In affitto: Casa Meuserstraat in Kerkrade

Descrizione

Kerkrade è una città accogliente nella Regione Mineraria Orientale del Limburgo. La parte settentrionale di Kerkrade, dove sarà realizzato questo progetto, è un'area ricca di storia, sia dal punto di vista culturale sia, naturalmente, per il suo passato minerario. È un paesaggio boscoso e verde in cui si può godere appieno della natura passeggiando o andando in bicicletta.

I servizi abitativi su questo lato di Kerkrade sono ottimali grazie all'ampia offerta di negozi per la spesa quotidiana e a varie strutture sportive.

Con i mezzi pubblici è facile spostarsi all'interno di Parkstad. Inoltre, grazie alle strade di accesso, si raggiungono rapidamente Heerlen, Maastricht o Aquisgrana (Germania).

La disposizione dell'abitazione è la seguente:

Piano terra: ingresso / ingresso con contatori e un bagno di servizio parzialmente piastrellato con WC sospeso e lavabo. Il soggiorno si trova sul retro dell'abitazione e ha quindi un ottimo contatto con il giardino grazie a una vetrata e a una porta che dà sul giardino posteriore. Il soggiorno è dotato di un pratico vano sotto le scale ed è in comunicazione aperta con la cucina, situata nella parte anteriore, sul lato strada.

La cucina aperta è dotata di un'arredamento luminoso con lavello, lavastoviglie, piano a induzione e cappa aspirante. La cucina ha una grande vetrata che offre una bella vista sulla strada.

Primo piano: il pianerottolo dà accesso al bagno e a tre camere da letto. Queste camere misurano rispettivamente circa 15 m², 9 m² e 6 m². Sempre a questo piano si trova il bagno, dotato di doccia a filo pavimento, lavabo fisso e WC sospeso.

Secondo piano: il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa. Questo spazio (non riscaldato) offre molte possibilità, tra cui una lavanderia e una stanza per gli hobby. Qui si trovano anche gli allacciamenti per gli elettrodomestici e l'impianto di riscaldamento e ventilazione meccanica.

L'abitazione è dotata di pannelli solari, in modo da soddisfare il requisito EPC 0,0. Queste abitazioni sono addirittura quasi a energia neutra.

Condizioni di locazione

• Canone: € 1.450,- al mese
• Disponibile dal: 1 dicembre 2026
• Requisito di reddito: minimo 3,2 volte il canone mensile
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto (€ 2.900,-)