paierez 4,00 € par mois de charges de service.

Cela comprend, entre autres :

• entretien (contrat de service) de l'installation de chauffage ;
• assurance vitrage ;
• frais d'administration.

Remise

La propriété est livrée non meublée.

Cela signifie que vous pouvez terminer et décorer entièrement la propriété selon votre bon vouloir. Vous devez vous occuper de :

• finitions de sol (sauf pour la salle de bain, les toilettes et le débarras) ;
• habillages de fenêtres ;
• éclairage ;
• d'éventuelles finitions murales. Les murs sont livrés prêts à être tapissés et/ou peints.

Norme de Revenu

Pour être éligible à cette propriété, une exigence de revenu brut de quatre fois le loyer mensuel s'applique. Cela signifie que le revenu brut mensuel combiné doit être d'au moins 5 600,00 €.

Les principes suivants s'appliquent :

• le revenu d'un partenaire est compté à 50 % ;
• les capitaux propres éprouvés peuvent, selon la situation, être pris en compte dans l'évaluation ;
• si vous êtes travailleur indépendant, vous devez fournir des chiffres annuels positifs des trois derniers exercices fiscaux.

Répondre à l'exigence de revenu ne garantit pas l'attribution. Le propriétaire se réserve le droit d'évaluer chaque demande individuellement.

Caractéristiques Spéciales

• Maison jumelée spacieuse ;
• Trois grandes chambres ;
• Nouvelle cuisine ouverte ;
• Salle de bain entièrement rénovée ;
• Débarras pratique ;
• Garage disponible ;
• Jardin soigné / pratique orienté au sud ;
• Située dans un quartier calme et adapté aux enfants ;
• Étiquette énergétique C
• Location pour une durée indéterminée ;
• Disponible immédiatement.