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Casa in affitto Lauradorp, Pater Decaestraat a Landgraaf

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6374 DS (Lauradorp)
1.225 € al mese
  • 90 m²
  • 4 stanze
  • Spoglio (vuoto)

Descrizione

Introduzione

In questa parte recente del quartiere di Waubach si trova questa moderna casa con patio, dotata tra l'altro di 3 camere da letto, di cui 1 al piano terra.

La casa si distingue per la finitura moderna, le ampie stanze e la posizione centrale. In pochi minuti si è nel verde del 'Wurmtal', dove si può godere di splendide pedalate e passeggiate. Oltre all'ambiente naturale, nelle vicinanze ci sono già importanti servizi, come negozi, supermercati, scuole e società sportive.

Anche per il pendolarismo questa posizione è ottimale. Le autostrade in direzione di Eindhoven, Maastricht e Aquisgrana sono raggiungibili in pochi minuti.

Insomma, una bella casa in una buona posizione, adatta sia a giovani famiglie sia a persone anziane che cercano tranquillità.

Piano terra

L'accesso alla casa si trova sotto il carport di pertinenza. L'ingresso conduce al ripostiglio, al contatore e all'ampio soggiorno con cucina a vista e al giardino patio. Attraverso il portale intermedio si raggiungono la spaziosa camera da letto, il bagno con lavabo e vasca, il WC separato e la scala per il primo piano.

Primo piano

Il pianerottolo dà accesso a 2 camere da letto, un ripostiglio e il locale caldaia con impianto di riscaldamento centralizzato e VMC.

Caratteristiche

  • Ampia casa con patio con 3 camere da letto, giardino e carport;
  • Bagno, cucina e WC curati;
  • Adatta a tutte le età grazie al bagno e alla camera da letto al piano terra;
  • Finitura moderna;
  • 1 camera da letto e il bagno al piano terra;
  • Ripostiglio extra e accogliente giardino patio;
  • Piacevole contesto abitativo;
  • Tutte le misure indicate sono approssimative;
  • Da queste informazioni non possono essere derivati diritti.

Riserva

In caso di più candidati idonei, la casa sarà assegnata tramite sorteggio.

Requisito di reddito

Per abitare in questa casa il reddito mensile lordo (complessivo) deve essere di almeno 4.900,00 euro, computando per metà un eventuale secondo reddito del partner.

Deposito cauzionale

All'inizio del contratto di locazione si versa un deposito cauzionale di almeno una mensilità. In alcuni casi può essere richiesto un deposito più alto.

Locazione a lungo termine

Ci rivolgiamo esclusivamente alla locazione a lungo termine. Ciò significa che l'eventuale contratto di locazione viene sempre stipulato a tempo indeterminato con un periodo minimo di tre anni.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.225 al mese
Prezzo al m²
€ 14
In offerta dal
26-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-01-2027
Interni
Spoglio (vuoto)
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
90 m²
Superficie
170 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa collegata, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Nuovo sviluppo
Anno di costruzione
2007
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ventilazione meccanica
  • Ripostiglio

Spazio esterno

Garden
Size
48 m²
Orientation
Facing est
Rear entrance
Non presente
Description
Patio/Atrium

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Nefit Proline Next, 2025 (Immobile)
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato
Descrizione
Op eigen terrein

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby

Chi vive a Lauradorp a Landgraaf?

Eta media 47 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Pater Decaestraat

  • Maastrichterlaan/Kerk, Landgraaf Bus stop
    3 min. | 207 m
  • Maastrichterlaan, Landgraaf Bus stop
    6 min. | 440 m
  • Laura Juliastraat Bus stop
    8 min. | 591 m
  • Stenenkruisweg, Landgraaf Bus stop
    9 min. | 711 m
  • Pastoor Scheepersstraat, Landgraaf Bus stop
    11 min. | 843 m
  • Zilverschoon, Landgraaf Bus stop
    11 min. | 868 m
  • Pastoor Scheepersstraat Bus stop
    11 min. | 869 m
  • Europaweg Zuid, Landgraaf Bus stop
    11 min. | 895 m
  • Grensstraat Bus stop
    11 min. | 912 m
  • Gank/Watergraaf Bus stop
    12 min. | 971 m
  • Kloosterstraat, Landgraaf Bus stop
    14 min. | 1161 m
  • Steenenkruisweg, Landgraaf Bus stop
    16 min. | 1265 m
  • Vleetkamp, Landgraaf Bus stop
    18 min. | 1432 m

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€ 1.225 al mese

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